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泰州市住房和城乡建设局物业管理服务项目招标公告

项目概况

泰州市住房和城乡建设局物业管理服务项目 的潜在投标人应在 泰州市政府采购交易管理系统 获取招标文件，并于 2022 年 11月 22 日上午 9:30 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号： TZG2022601-FB027

项目名称：泰州市住房和城乡建设局物业管理服务

预算金额： 660 万元整（ 220 万元 / 年，共三年），服务期限 2022 年 12月至 2025 年 12 月

最高限价： 660 万元整（ 220 万元 / 年，共三年）

采购需求：详见招标文件

本项目 不接受 联合体投标

二、申请人的资格要求：

参加本次政府采购活动供应商必须符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条的规定及以下要求：

1. 投标人必须在中华人民共和国境内注册，能够独立承担民事责任的法人企业，营业范围包括物业服务；

2. 投标人必须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度，具备本次项目所需设备和专业技术能力，在依法诚信经营、社会保障资金和税收缴纳方面无不良记录；（须提供营业执照、上一年度的财务状况报告，成立不满一年不需提供）；

3. 投标人具有在管的党政机关事业单位物业服务项目两个（服务内容应至少包含保安、保洁、维修、会务中的任意三项），且服务评价为满意（须提供相关物业服务合同及业主单位对服务满意的证明材料，按照投标文件格式要求填写）；

4. 投标人服务项目获得过优秀示范项目荣誉称号的（须提供证书或相关文件）；

5. 投标人拟派本项目人员须达到第五章招标项目技术规格及要求中“人员配置的最低要求”，并按要求提供相关证明文件；

6. 投标人需具有有效的质量管理体系认证证书、环境管理体系认证证书、职业健康安全管理体系认证证书（须提供相关证书，认证须在“全国认证认可信息公共服务平台”网站 http://cx.cnca.cn 可查询，不得过期、失效）；

7. 未被“信用中国”网站（ www.creditchina.gov.cn ）列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单（须提供网页截图）；

8. 投标人须出具参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中无重大违法记录的书面声明（格式附后）；

9. 本项目投标人必须具备独立完成该项目的能力，不接收联合体投标，不允许挂靠、转包或分包，否则将取消中标资格，没收其履约保证金，并由投标人承担由此造成的一切损失。

10. 此项目专门面向中小企业采购。

三、获取招标文件

时间：自 2022 年 10 月 27 日 00:00:00至 2022 年 11 月 02日 24 ： 00 ： 00截止（招标文件的获取期限自开始之日起不得少于 5 个工作日）

地点：供应商完成注册并办理 CA 证书后登录“泰州市政府采购交易管理系统”，本项目招标文件

方式：登录泰州市政府采购交易管理平台

售价：免费

注意事项：

（ 1 ）请有意参加本项目招标的供应商在获取招标文件截止时间之前完成供应商注册登记手续。注册流程详见“泰州市政府采购网”“中心”栏目中《泰州市政府交易管理系统供应商操作手册》。注册地址： http://218.90.248.147:7001/tzzfcg/login，或前往“泰州市政府采购网”“供应商注册”点击进入。

（ 2 ）请各供应商在获取招标文件截止时间前务必前往“泰州市政府采购网”“供应商公示”栏目查询是否完成注册登记并本项目招标文件。

（ 3 ）有关本次招标的事项若存在变动或修改，敬请及时关注泰州市政府采购网发布的更正公告。

如供应商未按上述要求操作，将自行承担所产生的风险。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

截止时间： 2022 年 11 月 22 日上午 9:30 （北京时间）

地点： 泰州市政府采购交易管理系统不见面开标大厅

五、公告期限

自本公告 发布之日起 5 个工作日 。

六、其他补充事宜

无

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称： 泰州市住房和城乡建设局

地 址：泰州市海陵南路 308 号

联系人：王女士

联系方式： 0523 － 86882679

2. 采购代理机构信息

名 称：泰州市政府采购中心机关分部

地 址：泰州市凤凰东路 58 号

联系方式： 0523-86886388

3. 项目联系方式

项目联系人：祝女士

电 话： 0523-86886388