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1.招标条件

本招标项目秦汉佳苑住宅小区项目（二期）施工已由陕西省西咸新区秦汉新城管理委员会以2104-611204-04-01-383311批准建设， 招标人(项目业主)为陕西西咸新区秦汉房地产开发有限公司，建设资金来自自筹，项目出资比例为自筹资金100.00%。项目已具备招标条件， 现对该项目进行公开招标，特邀请有意愿的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2.项目概况

2.1建设地点：西咸新区秦汉新城兰池二路以北，秦泉路以西，秦宫一路以东区域。

2.2工程规模：秦汉佳苑住宅小区项目（二期）施工占地约62.80亩，总建筑面积约12万平方米，主要建设低密度住宅及其相关配套设施。

2.3 招标范围：秦汉佳苑住宅小区项目（二期）施工图及工程量清单范围内所有内容（不含精装修工程、高低压配电工程、室外工程、景观绿化工程、弱电智能化工程），具体详见施工图纸及工程量清单。

2.4 项目总投资总额：98000万元（其中本次招标工程估算价40000万元）。

2.5 计划工期：730日历天。

2.6项目标段名称：秦汉佳苑住宅小区项目（二期）施工

3．申请人资格要求

3.1申请人须具备独立法人资格，具有合法有效的营业执照；

3.2申请人须具有建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质；

3.3申请人须具有有效的安全生产许可证；

3.4申请人拟派项目经理要求：具有在本单位注册的建筑工程专业一级注册建造师证书及安全考核合格证书，且未担任其它在施建设工程的项目经理或施工项目负责人；

3.5申请人基本信息要求：申请人资质基本信息及拟派项目经理基本信息应在“陕西建设网（ ）陕西省建筑市场监管与诚信信息发布平台”可查询。

4.申请人信誉要求

4.1申请人不得在“信用中国或中国执行信息公开网”网站被列为失信被执行人；

4.2申请人不得在各级建设诚信信息平台被列为投标受限制的行为人或被列为严重违法失信企业名单；

4.3申请人不得在全国企业信用信息公示系统被列入严重违法失信企业名单。

5．资格预审方式

5.1.本次资格预审不接受联合体资格预审申请。

5.2.本次资格预审方式:有限数量制（12 家）。

6．资格预审发布公告媒介

本次资格预审公告在《全国平台（陕西省·西咸新区）》、《陕西》媒介上发布。

7．资格预审公告发布时间

本项目资格预审公告于2022年11月24日12时00分开始在全国平台（陕西省·西咸新区）等媒介公开发布。

8．资格预审申请确认及文件获取

8.1凡有意参加本项目资格预审的申请人请于2022年11月24日12时00分至2022年11月29日12时00分，在全国平台（陕西省·西咸新区）进行项目确认，并于2022年12月07日09时30分前在全国平台（陕西省•西咸新区）免费资格预审文件电子版。

9.资格预审文件递交

9.1资格预审申请文件递交截止时间为2022年12月07日09时30分，通过全国平台（陕西省•西咸新区）上传电子申请文件（格式sxys）。

9.2资格预审申请文件递交方式：网上递交。

10. 其他

10.1 资格预审申请文件递交截止时间之前，申请人可通过“全国平台（陕西省·西咸新区）”变更系统填报拟派项目经理。在资格预审申请文件网上递交后，所拟派的项目经理应与“全国平台（陕西省·西咸新区）”填报确认的信息 （单位名称、资质等级、项目经理相关信息） 一致。

10.2 单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，可同时参加本项目资格预审申请，但不同时通过本项目资格预审。

10.3 申请人的任何不具有独立法人资格的附属机构（单位），或者为本招标工程的前期准备或者监理工作提供设计、咨询服务的任何法人及其任何附属机构（单位），不得参加本工程施工招标的资格预审申请和投标。

10.4 本项目需使用电子资审文件编制工具编制电子资审申请文件（.sxys 格式），电子资审申请文件应在资格预审申请文件递交截止时间前上传至“全国平台（陕西省·西咸新区） ”。

11.联系方式

招标人：	陕西西咸新区秦汉房地产开发有限公司			招标代理机构：
地址：	陕西省西咸新区秦汉新城窑店街道办兰池大道中段兰池大厦C座8层			地     址：	西安市莲湖区五星街1号万德商务中心7楼
联系人：	杨工			联系人：	邢郁苗、佘翠
电话：				电话：
邮编：	/			邮编：	710034
邮 箱：	/			邮箱：