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项目概况

前进新村五期安置小区物业服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在九江市人众招投标咨询有限公司（地址：江西省九江经开区京九路9号联盛快乐城2幢不分单元2512号）0792-8265899获取招标文件，并于2022年10月31日 10点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JJRZ2022GK-W052

项目名称：前进新村五期安置小区物业服务采购项目

预算金额：139.0000000 万元（人民币）

采购需求：

1.1管理位置：前进新村五期安置小区位于九江经济技术开发区铁路货运站以西、前进西路以南、昌河汽车公司以北地块，由九江富和建设投资集团有限公司开发建设。本项目总用地面积4.51万平方米，总建筑面积13.65万平方米，地下室面积为3.24万平方米，容积率2.292，含13栋住宅建筑及一栋邻里中心，总设计住宅套数910套。本小区实行人车分流，地下室共有760个车位，共有3个车辆出入口，行人自小区大门进入。具体以实际情况为准。

1.2物业类型：安置小区前期物业服务。

合同履行期限：自签订前期物业服务合同之日起二年，若合同期满视综合评价情况续签合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

本项目专门面向中小企业采购

3.本项目的特定资格要求：委派的项目经理必须具有不低于5年的小区物业管理业绩

三、获取招标文件

时间：2022年10月09日  至 2022年10月17日，每天上午8:30至11:30，下午14:00至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：九江市人众招投标咨询有限公司（地址：江西省九江经开区京九路9号联盛快乐城2幢不分单元2512号）0792-8265899

方式：现场报名获取招标文件或通过邮箱（936099123@qq.com）报名获取招标文件

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年10月31日 10点00分（北京时间）

开标时间：2022年10月31日 10点00分（北京时间）

地点：九江市人众招投标咨询有限公司（地址：江西省九江经开区京九路9号联盛快乐城2幢不分单元2512号）

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项下的采购活动。

2、为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得参加本项目的政府采购活动。

3、投标人被“信用中国”列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国政府采购网”网站列入政府采购严重违法失信行为记录名单（处罚期限尚未届满的），不得参与本项目的政府采购活动。

4、落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目采购的产品属于政府强制采购节能产品的，必须提供《节能产品政府采购品目清单》的产品。

5、根据《江西省财政厅关于做好新型冠状病毒感染肺炎疫情防控期间政府采购有关工作的通知》（赣财购〔2020〕4 号）的相关规定，疫情期间要求：

（1）开标当天，投标人代表进场必须提供加盖单位鲜章的《开评标人员健康信息登记表》（表见附件） 拒不配合提供的,工作人员将拒绝其进入。原则上一个项目，仅允许每家投标单位委派1名代表进入开标室；并在开标现场指导入场人员保持适当间隔距离，请各投标人做好相关防疫措施，在场人员不得脱下口罩。

（2）开评标前，采购人代表、代理机构工作人员应逐一准确登记参与开评标活动人员的基本信息，测量、记录体温，了解近期的个人身体情况和发热病人接触史，发现情况异常的人员不应允许其参与开标、评审活动，并及时向同级防疫部门报告。

（3）有下列情形之一的人员，一律不得进入开标评标现场：一是最近 14 天接触过新冠肺炎疑似或确诊患者的；二是最近 14 天来自或经过中、重疫区的投标人隔离期未满或未提供检测结果为阴性的核酸检测报告；三是近期有发热、乏力、干咳、气促等疑似症状的；四是体（额）温超过 37.3℃的；五是健康码显示不为绿色的。

（4）自开评标次日起 14 天内，开评标活动参加人员确诊为新冠肺炎、出现疑似症状被医学观察或被采取其他强制隔离措施的，应立即通知采购人、招投标监督机构。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：九江富和物业服务有限公司

地址： 九江九瑞大道与重庆路交汇处附近东

联系方式：汪女士/0792-8220209

2.采购代理机构信息

名 称：九江市人众招投标咨询有限公司

地　址：江西省九江经开区京九路9号联盛快乐城2幢不分单元2512号

联系方式：董女士/0792-8265899

3.项目联系方式

项目联系人：董女士

电　话：　　0792-8265899