电力能源招标网

光明区需解锁街道田寮社区第七工业区 30 栋厂房物业租赁公开招标项目中标结果公告

（项目编号： GMSZ2022101420 ）

需解锁受招标人深圳市需解锁田寮股份合作公司的委托，就光明区需解锁街道田寮社区第七工业区 30 栋厂房物业租赁公开招标项目（项目编号： GMSZ2022101420 ）进行公开招标，该项目采用综合评分法，经评审委员会评审后，由招标人采用自定法确认中标人，现将中标结果公布如下：

一、 项目信息

1 、项目名称： 光明区需解锁街道田寮社区第七工业区 30 栋厂房物业租赁公开招标项目

2 、项目编号： GMSZ2022101420

3 、项目租赁底价： 人民币 307422.00 元 / 月（即 27 元 / 平方米 / 月）。

4 、租赁期限： 3 年（若该建筑物因城市更新（涉及利益统筹）、土地整备项目等项目需要，将提前 3 个月通知承租方，承租方无条件配合搬迁且不能索要任何补偿）。

5 、租赁面积： 11386 ㎡。

6 、免租期：无

7 、递增情况：无

8 、 租赁押金： 2 个月押金（以中标价格计算，投标人应在签署租赁合同后

5 日内，将租赁押金转入股份合作公司指定账户） 。

9 、其他费用： 派遣人员：招标人委派工作人员 1 名，工作人员的工资由中标人支付，并按劳动部门规定的工资涨幅作调整，每人每月工资不低于 2360 元。

二、 响应投标人及报价情况

序号	投标人名称	投标报价 元 / 平方米 / 月
1	需解锁	人民币 27 元 / 平方米 / 月
2	深圳市巨源投资发展有限公司	人民币 27 元 / 平方米 / 月
3	深圳市名业科技有限公司	人民币 27 元 / 平方米 / 月

共 3 家响应投标。

三、投标人资格性 / 符合性审查情况

序号	投标人名称	资格性审查是否通过	符合性审查是否通过
1	需解锁	通过	通过
2	深圳市巨源投资发展有限公司	通过	通过
3	深圳市名业科技有限公司	通过	通过

经评审评委会评审共 3 家通过审查。

四、投标无效情况

序号	投标人名称	投标无效原因
1	无	无

经评审评委会评审共 0 家投标无效。

五、投标人综合得分情况

投标人	得分
需解锁	64.546
深圳市巨源投资发展有限公司	48.422
深圳市名业科技有限公司	58.776

六、候选中标人情况

投标人	投标报价（人民币） 元 / 平方米 / 月
需解锁	人民币 27 元 / 平方米 / 月
深圳市巨源投资发展有限公司	人民币 27 元 / 平方米 / 月
深圳市名业科技有限公司	人民币 27 元 / 平方米 / 月

七、中标人信息

中标人名称：需解锁

租赁期限： 3 年

中标金额：人民币 27 元 / 平方米 / 月

3 年总金额合计： 11067192.00 元（人民币）

中标人地址： 深圳市光明新区公明办事处田寮社区第七工业区 31 栋

八、项目评审委员会组成

褚叔林、刘固基、刘慧玲、赖常华、麦创通 （招标人代表）

九、联系方式

招标人：深圳市需解锁田寮股份合作公司

联系电话： 麦先生

联系地址： 需解锁

招标代理机构： 需解锁

联系电话： 需解锁

联系地址： 深圳市新安街道上合新福材料市场 2 栋 210 （兴东地铁站）

十、质疑受理

为体现“公开、公平、公正”的原则，现对上述中标结果公示 3 工作日。

投标人如有质疑，应当自结果公告公示之日起七个工作日根据《光明新区社区集体经济资金资产资源交易管理暂行办法》有关质疑的指引及要求，以书面形式递交质疑材料至深圳交易集团有限公司光明分公司，联系电话 88212184 、 88212460 。

深圳市需解锁田寮股份合作公司

2022 年11月25日