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烟台市福山区王懿荣纪念馆福山文博苑物业服务（预采购） 公开招标公告

项目概况

烟台市福山区王懿荣纪念馆福山文博苑物业服务（预采购） 项目的潜在投标人应在 烟台市网（ ） 获取招标文件（文件格式 .YTZF ），并于 2022 年 11 月 29 日 14 ： 00 （北京时间）前提交投标文件。

一、项目基本情况 ：

项目编号： SDGP370611000202202000183

项目名称：烟台市福山区王懿荣纪念馆福山文博苑物业服务（预采购）

采购方式：公开招标

预算金额： 2498057.00 元 / 年

最高限价： 2498057.00 元 / 年

采购需求：本项目为烟台市福山区王懿荣纪念馆福山文博苑物业服务，位于福山城区南侧，河滨路与王懿荣大街交汇处，项目管理面积 9.77 万平方米，其中展馆建筑面积约 3.4 万平方米（除福山剧院 2450 ？O，包括网点房），展馆周围广场绿地面积约 6.37 万平方米，及大成栈旧址（烟台市福山区高新技术产业区盐场村 816 号）、？d字会旧址（烟台市福山区城里街 143 号）、斗余天主教堂（门楼镇家后村）三处文保单位的绿化养护，总面积约 6094 ？O，化粪池体积约 22m ?。展馆大楼主体 3 层，广场内墙总面积为 24000 ？O，广场外墙总面积为 10800 ？O。大楼的主要设备有：直梯 6 部、扶梯 3 部、观光电梯 1 部、中央空调系统、消防系统、给排水系统、玻璃幕墙、音乐喷泉等。共一个包。

合同履行期限：自合同签订之日起两年。

本项目是否接受联合体：否。

二、申请人的资格要求：

1 、投标人须具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的条件，并提供以下证明材料：

（ 1 ）须在中国境内注册，具有独立承担民事责任能力的法人、其他组织或者自然人；

（ 2 ）参加政府采购活动前 3 年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明；

（ 3 ）财务状况报告、依法缴纳税收和社会保障资金的相关材料；

（ 4 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 5 ）无不良信用信息记录（招标人、招标代理机构负责查询）；

（ 6 ）本项目不接受联合体投标。

2 、落实政府采购政策需满足的资格要求：根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库 [2020]46 号）规定，本项目为预留采购份额专门面向中小企业采购（在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策），不接受大型企业参与投标。

3 、本项目的特定资格要求：无。

三、获取招标文件 ：

获取时间：即日起至投标文件递交截止时间止。

获取方式：登录烟台市公共资源政府采购交易平台（ ）免费招标文件（文件格式 .YTZF ），不提供纸质招标文件。

四、 提交投标文件截止时间和方式、开标时间和地点：

提交截止时间： 2022 年 11 月 29 日 14 ： 00 （北京时间）

提交方式：投标人须通过烟台市网政府采购交易平台上传加密的电子投标文件并参与采购活动，无需到达现场递交纸质投标文件。

开标时间： 2022 年 11 月 29 日 14 ： 00 （北京时间）

开标地点：烟台市中心福山区分中心（福山区永达街 1021 号政务服务中心 3 楼）。

开标方式：本项目采用电子标，投标人无需到达现场参加开标仪式。投标人可通过“腾讯会议”软件，线上观看开标现场视频，腾讯会议房间号： 315 942 5700 。加入腾讯会议时须将名称改为投标人全称。

五、公告期限 ：

自本公告发布之日起 5 个工作日。

六、其他补充事宜 ：

1 、为进一步发挥政府采购政策功能，充分利用政府采购合同的信用价值以及在政府采购活动中形成的数据价值，有效破解中小企业融资难融资贵以及政府采购合同融资中存在的突出问题，“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台”现已启动运行。各投标人如有政府采购合同融资、担保和保函等各类融资服务需求的，请关注“山东省政府采购合同融资与履约保函服务平台（ ）”的融资渠道和政策。

2 、本项目为预采购项目，存在项目取消或终止的风险，投标人在参与本项目的投标过程中须充分考虑预采购项目的风险，后期因项目取消或终止产生的损失由投标人自行承担。

3 、根据《关于在招标投标和政府采购活动中实行信用信息报告制度的通知》烟发改公管【 2022 】 334 号文件要求，投标人在投标文件中须提供 “ 信用信息报告 ” ，投标人对提供的 “ 信用信息报告 ” 的真实性负责。

3.1 信用信息报告查询渠道：投标人可通过 “ 信用中国 ” 网站（ ） ― “ 信用信息 ” 栏目查询并免费，也可使用具有国家认可资质的第三方信用服务机构出具的信用信息报告。

3.2 信用信息报告留存方式：由招标人审核后备案。

七、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1 、采购人信息

名称：烟台市福山区王懿荣纪念馆

地址：烟台市福山区河滨路与王懿荣大街交汇处福山文博苑

联系方式：

2 、采购代理机构信息

名称：山东省？V泰项目管理有限公司

地址：烟台市芝罘区通世南路 7 号 1861 创意产业园 C1 号楼 408 室

联系方式：

3 、项目联系方式

项目联系人：刘宏凯

电话：