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佛山市顺德区陈村镇机关服务中心采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：佛山市顺德区陈村镇机关服务中心电梯维修和保养服务服务采购

（二）项目编号：DDYJ-2022-669246

（三）预算金额：22,000.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	品牌型号：日立MCA-1050-CO105 设备数量：2 载重：1050KG 速度：1.75M/S 层/站：10 设备类型：小机房 电梯启用时间：2020.11 是否勘察现场：是 特殊服务要求及配件费用：0 配件清单:	保养范围及要求 1、服务方应按照《保养项目表》中的规定，对电梯部件进行检查、润滑及 每月两次 的例行保养工作。保养时间定为每月 10 日和 25 日，如有改变，乙方必须提前 3 天通知业主方并获得同意。 2、服务方的工作人员于每次进行例行保养工作后，必须向用户方提交《电梯保养工作报告》及完成相关登记手续，否则，视为服务方未履行保养工作。 3、电梯在正常使用中发生故障的，服务方须在接到业主方通知后30分钟内派员到达现场进行处理，直至恢复正常，且不分节假日。 4、维护保养期内，电梯出现故障的，由服务方负责维修，需要更换零配件及相关材料的，服务方应及时书面通知甲方，获业主方同意并经双方对零配件及相关材料的费用予以确认后，由服务方负责更换及安装。如电梯故障或相关零配件损坏可归责于服务方的，零配件及相关材料的费用由服务方承担，且业主方因此而致的一切损失由服务方负责赔偿。 三、保养标准 实施维护保养后的电梯应当符合《电梯维修规范》（GB/T18775）、《电梯制造与安装安全规范》（GB 7588）和《自动扶梯和自动人行道的制造与安装安全规范》（GB 16899）等现行国家相关标准及规定。 四、双方责任 1、业主方责任： （1）需定期清理轿厢底板、踏板。如井底遇水淹时，应及时排除并采取措施预防漏水或渗水，服务方无偿给予技术指导。 （2）应按国家电梯主管部门提供的电梯使用和管理办法使用本合同项下电梯。 （3）提供本合同项下电梯的图纸和使用钥匙，供服务方备案和使用。 2、服务方责任： （1）应派遣训练有素且具有电梯专业维修资质的工作人员，对业主方的电梯实行正确调校、保养、维护及维修，使电梯设备保持良好和安全的运行状态。 （2）应采用先进的技术并按国家及行业标准对电梯进行系统的、有计划地保养，定期检查、润滑和调整设备，认真填写有关各项维护保养记录。每台电梯均应当建立独立的维护保养记录。维护保养记录正本一式两份，双方各保存一份。普通维修、重大维修、改造协议与抢修记录均应与维护保养记录一并保存。 （3）应以新置电梯设备的安全、保养标准来维护电梯，并应确保其符合国家电梯安全标准要求。业主方有新的要求或政府有关法规改变时，服务方应无条件予以及时地调整。 （4）年检前 60日，服务方应对电梯及其相关设施设备进行一次全方位的检查（检查标准按技术监督局的要求）。经检查，发现需要更换零部件的，应以书面形式通知业主方及与业主方就后续处理予以协商，并保证协助技术监督局安全检测机构进行年检，免费对年审提出之问题予以整改，直至符合检测机构要求，确保最终取得使用合格证。 （5）随时听取业主方对设备运行状况的反映，且不定期上门拜访聆询，对不正常的运行状况，服务方应做认真分析与纠正。 （6）服务方人员在执行本合同项下维护维修保养任务时发生人身或财产损害的，概由服务方承担相关经济及法律责任，与甲方无关。 （7）当电梯发生故障造成人员被困时，在紧急情况下，业主方或第三方采取必要措施解困人员而造成电梯损坏的，服务方必须无条件修复（但所采取必要措施超出合理限度的部分损失除外）。 （8）更换零部件应书面通知业主方管理人员，征得业主方同意后方可更换。对于零部件的损坏，坚持先维修后更换的原则，尽量物尽其用。服务方应将更换下的零部件归还业主方，不可擅自处理及带走。 （9）应当具备特种设备安全监督管理部门核发的相应许可，并向业主方提交加盖公章的营业执照和《特种设备安装改造维修许可证》。 （10）现场作业时，服务方人员不得少于两人，且均应取得相应的《特种设备作业人员证》。 （11）作业中，服务方负责落实现场安全防护措施，并保证作业安全。 （12）应就电梯的使用向业主方提出合理化建议并每月向业主方书面报告电梯的运行情况、零部件使用情况、易损件的更换情况及电梯更换修理需求。 （13）应对本合同项下电梯的安全运行负责，保障设备整机及零部件完整无损。 （14）应建立回访制度（包括工作人员服务态度、维修质量、是否按照规定实施维护保养等）。 （15）应配合电梯检验检测机构对电梯的定期检验，并参与电梯安全管理活动。 （16）应妥善保管电梯图纸及相关资料，并在合同终止后交给甲方。 （17）未经甲方书面同意，服务方不得以任何形式分包、转包本合同项下维护保养项目。 （18）服务期限内，因服务方保养不到位而造成的设备损失或人员伤害，其损失由服务方承担；如造成业主方损失的，由服务方负责赔偿。 （19）对业主方提供的技术资料、资料有负保密的义务。 （20）服务方维保人员对电梯例行巡检保养工作和电梯故障维修工作质量，应符合国家标准GB7588的要求，并通过业主方所在地质量技术监督局年检。 （21）服务方应当制定电梯事故应急防范措施和救援预案并定期演练。 （22）如出现故障隐患上报不及时，造成损失的按照合同相关责任由服务方承担。由于服务方检修不到位，发生故障的按照合同相关责任由服务方承担。 五、免责事项 1、由于不可抗力原因造成的损失，双方互不承担赔偿责任。 2、非服务方原因造成电梯故障、事故的，服务方不承担赔偿责任。	1	项

（五）议价发起时间：2022年12月15日

二、需求信息

合同份数：2

争议处理方式：向人民法院提交诉讼解决

三、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：梁先生

采购单位：佛山市顺德区陈村镇机关服务中心

2022年12月15日