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2023-2024文化中心大楼物业服务项目
公开招标招标公告

项目概况
受 厦门市海沧区文化和旅游局 委托， 对 [350205]HC[GK]2022097 、 2023-2024文化中心大楼物业服务项目 组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。
2023-2024文化中心大楼物业服务项目 的潜在投标人应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于2022-12-12 09:15（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况
项目编号： [350205]HC[GK]2022097
项目名称： 2023-2024文化中心大楼物业服务项目
采购方式：公开招标
预算金额：6600000元

包1：
采购包预算金额：6600000元
采购包最高限价：6600000元
投标保证金：0元
采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算（元）	中小企业划分标准所属行业
1-1	C1204-物业管理服务	2023-2024文化中心大楼物业服务项目	2（年）	否	2023-2024文化中心大楼物业服务项目	6600000	物业管理

合同履行期限： 服务期限二年，2023年 01 月 01 日至 2024 年12 月 31 日止。
本采购包：不接受联合体投标

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；
2.本项目的特定资格要求：
包1
(1)明细：落实政府采购政策的资格证明材料（以分包形式落实中小企业预留份额）    描述：1、本项目预留不少于项目预算总额的40%专门面向中小微企业采购，其中预留给小型或微型企业的比例不低于预留部分的60%。投标人为大型或中型企业的，要求投标人将相应比例分包给中型、小型或微型企业且中型、小型或微型企业承接本项目合同金额比例不低于前述规定比例（即：本项目由中小微企业承接的比例不低于投标总金额的40%，其中由小型或微型企业承接的比例不低于投标总金额的24%），否则视为无效投标。《中小企业声明函》和《分包意向协议》（分包多家的，应分别提供分包意向协议），2、3。 2、投标人为监狱企业的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供由省级以上监狱管理局、戒毒管理局(含新疆生产建设兵团)出具的属于监狱企业的证明文件。 3、投标人为残疾人福利性单位的，视同小型和微型企业，可不提供《中小企业声明函》，但应当提供《残疾人福利性单位声明函》。 4、本项目所属行业为物业管理。 5、中小企业划分标准文件依据：财政部《关于印发中小企业划型标准规定的通知》（工信部联企业〔2011〕300号）。 6、供应商应对其出具的《中小企业声明函》真实性、准确性负责。中标（成交）结果将同时公告中标（成交）供应商的《中小企业声明函》。若供应商出具的《中小企业声明函》内容不实的，属于提供虚假材料谋取中标、成交，依照《中华人民共和国政府采购法》等国家有关规定追究相应责任。 7、被分包的中小企业与承接主体其他企业之间不得存在直接控股、管理关系。
(2)明细：补充说明（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）。    描述：若投标人提供资信证明的，则须提供2021年1月1日以来开户银行出具的资信证明复印件（若资信证明备注有效期的，必须在有效期内，否则为无效资信证明）。
(3)明细：信用记录要求（招标文件其他地方要求与本条款要求不一致的，以本条款要求为准）    描述：依据《财政部关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号规定及厦门市财政局《关于进一步规范供应商信用记录查询使用的通知》（厦财采〔2020〕14号）的规定执行，具体要求如下：1、信用信息查询渠道：资格审查小组通过“信用中国”网站、中国政府采购、“信用厦门”网站（credit.xm.gov.cn）查询所有投标人的信用信息。 2、截止时点：查询本项目投标截止时间点前三年内的信用信息。 3、查询记录和证据留存方式：资格审查小组将查询结果网页后随采购文件一并存档。 4、信用信息的使用规则： （1）查询结果显示存在不良信用记录（包含列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，且相关信用惩戒期限未满及其他不符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定条件）的投标人，其资格审查不合格。 （2）联合体参加政府采购活动的，资格审查小组将对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录，联合体资格审查不合格。（3）因查询渠道网站原因导致查无投标人信息的，不认定投标人资格审查不合格；评审结束后，通过其他渠道发现投标人存在不良信用记录的，不认定为资格审查错误，将依照有关规定进行调查处理。（4）投标人无需提供信用信息查询结果。若投标人自行提供查询结果的，仍以资格审查人员查询结果为准。
（如项目接受联合体投标，对联合体应提出相关资格要求；如属于特定行业项目,供应商应当具备特定行业法定准入要求。)
三、采购项目需要落实的政府采购政策
（1）小型、微型企业。（2）监狱企业。（3）残疾人福利性单位。（4）信用记录。

四、获取招标文件
时间： 2022-11-21 11:15 至 2022-12-06 23:59:59 （提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午00:00:00至11:59:59，下午12:00:00至23:59:59（北京时间，法定节假日除外)
地点：招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。
方式：在线获取
售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2022-12-12 09:15 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）
地点：

福建省厦门市湖里区云顶北路842号（市行政服务中心4层） - C区开标室4（厦门市中心）

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜
厦门市湖里区云顶北路842号厦门市行政服务中心C区4楼华沧收标处

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息
名    称： 厦门市海沧区文化和旅游局
地    址： 福建省厦门市海沧区滨湖北二路1号
联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）
名    称：
地　　址： 厦门市海沧区海沧街道沧虹路95号第八层B区
联系方式：

3.项目联系方式
项目联系人：戴秀贞、
电　　 话：
网址：zfcg.czt.fujian.gov.cn
开户名：

2022-11-21