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玛御谷温泉小镇综合物业管理服务招标公告

招标概况

招标项目名称：	玛御谷温泉小镇综合物业管理服务 acb0e1f3-ce44-4d71-9a1b-7030ffcee564
资金来源：	国资 % 自筹 100.0% 贷款 % 外资 % acb0e1f3-ce44-4d71-9a1b-7030ffcee564
建设规模：	4082486.97元/年 acb0e1f3-ce44-4d71-9a1b-7030ffcee564
行业分类：	其它	工程类型：	其他
招标方式：	公开招标	资格审查方式：	资格后审
招标文件/资格预审文件获取方式：	网上获取	交易地点：	腾冲市中心
公告性质：	正常公告	是否对外发布：	是
公告发布开始时间：	2022-11-23 08:30	监督部门及联系方式：	云南省发展改革委（）
备注：	无

招标人与招标代理

建设单位：	腾冲玛御谷温泉投资有限公司	经办人：	濮爱清
办公电话：
招标代理机构：		经办人：	黄涛 王德琨 谢秋 杨涛
办公电话：		移动电话：

详细公告内容

标段编号：	GC530500202220444001001
标段名称:	玛御谷温泉小镇综合物业管理服务
招标文件获取截止时间：	2022-11-29 17:30
递交投标文件截止时间:	2022-12-15 08:30
开标地点：	腾冲市开标室1
开标方式：	网上智能开标、现场开标
投标文件递交地点：	网上递交
标段合同估算价：	408.24 万元
本次招标内容：	玛御谷温泉小镇除住宅小区外的全域范围，包括但不限于公共区域、营销中心、样板房、商业街及办公区等。主要服务内容包括但不限于以下内容： （1）物业管理服务内容：包括但不限于玛御谷温泉小镇公共区域的绿化、保洁、安保等服务及部分设施设备维护维修，办公区、商业街、营销中心、样板房的客服、保洁、安保等服务及部分设施设备维护维修（具体内容以招标人的要求为准）。 （2）涉及增值业务类的项目：包括但不限于旅游服务、生活服务、社群服务、资产管理服务等。具体详见“第五章 服务需求”。
项目现场的具体位置和周边环境：	无
是否接受联合体投标：	否
资质要求：	投标人须在中华人民共和国境内注册的具有独立承担民事责任的能力的独立法人，具有有效营业执照。
项目负责人资格：	无
业绩要求：	无
其他：	1、 投标人财务状况良好，提供近三年（2019年～2021年）的财务报表（包括现金流量表、利润表和资产负债表），企业没有处于被关停、财产被冻结状况（成立时间不足三年的，提供成立至今的有效的财务报表）； 2、投标人在投标截止时间前未被列入“信用中国”网站失信被执行人、税收违法黑名单、政府采购严重违法失信行为记录名单。（提供网站的查询信用记录截图，信用查询时限：本项目公告发布之日起至投标截止时间任何时段。） 3、 本项目不接受联合体投标。
是否缴纳保证金:	是
投标保证金缴纳方式：	银行转账,保函,保证保险
投标保证金金额：	8 万元
投标保证金缴纳截止时间：	2022-12-15 08:30

序号 文件名 2022-11-22 09:17:06

温馨提示:

1. 1、招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。
2. 2、投标人办理以下手续后方可投标，有关服务指南见“信息网”。

(1)企业需在中心网站进行注册；

(2)办理企业机构数字证书和法定代表人、造价师（如有商务标）的个人数字证书；

(3)投标人（或联合体代表）需携带用于加密的数字证书在开标会上进行解密。

3. 3、凡有意参加投标者，需在公告规定时间，进入信息网，凭企业数字证书（USBKEY）登录【我要投标】，获取电子招标文件及其它招标资料。
4. 4、缴纳投标保证金。

投标人（或联合体代表）须按招标文件要求的投标保证金账户，通过企业基本账户（须与企业进行注册时填报的账户信息一致）转账缴纳投标保证金，并在转账完成后，使用投标人（或联合体代表）机构数字证书登录投标系统，进入“确认投标保证金”菜单，查看保证金缴纳情况并进行确认，最后保证金缴纳回执。上述操作须在保证金缴纳截止时间前全部完成，请投标人充分考虑转账到款的延时，提早缴纳，以免耽误投标工作。

5. 5、递交投标文件。

(1)递交投标文件时，需在投标截止时间前用投标人（或联合体代表）企业机构数字证书登录【我要投标】上传电子投标文件，具体操作见平台中系统帮助；

(2)投标人须在投标截止时间前完成所有投标文件的上传，网上确认电子签名，并“上传投标文件回执”，投标截止时间前未完成签名确认的，视为未递交；

6. 6、重新招标（重新公告）的工程，需要重新递交投标文件。