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编号: AJY220026-02FG 1. 招标条件中国联合网络通信集团有限公司江苏省分公司 建设项目 2022年中国联通江苏南京富春江东街通信综合楼二期新建工程 已经立项部门批准建设（立项批文号： 建邺发改备[2022]152号 ）。工程所需资金来源 国有非政府性资金：15404.29万元 ，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用 资格后审 方法选择合格的投标申请人参加投标。~DaiJianDanWei 受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 受招标人委托 (或招标人) 负责本工程的招标事宜。2. 项目概述与招标范围2.1 标段名称： 设计2.2 工程地点： 南京市建邺区富春江东街50号2.3 工程类型： 特大型工程2.4 建设内容及规模： 2022年中国联通江苏南京富春江东街通信综合楼二期新建工程，项目占地面积约8700平方米，其中包括一栋通信生产厂房、一栋附属动力中心。通信生产厂房地上6层，地下1层，最大单体建筑面积15400平方米；动力中心地上2层，面积为900平方米，总建筑面积为16300平方米。2.5 设计合同估算价： 538.56 万元（工程计费额按 13404.29 万元）2.6 设计及相关服务范围：设计范围包括： 方案设计、初步设计和施工图设计（包含建筑工程设计、绿色建筑设计、预制装配式设计、BIM设计，骨干云资源池机房及工艺设计、数字平台机房及工艺设计）及设计文件的报批、审查、审批和全过程设计跟踪工作，并提交各阶段相应的设计成果（含电子版）；全过程设计跟踪包括：各阶段招标配合和施工现场配合服务、施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。具体内容详见设计任务书。其它阶段相关服务的范围包括： /2.7 设计服务期： 60日历天3. 投标人资格要求3.1 投标人资质等级及范围： 无3.2 项目经理资质类别和等级： 无3.3 本次招标是否接受联合体投标：否3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否4. 招标文件的获取4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市中心网站（ .html ）免费招标文件。4.2 递交投标文件的截止时间：2022-12-13 09:30:004.3 平台和工具使用费按照公示标准执行。5. 资格审查办法5.1 对投标人的资格审查方法按照国家、省市相关文件及有关法规文件的规定执行。5.2 本工程资审合格的必要合格条件为：（1）具有独立订立合同的能力；（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；（4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求；（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：投标人自2019年10月1日（含）以来企业承担过类似单项合同总建筑面积9700平方米及以上且单项合同投资额或建安费8700万元及以上的建筑工程（住宅（含商住楼、公寓），仓储，构筑物等除外）设计业绩。（提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩和评分业绩不兼得。）（7）符合法律、法规规定的其他条件。6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1投标报价（满分10分） 6.1.1最高限价为：538.56万元。投标人投标报价不得超过最高限价，否则作无效标处理。 6.1.2评标基准价计算方法： 方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2，Q2=1-Q1，Q1的取值范围为30%，35%，40%，45%，50%。Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。 6.1.3标委员会在评标报告签字后，上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。 6.1.4投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.1分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。 6.2业绩（满分16分） 6.2.1企业业绩（满分8分） 投标人自2019年10月1日（含）以来企业承担过类似单项合同总建筑面积9700平方米及以上且单项合同投资额或建安费8700万元及及以上的建筑工程（住宅（含商住楼、公寓），仓储，构筑物等除外）设计业绩，每项得8分，最高得8分。（提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩和评分业绩不兼得，企业业绩与项目负责人业绩不兼得。） 6.2.2项目负责人业绩（满分8分） 项目负责人自2019年10月1日（含）以来承担过类似单项合同总建筑面积9700平方米及以上且单项合同投资额或建安费8700万元及以上的建筑工程（住宅（含商住楼、公寓），仓储，构筑物等除外）设计业绩，每项得8分，最高得8分。（提供合同、中标通知书，二者缺一不可。时间以合同签订时间为准，面积、金额及项目特征均以设计合同为准，提供的证明材料必须能反映出相关数据和内容，否则视为未提供；相关证明材料以“e路阳光”交易平台中的扫描件为准。资格审查业绩和评分业绩不兼得，企业业绩与项目负责人业绩不兼得。） 6.3设计方案（42分） 6.3.1设计构思得分（满分24分） 1）项目背景分析：投标人对项目周边自然条件和基本情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面认识的程度。(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分) 2）总体设计思路：总体设计思路表述清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分) 3）总体布局：平面布局、土地利用非常合理，完全满足通信楼的使用要求以及技术规范书要求且建筑平面功能划分合理、机房利用率高。(等级分：优：5分；良：4.5分；中：4.0分；差：3.5分；无：0分) 4）单体平面布局：单体平面方案布置合理，水、电、暖各专业设备用房布局合理可行，且符合工程要求。(等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分) 5）电源设计思路：供电系统是否合理，是否与要求的建设等级相符；高低压配电系统设计方案是否合理；不间断电源（UPS）系统设计方案是否合理；节能环保技术应用是否合理。(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分) 6）暖通设计思路：机房空调系统是否结合当地条件，技术方案是否合理；是否进行重点难点分析并提供合理性建议及措施。(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分) 7）网络通信设计思路：结合建筑方案提出整体网络通信方案设计，设计思路表述清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求。(等级分：优：4分；良：3.6分；中：3.2分；差：2.8分；无：0分) 8）海绵城市设计：海绵城市设计满足规划设计要求、建邺区海绵专项规划及施工规范要求。(等级分：优：2分；良：1.8分；中：1.6分；差：1.4分；无：0分) 6.3.2项目解读得分（满分18分） 1）项目认知：根据投标人提供的鸟瞰图、效果图对本项目与周边自然条件、空间环境等的关联情况打分。（提供4张（含）彩色鸟瞰效果图及8张（含）人视彩色效果图）(等级分：优：6分；良：5.4分；中：4.8分；差：4.2分；无：0分) 2）项目表达：对立面风格的深入理解与思考，表述清晰、完整、严谨、合理。道路网络层次清晰、分工明确，与地形地貌紧密结合。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分） 3）建筑信息模型（BIM）：对建筑信息模型（BIM）技术在项目全寿命周内的使用的方案完整、经济、安全、切实可行，措施得力。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分） 4）进度保证：承诺的工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划是否合理可行、保证措施是否可靠；对可能出现的进度偏差是否有监控及应对措施等。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分） 5）服务承诺：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。（等级分：优：3分；良：2.7分；中：2.4分；差：2.1分；无：0分） 6.4项目组成员及其他（满分30分） 6.4.1项目负责人：具有一级注册建筑师的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加2分，具有工程建设类工程师职称加1分。（提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分4分） 6.4.2建筑专业人员2名：具有一级注册建筑师的得2分/人；同时具有工程建设类高级及以上职称加1分/人，具有工程建设类工程师职称加0.5分/人。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准。）（满分6分） 6.4.3结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加1分，具有工程建设类工程师职称加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准。）（满分2分） 6.4.4给排水专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（给水排水）的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加1分，具有工程建设类工程师职称加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准。）（满分2分） 6.4.5电气专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加1分，具有工程建设类工程师职称加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准。）（满分2分） 6.4.6暖通专业人员1名：具有国家注册公用设备工程师（暖通空调）的得1分；同时具有工程建设类高级及以上职称加1分，具有工程建设类工程师职称加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准。）（满分2分） 6.4.7通信工程专业人员2名：具有通信信息类高级及以上职称得3分/人，具有通信信息类工程师职称得1.5分/人。（需提供职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分6分） 6.4.8通信电源专业人员1名：具有国家注册电气工程师（供配电）的得2分；同时具有通信电源类高级及以上职称加1分，具有通信电源类工程师职称加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分3分） 6.4.9造价专业人员1名：具有国家注册一级造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得2分；同时具有工程建设类高级及以上职称加1分，具有工程建设类工程师职称加0.5分。（需提供注册证书、职称证书，证明材料以"e路阳光"交易平台中的录入信息为准）（满分3分） 6.5其他因素评分标准（满分2分） 6.5.1企业获奖（满分2分） 投标人承担的设计项目自2019年1月1日（含）获得国家级设计类奖项的得1分/个，获得省级设计类奖项的得0.5分/个，此项限评两个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。奖项以建设行政主管部门或勘察设计协会或通信协会颁发的为准。时间以获奖证书（或获奖文件）为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。投标人提供须设计合同，和获奖证书或获奖文件，相关证明材料原件扫描上传至电子投标文件中） 备注： （1）此项中投标人所拟派驻的人员每人只能参加一个专业打分，不得重复计分。拟派本标段中的项目负责人不得兼任上述其他技术人员中任一人员，否则任一项均不得分。如注册证或职称证不能反映专业的，以毕业证书所示专业为准。 （2）评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，由评委各自独立打分，打分的平均值即为该投标人该项的得分（当评标委员会组成人员为5人及以上时，计分时取各评委评分中去掉一个最高分和一个最低分后计算平均值），保留2位小数，最后按得分由高到低顺序推荐中标候选人。综合评分相等时，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，由评委委员会现场随机抽取确定中标候选人顺序。 （3）投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并向建设行政主管部门汇报。 （4）本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的“设计方案”不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标（包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等），相关人员姓名应以职务或职称代替。

7. 发布公告的媒介江苏建设工程招标监管网 南京市中心网本公告发布日期从 2022年11月21日17时26分到 2022年11月28日17时26分 为止8. 其他

8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的“南京智能开标大厅”网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。 8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入“e 路阳光”交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。 8.3、投标人资质等级及范围：投标人必须符合下列条件之一： ①工程设计综合甲级资质 ②工程设计建筑行业甲级及以上资质 ③工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质。 8.4、项目负责人资质类别和等级：具有国家一级注册建筑师执业资格（提供注册证书，相关证明材料以“e 路阳光”交易平台中的扫描件为准。） 8.5、潜在投标人的单位名称必须与企业营业执照、资质证书上名称一致，如不一致，视为资格审查不合格。 8.6、投标单位必须提供为拟投入本项目的项目负责人缴纳的2022年05月至2022年10月养老保险金缴费证明（须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章；若项目负责人属企业退休人员、现役军人等客观原因无法提供养老保险金缴费证明，必须出具相关证明材料及劳动合同；如果投标单位是事业单位编制，请提供事业单位主管部门证明，否则一律按未提供养老保险金缴费证明材料处理）。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。 8.7、项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业（包括但不限于以下两种情况）： （一）同时在两个及以上单位签订劳动合同或交纳社会保险； （二）将本人执（职）业资格证书同时注册在两个及以上单位。 8.8、有下列行为之一的投标人，本工程不接受其参加投标： （1）有违反法律、法规行为，依法被取消投标资格且期限未满的； （2）因招投标活动中有违法违规和不良行为，被有关招投标行政监督部门公示且公示期未满的。 8.9、根据《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建[2021]2号）要求，自2022年7月1日起，一级注册建筑师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。各投标人须上传一级注册建筑师证书电子证书，电子证书应当符合相关文件规定，签名图像应当与持证人个人手写签名笔迹一致，证书应当在使用有效期限内。若上传的电子件无法识别有效信息的，视为无效。投标人将自行承担资格审查不通过或不得分等相应后果。 8.10、根据《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号文规定，工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，资质证书有效期于2021年12月31日至2022年12月30日届满的，统一延期至2022年12月31日。 8.11、承诺未处于中国联通集团公司或江苏联通供应商黑名单禁入期内或预警期内，并提供承诺书。

9. 联系方式招  标  人：中国联合网络通信集团有限公司江苏省分公司代理机构：地       址：江苏省南京市庐山路230号联通大厦地       址：南京市玄武区龙蟠路151-1号赞成湖畔居商务楼4楼邮       编：210000邮       编：210042联  系  人：朱女士联  系  人：张洁电       话：电       话：-8003传       真：/传       真：-8001招标人信用承诺书.aspx?RowGuid=090ce79b-49e8-4996-8d77-ea2d23252426&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent

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