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招标公告

• 莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目一期工程总承包项目招标公告

  E3706002318003146（项目编号）

• 1.招标条件

  本招标项目莱州市鼓楼街片区城市更新改造项目一期工程总承包已由莱州市行政审批服务局《山东省建设项目备案证明》批准建设，建设资金来自国有（非财政）投资，项目出资比例为 100，招标人为莱州市国有资产经营有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

• 2.项目概况与招标范围

  2.1 建设地点：项目位于烟台莱州市老城区

  2.2 建设规模：项目位于莱州市老城区，范围北至文化街，南至文泉街，西至莱州路，东至文昌路。主要建设内容为住宅、商服办公、配套公建等，并对项目片区内建筑进行修缮提升，对片区内道路等基础设施进行完善。项目新建总建筑面积约28.10万㎡，新建建筑占地面积约10.94万㎡。其中地上建筑面积约19.19万㎡，地下建筑面积约8.91万㎡；地下停车位共计2226个。本次招标内容为一期新建总建筑面积约12.21万㎡，新建建筑占地面积约5.60万㎡。其中地上建筑面积约7.84万㎡，地下建筑面积约4.36万㎡；地下停车位共计111

  2.3 计划工期：计划工期：自接到招标人开工令之日至2025年12月31日前竣工验收并移交。

  计划开工日期：计划竣工日期：

  2.4 质量要求：勘察、设计质量标准：满足国家现行的工程建设勘察、设计方面的规范、规程、标准以及城市建设部门的有关规定、招标人的目标成本等并通过相关部门的审批；施工要求的质量标准：按照国家现行及相关专业质量验收规范验收，必须达到合格标准。同时应满足项目所在地工程建设设计及质量验收规范标准，并应确保符合项目竣工综合验收的各项要求；施工过程中采购的材料、货物、设备等质量标准：符合国家及行业验收标准规范，符合国家强制性采购要求并满足招标文件、招标人要求。

  2.5 招标范围：本项目为一期工程总承包（EPC）项目，包含根据招标人提供的资料进行建设内容的工程勘察、建筑方案及初步设计和所有施工图设计、工程施工、修缮、与工程相关的设备及材料的采购、验收、移交、备案及质保期的保修等。

  2.6 控制金额：108502.87万元。

  2.7 标段划分：本项目共一个标段。

• 3.投标人资格要求

  3.1 资质条件：在中华人民共和国注册的独立法人，具有独立承担民事责任的能力，持有合法有效的营业执照，并在人员、设备、资金等方面具有相应的勘察、设计、施工能力。勘察资质：投标人须具有住建部门颁发的工程勘察综合资质或岩土工程专业乙级及以上勘察资质。设计资质：投标人须具有工程设计综合甲级资质或同时具有建筑行业甲级【或建筑行业（建筑工程）专业甲级】和市政行业乙级及以上【或市政行业（道路工程、排水工程、给水工程）专业设计乙级及以上资质】设计资质。施工资质：投标人须具有有效的建筑工程施工总承包壹级及以上资质和市政公用工程施工总承包壹级及以上资质，且具有有效的《安全生产许可证》。

  3.2 项目组人员资格要求：施工项目经理：拟任项目经理须具备建筑或市政专业一级注册建造师（注册单位为投标人），具备有效的安全生产考核合格证书（B证），且未在其他在施建设工程中（含预中标项目）担任项目经理；拟投入项目经理在投标截止日前6个月内被更换的，不得参加本次工程投标。设计负责人：拟派设计负责人须具有一级注册建筑师或一级注册结构师执业资格证书。勘察负责人：拟派勘察负责人须具有国家注册岩土工程师执业资格证书。

  3.3 财务要求：财务状况良好。

  3.4 业绩要求：/。

  3.5 其他要求：无全国范围内存在农民工工资拖欠被限制投标的情况；未被工商行政管理机关在全国企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；未被最高人民法院在“信用中国”网站或各级信用信息共享平台中列入失信被执行人名单。

  3.6 联合体要求：本项目接受联合体投标。接受联合体满足要求：本项目接受联合体投标。联合体投标的，联合体数量不得超过4家，同时应满足下列要求：联合体牵头人为承揽本项目的施工单位，应提交联合体协议并注明牵头人及各方拟承担的工作和责任，并承诺一旦中标联合体各方将向招标人承担连带责任。联合体各成员不得再以自己名义单独或者参加其他联合体在同一项目中投标。

  3.7 法律法规规定的其他条件。

• 4.招标文件的获取

  4.1 凡有意参加投标者，请于2022年07月29日 20:00至2022年08月03日 20:00（北京时间），登录“全国网（山东·烟台）/烟台市网”招标文件（格式为.ztb ）；并在投标截止时间前及时关注“招标答疑”栏目；打开招标文件、制作投标文件，需要持有ca数字证书，办理或互认ca证书，请登录“中心”，进行相关操作。

  4.2 本工程不提供纸质招标文件,不组织现场勘查和投标预备会。

• 5.投标文件的递交

  5.1 本项目采用电子评标。

  5.2 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2022年08月24日 09:00:00，地点为：莱州市中心第4开标室。

  5.3 投标文件递交方式：本项目采用网上开标，投标人无需到现场。投标人须于投标截止时间前一小时进行网上签到，并根据烟台市网发布的“不见面开标系统”投标人操作指南（地址： .jhtml）的相关规定进行相关操作。

  5.4 逾期未上传的或无法被系统读取的电子投标文件，电子招标投标交易平台将予以拒收。

• 6.发布公告的媒介

  本项目同时在烟台市网、山东省网、中国上发布。

• 7.其他

• 8.联系方式

  招标人：莱州市国有资产经营有限公司	招标代理：山东亿信招标代理有限公司
  地址：山东省莱州市光州东街249号	地址：项目位于烟台莱州市老城区
  邮编：261400	邮编：261400
  联系人：于经理	联系人：
  电话：	电话：
  传真：	传真：
  电子邮件：	电子邮件：