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一、项目编号：FJLC-GK-2022005-1 （招标文件编号：FJLC-GK-2022005-1）

二、项目名称：福州市台江区人民政府新港街道办事处居家养老服务站及照料中心养老服务经营权项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：福建省福州市仓山区林浦路与潘墩路交汇处E6号楼第11层04房间（自贸试验区内）

中标（成交）金额：0.0156000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	居家养老服务站及照料中心养老服务经营权项目	新港街道居家养老服务站位于 福州市台江区新港街9号瀛洲府C区 ，建筑面积为 200 ㎡，共有5号楼、6号楼一层（物业处隔壁）；照料中心位于 福州市台江区新港街6号瀛洲府A区 ，照料中心建筑面积为 1400 ㎡，共有2-5层。	新港街道居家养老服务站属于公益性服务场所，投标人中标后不得以盈利为目的进行经营，中标后需对按照2.10服务标准对该场所进行建设、运营、维护、管理、迎检及添置配套设施等固定资产投资。所投入的各项资金及各种风险均由投标人自行承担。	10年	本项目采用固定租金，运营期前3年市场培育、改造提升期免收租金，第4年起至第10年中标人应缴纳租金，居家养老服务站为公益性服务场所不收取租金，照料中心租金起始价为156元/㎡·年，第5年起每三年按上一年年租金递增5%（释义：第5年-第7年，按第4年年租金递增5%收取租金，第8年-第10年，按第7年年租金递增5%收取租金）。

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

李庚、赵豫敏、李雁、刘敬斌、林章卫

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：①招标代理服务费以第一年的租金作为计算基数，按租赁年限累加。（注：代理服务费不足60000元的，按60000元收取。）②第一年的租金按差额定率累进法计算，收费标准如下：100(万元)以下部分收费费率标准: 1.5%；100-500（万元）部分收费费率标准:0.8%。需解锁投标保证金、招标代理服务费汇入账户开户名 需解锁开户行 中国民生银行股份有限公司福州分行帐 号 162652968

本项目代理费总金额：6.0000000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

经评委审核各投标人均符合招标文件资格性和符合性要求。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：福州市台江区人民政府新港街道办事处

地址：福州市台江区五一中路61号

联系方式：需解锁 需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：福州市鼓楼区黎明街5号丽兴大厦（福建省文联斜对面）3楼301

联系方式： 需解锁 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁

电　话：　　需解锁