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招标概况
项目名称：笋岗街道H301-0036宗地土地整备安置房建设工程
项目编号：2201-440303-04-01-409352
是否重大项目：否
招标项目名称：笋岗街道H301-0036宗地土地整备安置房建设工程（施工图设计含BIM）
招标项目编号：2201-440303-04-01-409352003
工程类型：设计
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否预选招标：否
是否场外工程：否
行政监督部门：罗湖区住房和建设局
标段:笋岗街道H301-0036宗地土地整备安置房建设工程（施工图设计含BIM）;
公告基本信息
公告性质：正常公告
公告发布时间：2022-11-24 09:00 至 2022-11-30 18:00
公告质疑截止时间：2022-11-26 17:00
公告答疑截止时间：2022-11-28 17:00
招标文件/资格预审文件获取方式：网上获取
备注：
招标人与招标代理
建设单位：深圳市罗湖区政府投资项目前期工作管理中心
经办人：马国记
办公电话：
传真：
手机号码：
电子邮箱：
通讯地址：深圳市罗湖区深南东路商务中心40楼
招标代理机构：
经办人：黄森泉
办公电话：
详细公告内容
标段 1
标段编号：2201-440303-04-01-409352003001
标段名称:笋岗街道H301-0036宗地土地整备安置房建设工程（施工图设计含BIM）
递交投标文件截止时间:2022-11-30 18:00
招标部分估价：272.5323 万元
本次招标内容：招标范围包括施工图设计（含施工图审查、超限评审）、节能评估分析（若有）、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式建筑设计、建筑信息模型（BIM）技术应用（设计阶段）、道路（包括开设路口）、标识系统、用水节水报告编制、管线迁改和接驳（包含用地红线内外）、相关的报批手续配合及后续施工配合服务、竣工图编制等，并承担深化设计以及政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作，以及因各种原因而造成的增补缺漏项和因需求调整导致的多次调整工作。在实施过程中，甲方保留调整发包范围的权利，乙方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
招标范围：其他：招标范围包括施工图设计（含施工图审查、超限评审）、节能评估分析（若有）、绿色建筑设计、海绵城市设计、装配式建筑设计、建筑信息模型（BIM）技术应用（设计阶段）、道路（包括开设路口）、标识系统、用水节水报告编制、管线迁改和接驳（包含用地红线内外）、相关的报批手续配合及后续施工配合服务、竣工图编制等，并承担深化设计以及政府主管部门审查批准而出现的反复修改的工作，以及因各种原因而造成的增补缺漏项和因需求调整导致的多次调整工作。在实施过程中，甲方保留调整发包范围的权利，乙方不能拒绝执行为完成全部工程而需执行的可能遗漏的工作。
主要投标成果：无
计划总投资：25555.59 万元
工程地址：深圳市罗湖区
评标方法：定性评审法
定标方法：直接票决
是否接受联合体投标：否
投标文件递交地点：/
投标周期：无
投标补偿：无
投标保证金：0 万元
项目概况：项目位于笋岗街道宝安北路与梨园路交汇处西侧，用地面积4117平方米，规划用地性质为二类居住用地，容积率6.0。拟新建一栋地上37层、地下3层的安置房，总建筑面积36440.20平方米，其中住宅建筑面积22103.60平方米，地下室面积为10140平方米。项目总投资估算为25555.59万元,其中，建安费21377.85万元。资金来源为区政府投资。
企业资质要求：
无
其他资质：企业最低资质要求：必须具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级及以上资质
项目负责人资格：具备一级注册建筑师执业资格。(一级注册建筑师电子证书的使用应符合《全国注册建筑师管理委员会关于开展使用一级注册建筑师电子注册证书工作的通知》（注建〔2021〕2 号）的规定。)
业绩要求：/
其他：/
投标申请人需提供的报名材料：/
业绩要求所需提供的证明材料：/

序号 文件名 创建时间 无

重要提示：

1. 1、招标公告、招标文件依据《深圳市住房和建设局关于进一步优化建设工程招标备案工作的通知》（深建市场〔2021〕21号）文件要求对市局监管项目试行招标备案“秒批”制度。招标人对招标公告、招标文件的真实性、合法性负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统或深圳市建设工程交易行政监督平台，以书面的方式向招标人或有关行政主管部门提出，逾期提出的，不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
2. 2、场外项目的招标公告、招标文件的真实性、合法性由招标人负责。投标人如对招标公告、招标文件内容有异议或投诉，应当在招标公告、招标文件规定的投诉时限内，登录电子招标投标交易系统，以书面的方式向招标人提出，逾期提出的，将不予受理。相关规定详见《深圳市工程建设项目招标投标活动异议和投诉处理办法》。
3. 3、因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受建设、交通或者财政部门立案调查的投标申请人不被接受。
4. 4、投标人须提前办理以下事项，否则投标将不予受理：

(1)参加勘察、设计和施工图审查工程的企业必须提前办理企业信息登记，境外企业在深圳网办理企业信息登记，办理流程如下：深圳网→交易信息（建设工程）→电子招标投标交易系统→我要登录网上投标系统→我要登记；

(2)办理数字证书，办理流程详见深圳《建设工程数字证书办事指南》；

(3)自助办理投标员，使用本单位的数字证书（机构证书）在深圳网登录电子招标投标交易系统，在线填写、保存。

5. 5、以联合体方式投标的，双方均需提前办理企业信息登记，应当加签联合体代表的相关数字证书。--投标文件以联合体牵头单位的数字证书签名视为有效。
6. 6、市住房和建设局企业与人员信息半天交换一次，请投标人提前办好备案和变更手续。根据局《深圳市住房和建设局关于开展建筑企业和从业人员基本信息报送工作的通知》，未通过“企业与人员信息诚信申报平台”报送企业和人员的基本信息暂无法投标，详情请查看_3751116.html）
7. 7、投标人对所提交报名资料的真实性、有效性负责，否则将取消投标及中标资格，以及其他后果自负。
8. 8、窗口递交文件要求：

投标人须在截止时间前，由投标人持机构数字证书，或已在深圳网备案的投标员持本人身份证原件，或法定代表人持本人身份证原件，到深圳交易集团有限公司建设工程招标业务分公司指定窗口办理递交手续。投标截止时间后，不再接收投标资料。

9. 9、资格预审项目办理流程详见深圳。
10. 10、重新招标（重新公告）的网上截标工程，需要重新上传投标文件。