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湛江农垦第一机械有限公司“三旧”改造项目广垦花园

设计施工总承包招标公告

1. 招标条件

本招标项目湛江农垦第一机械有限公司“三旧”改造项目广垦花园已由 湛江市赤坎区发展和改革局 （项目审批、核准或备案机关名称）以 项目代码： 2211-440802-04-01-881682 批准建设，项目业主为 湛江农垦第一机械有限公司 ，建设资金来自 自有资金 ，招标人为 湛江农垦第一机械有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的设计和施工总承包进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：湛江农垦第一机械有限公司“三旧”改造项目广垦花园设计施工总承包

2.2 建设地点： 广东省湛江市赤坎区寸金路47号

2.3 项目概况：

（1）建设规模及内容：

广垦花园东面和南面紧临文章村、赤坎变电站，北面紧临麻赤路、加油站，西面紧临黎湛铁路，总占地面积131883㎡，其中居住用地面积100980.2㎡，商业用地面积2200.8㎡，道路用地面积10702㎡，教育用地18000㎡；总建面积约507586㎡，主要建设住宅、商业、地下室、小学和幼儿园等。

2.4招标范围

2.4.1设计承包范围：

设计工作须完成本项目范围内所有专业的设计工作，包含：方案设计，深化方案设计，修建性详细规划设计及报批，单体报建图设计和报建图编制，初步设计，配合初步设计审查，施工图设计，施工过程设计控制及设计跟踪，工程设计变更及现场技术指导、服务与监督工作，采购和设备购置咨询服务，专业设计配合服务以及项目竣工图编制、签审（技术审核及加盖技术审核章）。设计内容包括但不限于：建筑、结构、建筑装饰、给排水、机电设备和电气、弱电系统、暖通空调、消防及报警系统、防雷工程、绿色建筑设计、海绵城市、照明及动力系统、给排水及排污工程、市政配套工程等，以及为达到本项目竣工运营所需的人防、绿化景观、夜景灯光、幕墙二次深化、基坑支护、边坡治理、室内精装修与弱电智能化等专业设计及配套工程的设计总承包。以上相关费用包含在本合同价款中。

2.4.2工程承包范围及要求：

本项目的建筑、结构、装饰装修、给排水、设备安装和调试及试运行、电气和弱电系统、暖通空调、消防和人防及报警系统、防雷工程、绿色建筑、照明及动力系统、绿化景观、给排水及排污工程、基坑支护、土方挖运、边坡治理及市政基础设施接驳及相关配套工程、智能化政务系统及配套设备、送配电等全部施工设计图纸及工程量清单等有关资料范围内的施工总承包。施工工作内容主要包括但不限于：负责项目全过程施工实施，直至工程竣工验收、移交、备案，完成并配合相关部门结（决）算审计、包工、包料、 包设备、 包质量、包安全生产（确保责任事故死亡率为零，工程无重大安全事故，工伤频率控制在湛江市建筑施工安全管理法规定的指标要求范围内）、包文明施工、包工期、包工程及材料检测、 包承包范围内工程验收通过、包移交、包结算、包资料整理、包施工总承包管理和现场整体组织、包专业协调及配合 和保修期工程保修及缺陷责任期的修复等工作。

办理本项目开工及项目办证报批、资料汇总、存档、各类验收的申报、审批、批文手续，并承担相关费用；协调地方政府部门关系，解决项目周边单位、农村及地块内原有住户潜在的过激行为等问题，并承担相关费用。

2.5本项目总投资 为280000万元，本次EPC投标最高限价为：176453.5258万元（其中：设计费为1453.5258万元，建安工程费为175000万元）。

本项目施工土石方开挖及余土弃置按40元/m3单价包干(含增值税、相关措施费，所有类型土石方均按此单价执行)，工程量按实际发生计算。按此固定单价计算的土方开挖及余土弃置部分工程造价预算及结算均不计算下浮。

2.6 工期要求： 总工期 2000历天 （含设计工期） ，其中：

（1）设计工期：承包人应在合同签订后 15 日内完成方案深化设计修改，方案深化设计确定后 15 日内完成初步设计，初步设计审查批准后 30 日内完成施工图设计，施工图设计文件审查后 10 日内按审查意见完成补充、修改。

（2）施工工期 ： 1960 日历天。开工日期由监理工程师发出的开工令中指定的日期算起，以工程竣工验收通过、承包人送交建设工程竣工验收备案报告的日期作为实际竣工日。开始工作时间：承包人开始工作时间从合同签订之日起计，设计从合同签订之日起计，施工以监理工程师签发的开工令为准。 工期总日历天数与根据前述计划日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

2.7 质量标准：

设计要求的质量标准：符合《民用建筑设计质量评定标准》、《建设工程勘察设计管理条例》、《建筑工程设计文件编制深度规范》及《建设工程质量管理条例》等国家及地方有关工程勘察设计管理法规、规章和行业相关规范技术标准等要求。

施工要求的质量标准：符合设计图纸要求和国家、省、市相关法律法规规定要求及行业颁发的工程质量合格标准。

3. 投标人资格要求

3.1 投标人具有独立法人资格，持有市场监督管理局（工商行政管理局）核发的有效的营业执照。

3.2 投标人（独立体或联合体）须同时具备建设行政主管部门颁发的以下资质证书：

（1）（独立体或联合体投标承担设计任务的设计方）须具有工程设计综合甲级资质；或具有建筑行业工程设计行业甲级，或具有建筑行业(建筑工程)工程设计专业甲级资质；

（2）（独立体或联合体投标承担施工任务的主办方）须具有建筑工程施工总承包一级（或以上）资质。

3.3 投标人（独立或联合体主办方）持有建设行政主管部门颁发的安全生产许可证。

3.4 拟委任的项目负责人（兼施工负责人，若为联合体投标，由承接施工任务的主办方提供，下同）须持有注册在投标企业建筑工程专业一级建造师证书，具备有效的安全生产考核合格证（B证），开标之日起未在其它在建项目担任项目负责人（根据粤建市函【2011】218号文，广东省外企业所委任的项目负责人须为一级注册建造师）。

注：①资质标准按照建市[2014]159号文颁布的新版《建筑业企业资质标准》中对应的资质类别及等级的承包工程范围和《住房城乡建设部关于建筑业企业资质管理有关问题的通知》（建市[2015]154号）承接工程，并按《住房城乡建设部关于简化建筑业企业资质标准部分指标的通知》(建市[2016]226号)执行。

3.5 拟派设计负责人（若为联合体投标，由承担设计任务的设计方提供）的人员为一级注册建筑师，同时具有高级职称或以上。

3.6投标人（独立体或联合体投标承担施工任务的主办方）自2017年1月1日至今完成过质量合格的单项合同金额≥50000万元房屋建筑工程施工业绩。

注：（1）若本项目投标人为联合体，特指联合体中承担施工任务的主办方；（2）须提供上述业绩的中标通知书或免招标的相关证明、施工合同、竣工验收文件（验收文件至少具有建设单位、设计、施工和监理单位盖章）等相关业绩证明材料复印件以供核对。时间以竣工验收时间为准，工程项目特征（合同金额）以施工合同为准。

3.7 投标人（独立体或联合体各方） 在“信用中国”网站中被列入失信被执行人名单（信用信息报告，失信惩戒须为0条）的投标人，在国家企业信用信息公示系统中被列入严重违法失信企业名单（提供企业信用信息公示报告 ，须显示信用报告时间 ，点击查询页面的信息即可获取）的投标人，均按否决投标处理。查询结果须盖投标人公章，查询结果材料包含查询时间（查询时间为本项目公告发布之日起查询结果有效）。

3.8其他要求：

（1）与招标人存在利害关系可能影响招标公正性的法人、其他组织或者个人以及为招标项目前期工作提供咨询服务的单位不得参加投标。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一标段投标或者未划分标段的同一招标项目投标。

（2）本次招标接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：联合体的家数最多不能超过2家，联合体主办方必须具备建筑工程施工总承包一级（或以上）资质证书，并签定联合体共同投标协议书（）。联合体共同投标协议书应明确约定各方拟承担的工作和责任。联合体各方在同一招标项目中以自己名义单独投标或者参加其他联合体投标的，相关投标均无效。

（3）投标人（独立体或联合体各方）在投标登记前已在广州中心办理企业信息登记，本项目采用资格后审。

4. 招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于招标公告发布之日起至投标截止时间内，登录 广州中心网查看并招标文件以及项目有关资料。

4.2投标人应在招标公告发布之日起至投标文件截止时间前，登录广州中心交易平台网站办理网上投标登记手续，操作流程详见广州中心网上投标登记操作指南。未办理投标登记手续的，提交的投标文件将被拒绝接收（请投标人合理安排时间提前办理投标登记手续，如开标前因自身或其他原因造成无法办理投标登记手续的，责任自负）。

5. 投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2022 年 12 月 19 日 10 时 0 分，地点为广州中心（广州市天河区天润路333号） 开标室（具体地址和时间以广州中心发布的最新日程安排的为准） 。

5.2 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告在广州网站和广东省(网址： [] )、中国、及有限公司网站上发布 。公告内容和时间不一致时，以广州中心网站发布的为准。招标人的澄清（答疑）、补充、修改等文件一律通过广州中心网站发布。

7 . 联系方式

招标代理机构：	招标人：
有限公司	湛江农垦第一机械有限公司
地址: 广州市东风中路515号东照大厦5楼（招标一部）	地址： 广东省湛江市赤坎区寸金路47号
电话：、	电话：
传真：	传真：
联系人：谢剑清、曾令飞、邓自强	联系人：郭华贵
邮箱：

2022 年 11 月 25 日

联合体工作协议

投标项目名称： 。

致： （招标人名称）

我方决定组成联合体共同参加以上项目的投标，若中标，联合体各成员向招标人承担连带责任。我方授权委托本协议主办方，代表所有联合体成员参加投标、提交投标文件，以及与招标人签订合同，负责整个合同实施阶段的协调工作。

投标主办方：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

地址：

邮政编码： 电话/传真：

分工内容：

联合体成员：（盖章）

法定代表人：（签字或盖章）

地址：

邮政编码： 电话/传真：

分工内容：

签订日期： 年 月 日