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项目概况

新沂市汉锦城物业管理服务项目 招标项目的潜在投标人应在徐州市鼓楼区中山北路290号彭城五交化大楼10楼 获取招标文件，并于2022年12月22日 14点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：jsjs20221116

项目名称：新沂市汉锦城物业管理服务项目

预算金额：2000.0000000 万元（人民币）

采购需求：

项目总规模: 新沂市汉锦城 位于 新沂市南京路， 项目总建筑面积为 186643 平方米, 住宅面积29173㎡，商业面积97510㎡，公寓写字楼面积21149㎡，地下车位663个。 (以上数据仅供参考)

合同履行期限：1年+2年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（三）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（四）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（五）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（六）法律、行政法规规定的其他条件。

3.本项目的特定资格要求：1、具有独立法人资格的物业管理服务企业,提供企业法人营业执照复印件,营业执服经营范围包含物业管理服务或物业管理，注册资本不低于300万元。(核查原件）2、类似业绩：近三年（2019年11月1日起）内，投标人承接过类似物业管理项目。3、拟派项目负责人条件：具备中级以上职称或大专以上学历，持有项目经理证，三年及以上经理任职经历，需在本公司任职6个月以上（提供公司缴纳养老保险证明材料，现场核验）。4、参加本项目采购活动前三年内，在经营活动中没有违法行为。

三、获取招标文件

时间：2022年11月23日  至 2022年12月02日，每天上午9:00至12:00，下午14:00至18:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：徐州市鼓楼区中山北路290号彭城五交化大楼10楼

方式：1、报名资料：凭本人二代身份证和单位授权委托书、营业执照复印件及投标人资格要求的资料（所有复印件资料均加盖公章）。 2、报名费500元/份,概不退还。

售价：￥500.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2022年12月22日 14点30分（北京时间）

开标时间：2022年12月22日 14点30分（北京时间）

地点：徐州市鼓楼区中山北路290号彭城五交化大楼6楼

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：新沂市汉锦城小区业主委员会

地址：江苏省徐州市新沂市汉锦城小区

联系方式：夏主任

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：江苏省徐州市鼓楼区中山北路290号彭城五交化大楼10楼

联系方式： 、

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：　　、