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苏州翠湖置业有限公司商业用房装修项目 标段施工招标

资格预审公告(代招标公告)

1.招标条件

本招标项目 苏州翠湖置业有限公司商业用房装修项目 已由 苏州市相城区渭塘镇行政审批局 (项目审批、核准或备案机关名称)以 相渭审批发备[2022]74号 (批文名称及编号)批准建设,项目业主为 苏州翠湖置业有限公司 ，招标人为 苏州翠湖置业有限公司 ，招标代理机构为 需解锁 。项目已具备招标条件，现对该项目 苏州翠湖置业有限公司商业用房装修项目 （标段）的施工进行公开招标。特邀请有兴趣的潜在投标人(以下简称申请人)提出资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1本次招标项目的建设地点：苏州市相城区渭塘镇相城区渭塘镇澄阳路2888号

2.2规模：本项目建设内容主要包括装饰工程、消防工程等，合同估算价约1998万元。

2.3标段划分：

标段编号

标段名称

招标范围

合同估算价（万元）

定额工期(天)

工期(天)

E3205010304040110001001

苏州翠湖置业有限公司商业用房装修项目

苏州翠湖置业有限公司商业用房装修项目施工招标

1998.00

/

120

2.4其他：/

3.投标人资格要求

3.1资质条件：投标人须具备[建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质]且同时具备[消防设施工程专业承包二级及以上资质]（资质），并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

3.2业绩要求：

是否有此类要求：□是？否

□投标人□项目负责人承担过类似工程；

至今(以竣工验收报告时间为准)承担过工程；

类似工程认定标准：

□类似工程业绩证明材料，需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和竣工验收报告的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图，未按规定提供的视为资格审查不合格。

□

3.3项目负责人要求：

投标人拟派项目负责人须具备建筑工程一级注册建造师（资质）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书（建筑施工企业项目负责人安全生产考核合格证书），且必须满足下列条件：

（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险或将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位）。

（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。

3.4财务要求：/

3.5信誉要求：/

3.6其他要求：（1）申请人须具有独立订立合同的能力； （2）申请人须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证； （3）资格预审申请人办理投标报名、资格审查事宜必须由企业法定代表人（或法定代表人委托代理人）办理，委托代理人必须为本企业在职职工，且在规定的端口上传委托代理人身份证（双面）、有效劳动合同及近3个月在该单位的社保证明扫描件，未按规定提供的资格审查不予通过； （4）苏州市外申请人需提供有效期内的《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》，《苏州市建筑业企业年度信用手册》或《外地进苏建筑企业信息登记通知书》必须在规定的端口上传扫描件，未按规定上传的，资格审查不予通过； （5）资格预审申请人须在规定端口上传投标项目负责人无在建工程承诺书（），未按规定提供的资格审查不予通过； （6）本项目执行《市住房城乡建设局关于优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知》（苏住建建[2019]50号文）“加强投标行为及标后履约失信管理”的规定，扣分分值按开标当日所在季度应执行的“苏州市建筑业企业投标行为及标后履约考评结果”所列分值计取； （7）本项目执行市住房城乡建设局关于进一步优化营商环境加强建设工程招标投标监管的通知（苏住建建〔2021〕24号）； （8）根据省、市清欠办被限制市场准入和通报批评的企业及人员名单的通知，在全省限制市场准入的单位和人员未经解禁不得参加本项目投标，建筑施工企业不得与限制准入的劳务企业开展劳务合作； （9）为贯彻落实《关于在我省国有资金投资工程建设项目招标投标中应用建筑业企业资质动态监管结果有关要求的通知》（苏建招办[2022]2号），本项目投标人（如为联合体投标，指联合体所有成员）在资格预审申请文件递交截止时间当日及投标文件递交截止时间当日，建筑业企业资质动态监管结果均不处于不合格状态。 （10）本项目执行苏住建建（2019）50号文第三条“落实招标人资格审查选择权”的规定，资格预审合格申请人大于7家时，招标人从中选择7家合格申请人参与投标，资格预审合格申请人等于7家时全部入围，资格预审合格申请人小于7家时，将重新发布公告。本项目采用集体议事法对资格预审合格的申请人进行定量加定性评审。

？本工程不接受最新年度苏州市建筑业企业信用评定等级为C类及以下投标人参与投标。

？近两年内（从截标之日起倒算），企业和拟派项目负责人没有因串通投标、弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的；

？近一年内（从截标之日起倒算），企业没有无正当理由放弃中标资格（不含项目负责人多投多中后放弃）、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的；

？近三个月内（从截标之日起倒算），企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县（市、区）建设行政主管部门通报批评的；

□近五年内（从截标之日起倒算），投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：

3.7本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：3.7.1若为联合体投标，联合体各方应签订联合体协议书，约定各方拟承担的工作和责任，且在规定端口上传联合体协议书原件的扫描件，未上传或上传内容不符合要求的，资格审查不通过； 3.7.2联合体牵头方的资质为建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质。拟选派的项目经理也必须由牵头方出具并注册在牵头方单位。须在规定端口上传联合体成员方的营业执照副本、资质证书副本、安全生产许可证等扫描件，否则资格审查不通过。 3.7.3参加联合体的各成员不得再以自己名义单独投标，也不得同时参加两个或两个以上的联合体投标。如有违反将取消该联合体及联合体各成员的投标资格。

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制(合格制／有限数量制)。

是否对所有资审合格的投标申请人发放投标邀请书

□是？否

5.资格预审文件的获取

5.1资格预审文件的获取时间为：2022年11月14日00:00至2022年11月21日23:59:59；

5.2资格预审文件获取方式：潜在投标人使用“CA数字证书”登录“电子招标投标交易平台”获取；

6.资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间(申请截止时间，下同)为2022年11月30日 09时30分前可以在苏州市平台中递交资审申请文件；

6.2超过递交截止时间后上传成功的资格预审申请文件，招件人不予受理；

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告同时在江苏建设工程招标网、上发布，招标预计划公告地址：

8.

9.联系方式

招 标 人：

苏州翠湖置业有限公司

招标代理机构：

需解锁

地 址：

苏州市相城区渭塘镇

地 址：

苏州市东环路1400号开元大厦15楼

邮 编：

邮 编：

联 系 人：

周荣华

联 系 人：

林伯鸿、刘金华

电 话：

需解锁

电 话：

需解锁-1647

传 真：

传 真：

需解锁

电 子 邮 件：

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