天长和顺九州樾前期物业服务项目竞争性磋商公告
安徽
-滁州市
天长和顺九州樾前期物业服务项目竞争性磋商公告
项目概况
天长和顺九州樾前期物业服务项目 采购项目的潜在供应商应在 滁州市公共资源交易中心网（ http ： //ggzy.chuzhou.gov.cn/ ） 获取采购文件，并于 2022 年 11 月 8 日 9 点 00 分 （北京时间）前递交响应文件。
一、项目基本情况
项目编号： czqt202210-034
项目名称：天长和顺九州樾前期物业服务项目
采购方式：□竞争性谈判 R 竞争性磋商 □询价
预算金额： 3596503.68 元 / 三年
最高限价： 3596503.68 元 / 三年，响应报价不得高于最高限价，否则按无效响应处理；
采购需求：具体要求详见《采购内容及服务需求》。
合同履行期限： 三年 ( 具体实施年限以业委会实际成立时间为准 ) ， 每年合同期满后， 由招标人对其考核，考核合格，继续服务； 考核不合格的， 终止服务，不再续签合同。
本项目不接受联合体。
二、申请人的资格要求：
1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2. 落实政府采购政策需满足的资格要求： 无
3. 本项目的特定资格要求： 具有独立法人资格的物业管理企业 , 并且取得有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一证书）；拟派任的项目负责人应具有《全国物业管理企业经理岗位证书》或《全国物业管理从业人员岗位证书》（岗位为部门经理）或具有《滁州市物业项目经理培训合格证书》
4. 信誉要求：供应商不得存在以下情形：
①供应商被人民法院列入失信被执行人的；
②供应商或其法定代表人或拟派项目经理（项目负责人）被人民检察院列入行贿犯罪档案的；
③供应商被市场监督管理部门列入经营异常名录或者严重违法企业名单的；
④供应商被税收部门列入重大税收违法案件当事人的；
⑤供应商被政府采购监管部门列入政府采购严重违法失信行为记录名单的；
⑥在“信用中国”网站上披露仍在公示期的严重失信行为的。
5. 供应商所属分公司、办事处等分支机构存在第 4 款信誉要求① - ⑥项情形之一的，拒绝供应商参加本项目。
备注：第 4 、 5 条按照附件 1 “关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。
三、获取采购文件
时间： 2022 年 10 月 27 日 至 2022 年 11 月 8 日
地点：滁州市公共资源交易中心网
方式：网上
售价： 0 元
四、响应文件提交
截止时间： 2022 年 11 月 8 日 9 点 00 分 （北京时间）；
地点：天长市公共资源交易中心开标二室（天长市南市区广场东路国土资源交易中心大楼二楼）
五、开启
时间： 2022年11月8日9点00分 （北京时间）；
地点：天长市公共资源交易中心开标二室（天长市南市区广场东路国土资源交易中心大楼二楼）
六、公告期限
自本公告发布之日起 3 个工作日。
七、保证金金额及缴纳账户
是否要求供应商提交保证金：不要求。
八、其他补充事宜
1. 本项目只接受在安徽省公共资源交易市场主体库（ http ： //61.190.70.20/ahggfwpt-zhutiku ）登记并进行信息确认提交的供应商投标，未登记的供应商请及时办理 CA 数字证书并登录安徽省公共资源交易市场主体库进行信息填写及确认提交；已办理过 CA 数字证书视为已在省库登记，进行信息更新及确认提交即可。办理流程为登陆滁州市公共资源交易中心网 > 服务指南 > 办事指南中的“ CA 数字证书和电子签章”及“市场主体登记”。相关服务电话： 1. 安徽省公共资源交易市场主体库使用相关问题（系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）： 010-86483801 转 5-2 ； 2.CA 数字证书有关问题：安徽 CA 客服 400-880-4959 、 0550-3019013 （工作日）， CFCA 客服 025-66085508 、 0550-3801669 （工作日）； 3. 市场主体招标环节和投标环节系统使用问题： 400-998-0000 （ 8 ： 00-21 ： 00 ）、 0550-3801701 （工作日）。因未及时通过 CA 数字证书登录省主体库对相关信息进行补充完善并确认提交，导致无法投标的，责任自负。为保证系统使用过程中产生的问题能够及时得到解决，请各主体在工作时间进行主体信息登记、更新、响应文件制作等相关操作。
2. 请供应商登录滁州市公共资源交易中心网站查看参加本项目的程序。（具体操作步骤和程序请参见服务指南 > 交易须知 > 供应商填写投标信息、文件及网上提问操作手册）。
3. 本项目采用不见面开标（远程解密 ) 方式，开标时供应商无须至开标现场进行解密，开标采取远程解密方式解密响应文件。解密方式为：供应商在开标时间前使用 CA 数字证书登录滁州市“不见面开标系统”，网址为 https ： //ggzy.chuzhou.gov.cn/BidOpening, 等待开标并按系统提示进行相应的供应商解密等事项，无需到开标现场。采用本方式可以观看开标现场音视频直播并进行互动交流。具体操作方法见中心网站 > 服务指南 > 交易须知中的《滁州市不见面开标系统操作手册》。解密时间要求为：从本项目投标截止时间开始计时，至完成响应文件解密时间，不得超过 60 分钟，否则响应文件将被拒绝。
4. 供应商接到远程解密指令后，须在规定时间内解密。因供应商自身原因导致响应文件在规定时间内未能解密、解密失败或解密超时，响应文件无效；因采购代理机构原因或网上平台发生故障，导致无法按时完成响应文件解密的，经采购代理机构申请后可延迟解密时间。
九、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系
1. 采购人信息
名 称： 天长和顺地产有限公司
地 址： 滁州市南谯区中都路 1599 号港汇中心六楼
联系方式： 范凯迪 15605559883
2. 采购代理机构信息
名 称： 滁州市安宇项目管理有限公司
地 址： 滁州市长江商贸城 B 区 3 栋 301-1 室
联系方式： 傅先斌 0550-3057633 、 18909603956
3. 项目联系方式
项目联系人： 傅先斌、范凯迪
电 话： 18909603956 、 15605559883