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静宁县静安嘉苑、阳光家园保障性住房小区物业服务管理项目公开招标公告

静宁县房产服务中心 招标项目的潜在投标人应在 登录平凉市网点击该公告信息页面的“我要投标”并登录平凉市电子服务系统免费获取招标文件。 获取招标文件，并于 2022-12-27 09:00 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：JNJY2022ZC-324

项目名称：静宁县静安嘉苑、阳光家园保障性住房小区物业服务管理项目

预算金额：96.7282(万元)

最高限价：96.7282(万元)

采购需求：对静宁县静安嘉苑保障性住房住宅小区4.9515万平方米和静宁县阳光家园保障性住宅小区1.8933万平方米进行物业管理，共配备26名物管人员，其中静安嘉苑小区配置19名工作人员，阳光家园小区配置7名工作人员，按照国家及省市县相关法律法规进行物业服务，主动接受职能部门的检查和广大业主监督。

合同履行期限：服务期限为合同签订后两年。

本项目（是/否）接受联合体投标：否

二、申请人的资格要求

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；（1）具有独立承担民事责任的能力（须提供有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证或具有统一社会信用代码的营业执照副本）；（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供2021年度经第三方审计机构出具的审计报告或基本开户行的资信证明，若企业成立期限不足一年的以营业执照实际成立期限为准，并按实际成立期限之日起提供财务报表）； （3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力（须提供企业声明函）；（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（须提供2022年任意一个月的纳税凭证和缴纳社会保险的凭证，享受免税政策的投标企业须提供免税证明）； （5）参加本次政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录（须提供企业声明函）；（6）法律法规规定的其他条件。

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：（1）根据财政部发布的《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46）规定及《财政部关于进一步加大政府采购支持中小企业力度的通知》（财库〔2022〕19 号），本项目对小型和微型企业产品的价格给予10%的扣除。 （2）根据财政部发布的《关于政府采购支持监狱企业发展有关问题的通知》规定，本项目对监狱企业产品的价格给予10%的扣除； （3）根据财政部、民政部、中国残疾人联合会发布的《关于促进残疾人就业政府采购政策的通知》规定，本项目对残疾人福利性单位产品的价格给予10%的扣除。（4）政府采购属于节能清单和环境标志清单中的产品时，在技术、服务等指标同等条件下，应当优先采购节能清单和环境标志清单所列的节 能和环境标志产品。

3.本项目的特定资格要求：（1）供应商须提供法定代表人资格证明、身份证（法定代表人参与投标时提供）；或附有法定代表人身份证复印件的法人授权函，被授权人身份证（非法定代表人参与投标时提供）；（2）供应商须未被列入“信用中国”网站记录失信被执行人或重大税收违法案件当事人名单或政府采购严重违法失信行为记录名单；不处于“中国”政府采购严重违法失信行为信息记录中的禁止参加政府采购活动期间的企业方可参加本项目的投标；（3）供应商须提供在“中国裁判文书网”的行贿犯罪查询结果。

三、获取招标文件

时间： 2022-12-07 至 2022-12-13 ，每天上午 00:00 至 12:00 ，下午 12:00 至 23:59

地点：登录平凉市网点击该公告信息页面的“我要投标”并登录平凉市电子服务系统免费获取招标文件。

方式：凡有意参加投标者，请在平凉市电子服务系统（以下简称“电子交易平台”）进行网员注册，并办理CA数字证书。完成网员注册后，登录平凉市中心网点击该公告信息页面的“我要投标”并登录平凉市网免费获取招标文件。招标文件需安装甘肃中工国际新版投标工具后打开。

售价：0(元)

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

时间：2022-12-27 09:00

地点：投标人须在投标文件递交截止时间之前，在电子开标系统内进行签到，未在规定时间内进行签到的无法进行解密，将视为自动放弃投标。在投标截止时间前登录平凉市服务平台完成网上投标。各投标人须在投标截止时间前，将制作生成的加密电子投标文件(ZGTF-投标文件) 上传至平凉市服务平台。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

①平凉市中心静宁县分中心

②信用中国”网站

③中国政府采购

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

1.采购人信息

名 称： 静宁县房产服务中心

地 址： 甘肃省平凉市静宁县城关镇东城区成纪路县住建局二楼

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地 址： 甘肃省平凉市崆峒区绿地广场（仁爱路43号）恒和大厦15层1506室

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人： 杨淑秀

电　话：