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1. 招标条件

本招标项目 海尔国际人才公寓功能优化项目工程总承包（ EPC ） ，建设资金来自 ？ 企业自筹 ？ （资金来源），项目出资比例为 ？ 100%？ ，招标人为 武汉市硚口国有资产经营有限公司 。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

海尔国际人才公寓项目60套公寓，共2个户型，户均面积为57平米，总面积约3400平米，已做基础装修，配备基本电器、基础家具。

建设地点：海尔国际人才公寓位于武汉市硚口区南泥湾大道与古田二路交汇处。

建设规模：总面积约3400㎡。

2.2 招标范围

招标范围：包括2个户型室内装饰的方案设计、施工图设计、设计范围内的建筑安装工程施工、材料设备采购、竣工验收及整体移交、工程保修期内的保修等，并对承包工程的质量、进度、安全、造价等全面负责，详见招标文件发包人要求 。

标段划分：？？？ ？？1个标段 ？？？？？。

计划工期： ？70 ？日历天。

缺陷责任期：工程竣工验收合格之日起12个月。

最高投标限价： 1,400,000元，其中设计费不超过40,000元 ？？？？。

2.3 其他： ？？？/ ？？。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备：

3.1.1 营业执照 ：具备有效的营业执照；

3.1.2 资质要求：具备建筑装饰工程设计专项丙级及以上工程设计资质和建筑装修装饰工程专业承包二级及以上专业承包 资质 和有效的安全生产许可证 ；

3.1.3 财务要求：/；

3.1.4 业绩要求：近5年（2017年12月2日至2022年12月1日，以合同签订时间为准）承接过一项总建筑面积3000㎡或 单项工程投资额100万元及以上的公寓或住宅批量装饰装修的设计采购施工总承包 。

3.1.5 信誉要求：不存在以下情形1.被依法暂停或取消投标资格；2.被责令停产停业、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照；3.进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；4.在最近三年内发生重大工程质量问题；5.被工商行政管理部门在“国家企业信用信息公示系统”（ 中列入严重违法失信企业名单；6.被最高人民法院在“信用中国”网站列入失信被执行人名单；7.在近三年内投标人或其法定代表人、拟委任的工程总承包项目经理有行贿犯罪行为；8.法律法规或投标人须知第1.4.3规定的情形；

3.1.6 工程总承包项目经理 资格：1.具备建筑工程专业二级注册建造师和有效的安全生产考核合格证书（B证）；2.近5年（同上）担任过类似项目的设计采购施工总承包或施工总承包或专业承包的项目经理；3.工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工负责人；

3.1.7 设计负责人 资格：具备一级注册建筑师或高级职称；

3.1.8 施工负责人 资格：由拟派工程总承包项目经理兼任；

3.1.9 施工机械设备：满足施工现场需求；

3.1.10 项目管理机构及人员： / ；

3.1.11 其他要求： / ；

3.2 本次招标？ 接受？ （接受或不接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 联合体成员应不超过2家，联合体主体应为 施工 单位，工程总承包项目经理应由联合体主体委派。

4. 招标文件的获取

4.1？ 凡 有 意 参 加 投 标 者， 请 于2022年11 月 16 日 至2022年11月21 日 ， 每 日 上午8:30时至12:00时 ， 下 午 14:00时至17:00时（北 京 时 间 ， 下同 ） ， 在武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层，湖北省招标股份有限公司标书发售窗口 持 法定代表人身份证明及身份证原件（法定代表人购买招标文件时提供）或授权委托书及身份证原件（授权代理人购买招标文件时提供）购买招标文件。如需网络获取招标文件，登陆“湖北省招标股份有限公司”，进入“电子服务系统”，按照“操作指引”完成获取。

4.2 招 标 文 件 每 套 售价 ？500？ 元（人民币） ， 售 后 不 退 。

5. 投标文件的递交

5.1？ 投 标 文 件 递 交 的 截止 时 间 （ 投 标 截 止 时 间 ，下 同 ） 为 2022年12 月 2 日 10 时 00 分 ， 地 点 为 武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦三层，湖北省招标股份有限公司3-2号会议室。

5.2 ？ 逾 期 送 达 的、 未送 达 指 定 地 点 的 或 者 不 按照 招 标 文 件 要 求 密 封 的 投标 文 件 ， 招标人 将 予 以 拒 收 。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在 湖北省招标股份有限公司上发布。

7. 联系方式

招 标 人：武汉市硚口国有资产经营有限公司？

地？？？ 址：武汉市硚口区解放大道213号

联 系 人：刘彬

电？？？ 话：

招标代理：湖北省招标股份有限公司

地 ？？？址：武汉市武昌区中北路108号兴业银行大厦五层

联 系 人：王智康、程毅、杨洵

电？？？ 话：

投 ？？？诉：刘刚，

开 户 行：招商银行武汉分行水果湖支行

银行账号：127905433810603