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一、项目编号：招案2022-3753 （招标文件编号：招案2022-3753）

二、项目名称：中国上海国际艺术节中心办公用房物业管理服务项目

三、中标（成交）信息

供应商名称：需解锁

供应商地址：上海市黄浦区瑞金二路411（A）号1805室

中标（成交）金额：81.8118000（万元）

四、主要标的信息

序号	供应商名称	服务名称	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准
1	需解锁	中国上海国际艺术节中心办公用房物业管理服务项目	成都南路办公用房物业管理服务	成都南路办公用房物业管理服务（具体内容详见招标文件第三部分—采购需求）	三年（合同一年一签，本项目一次招标三年有效，合同每年一签，由招标人根据中标单位每年服务情况进行综合考核，考核合格续签下一年；若考核不合格，招标人有权终止下一年的合作，不再续签合同。）	按国家相关标准执行

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

蔡兴发、马蕙、朱怡梅、江文滨、徐放

六、代理服务收费标准及金额：

本项目代理费收费标准：本项目中标单位在领取中标通知书的同时，按以下标准支付中标服务费：中标人按三年中标总价100万以内部分1.5%，100-500万以内部分0.8%，下浮20%计取。

本项目代理费总金额：2.1307000 万元（人民币）

七、公告期限

自本公告发布之日起1个工作日。

八、其它补充事宜

中标单价：818118.00元/年

专家推荐理由：需解锁整体服务方案较好、项目经理能力较强、类似业绩最多、报价最低、综合得分第一。
如对中标结果有异议，请于本公告期限届满之日起七个工作日内以书面形式向需解锁（地址：上海市曹杨路528弄35号中世办公楼，邮编：200063，联系人：范扬洁，联系电话：需解锁，传真：需解锁）提出质疑。

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：中国上海国际艺术节中心

地址：上海康定路211号艺海大厦24楼

联系方式：高老师、需解锁

2.采购代理机构信息

名 称：需解锁

地　址：上海市普陀区曹杨路528弄35号（中世办公楼）

联系方式：需解锁、范扬洁 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人：需解锁、范扬洁

电　话：　　需解锁、52555817