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项目概况

河源市龙川县老隆镇下泡水一路85号第一层房地产及龙川县老隆镇下泡水一路土地招租项目 采购项目的潜在供应商应在（龙川县老隆镇陈屋径中东半岛小区C栋首层）获取采购文件，并于2022年10月17日 15点00分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：LCZYCG2022196

项目名称：河源市龙川县老隆镇下泡水一路85号第一层房地产及龙川县老隆镇下泡水一路土地招租项目

采购方式：竞争性磋商

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

标的名称	最低限价	租用年限	备注
河源市龙川县老隆镇下泡水一路85号第一层房地产	5155.00元/月	6年，不含装修期。（装修期为3个月，装修期内免租金。）	前三年月租金以成交供应商的成交金额为准，之后月租金每三年按5%递增。
龙川县老隆镇下泡水一路土地	6783.00元/月

合同履行期限：本项目租赁期限为6年，不含装修期。（装修期为3个月，装修期内免租金。）

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(1)《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）

(2)《广东省财政厅广东省工业和信息化厅关于进一步加强政府采购促进中小企业发展的通知》（粤财采购〔2022〕6号）

(3)《广东省财政厅转发财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（粤财采购函〔2022〕69号）

(4)《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》(财库〔2014〕68号)

(5)《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号)

(6)《关于环境标志产品政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）

(7)《节能产品政府采购实施意见》的通知（财库〔2004〕185号）

(8)《财政部 发展改革委 生态环境部 市场监管总局关于调整优化节能产品、环境标志产品政府采购执行机制的通知》（财库〔2019〕9号）

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商应符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定：1）具有独立承担民事责任的能力（提供法人（或经营者）营业执照或事业单位法人证书或三证合一证明材料，供应商为自然人的提供身份证明）；2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度【提供2021年的年度财务报表（至少包括资产负债表、利润表、现金流量表）。若供应商为新注册的，则提供成立至今的月或季度财务状况报表；供应商为自然人的提供公告发布后中国人民银行征信中心出具的个人信用报告】；3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（提供具备履行合同所必需的设备和专业技术能力的承诺函）；4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（提供投标截止日前6个月内任意1个月依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料。如依法免税或不需要缴纳社会保障资金的，提供相应证明材料）；5）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录【提供参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明。重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚。（根据财库〔2022〕3号文，“较大数额罚款”认定为200万元以上的罚款，法律、行政法规以及国务院有关部门明确规定相关领域“较大数额罚款”标准高于200万元的，从其规定）】；6）法律、行政法规规定的其他条件。注：以上要求必须提供书面证明材料，复印件加盖企业公章放入响应文件中，否则作无效投标处理。（2）在中华人民共和国境内注册的能够独立承担民事责任能力的法人、其他组织（含个体工商户）或者自然人，依法取得营业执照或事业单位法人证书，自然人提供身份证明，具有履行本项目合同的能力；（3）供应商在“中国执行信息公开网”未被列入“失信被执行人名单”；在“信用中国”网站未被列入“重大税收违法案件当事人”或“重大税收违法失信主体”记录名单；在中国政府采购未被列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”【提供网页截图盖章并放入响应（投标）文件内】；（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一包号投标或者未划分包号的同一采购项目投标（供应商出具声明函）；（5）本项目不接受联合体投标。

三、获取采购文件

时间：2022年09月30日  至 2022年10月11日，每天上午9:00至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：（龙川县老隆镇陈屋径中东半岛小区C栋首层）

方式：现场提交报名资料报名后购买

售价：￥200.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2022年10月17日 15点00分（北京时间）

地点：（龙川县老隆镇陈屋径中东半岛小区C栋首层）

五、开启

时间：2022年10月17日 15点00分（北京时间）

地点：（龙川县老隆镇陈屋径中东半岛小区C栋首层）

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

购买磋商文件时需提供以下资料：
（1）法人（或经营者）或者其他组织的营业执照等证明文件复印件，供应商为自然人的提供身份证复印件；
（2）企业法定代表人（或经营者）证明书和法定代表人（或经营者）身份证复印件【如授权委托（自然人投标不得委托他人），同时出具法定代表人（或经营者）授权委托书、受托人身份证复印件及受托人近半年来任意1个月（不含公告发布当月）在投标单位购买社保的证明材料】；
（3）投标报名表（，自行）。
备注：
①以上报名资料用A4纸按序号装订成册，每页须加盖供应商公章。
②采购代理机构对投标供应商提交的证件资料的核对，不代表其资料的确认。投标供应商的资格最终以磋商小组根据其响应文件中的相关资料作出评审结论为准。
③参加投标报名及开标的河源市外的供应商须持48小时内核酸检测阴性证明，并配合相应的健康监测措施。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：龙川县国有资产经营有限公司

地址：广东省河源市龙川县老隆镇

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：广东省河源市龙川县老隆镇陈屋径中东半岛小区C栋首层

联系方式： -803

3.项目联系方式

项目联系人：刘晓峰

电　话：　　-803