**** 关于 2022~2024年胡埭金融街物业管理服务 采购项目的竞争性磋商公告

项目概况

2022~2024年胡埭金融街物业管理服务 采购项目的潜在供应商应在 滨湖区中心政府采购系统内 获取采购文件，并于 202 2 年 9 月 19 日 14 点 00 分（ 北京时间）前递交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号： BHDLJC2022132

项目名称： 2022~2024年胡埭金融街物业管理服务

采购方式：竞争性磋商

预算金额：184.6356万元

最高限价：182.9556万元

采购需求： 2022~2024年胡埭金融街物业管理服务，包括保洁、秩序维护，详见采购文件“三.项目要求和有关说明”

服务期： 两年（自合同签订之日起）

服务质量要求： 通过考核和验收，详见采购文件“三.项目要求和有关说明”；

是否专门面向中小企业：是

项目标的所属行业： 物业管理

注：参照《关于印发中小企业划型标准规定的通知》“工信部联企业〔2011〕300号”中第四条各行业划型标准。

二、申请人的资格要求：

1.具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条第一款规定的条件；

（1）供应商应为中华人民共和国境内合法注册并具有独立承担民事责任能力的企（事）业单位、其他组织或自然人；

（2）供应商应具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）供应商应有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（4）供应商应具备履行合同所必备的专业技术能力；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目专门面向中小企业，资格证明文件中必须提交《中小企业声明函》或《监狱企业证明文件》或《残疾人福利性单位声明函》；

3.未被“信用中国”“中国”网站列入失信执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

4.具备采购人根据磋商项目的特殊要求规定的以下特定条件：

（1）授权委托人、项目负责人必须为供应商企业在职职工，并提供由社保机构出具本企业为其缴纳的近一年内连续满六个月的缴费证明等证明材料；（如因受疫情影响而无法到场的外地供应商法定代表人或被授权委托人，可由携带报价供应商开具的介绍信（或委托书）及身份证原件的人员递交）；

5. 不接受联合体磋商。

三、获取采购文件

时间：202 2 年 9 月 6 日至 202 2 年 9 月 13 日

地点：滨湖区中心网

方式：滨湖区中心政府采购系统内，报名成功后自行；

售价： 捌 佰圆/份，开标前现金支付，否则按无效标处理

四、响应文件提交

截止时间：202 2 年 9 月 19 日 14 点 00 分（北京时间）

地点：无锡市滨湖区中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

五、开启

时间：202 2 年 9 月 19 日 14 点 00 分（北京时间）

地点：无锡市滨湖区中心二楼开标室（无锡市滨湖区隐秀路152号）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、 其他补充事宜

1.疫情防控期间注意事项

（1）根据疫情防控要求，为减少人群聚集，投标供应商进入开标现场人数只允许1人，项目负责人答辩时再进入开标现场。

（2）凡进入活动（开评标）现场的人员，必须戴口罩并出示“苏康码”与“行程码”（实时查验图，截图无效）与48小时内核酸检测阴性证明检查，采取“测温+扫码+阴性核酸证明”进，“扫码”出。凡参加答疑会或参与投标（报价）或办理其他事宜的相关人员，应提前掌握当地和无锡市疫情防控（最新）要求，并要认真按要求做好相关准备事宜。并要认真配合工作人员，不配合工作人员管理的，工作人员有权拒绝其入场。

（3）请各投标单位按照上述要求提前做好投标准备，未按上述要求而影响投标的，责任由投标单位自行承担。新冠肺炎疫情防控政策如有变化的，以最新通知为准。

2 .采购代理服务费由采购人支付。 以中标（成交）价格为基数，按差额定率累进法计算后打8折。代理费费率：100万以内费率为1.5%，100万-500万之间费率为0.8%。

3 .发布媒体：滨湖区中心网、无锡市中心网

4.供应商主体信息库注册：

（1）有意参加本项目投标的供应商须完成在供应商主体信息库的注册登记 手续。供应商注册入库。
（2）如投标人未按上述要求操作，由此所产生的损失及风险由投标人自行

承担。 咨询电话。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：无锡久安房地产有限公司

采购人统一社会信用代码：9194791

地址：无锡市滨湖区胡埭镇新镇富安广场A区17号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

统一社会信用代码：91320211MA260J0Q02

地　址： 无锡市滨湖区 河埒街道谢巷128号

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：于玲、

电　话：、

2022年9月5日