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阳新县顺安家园保障性租赁住房项目总承包（ EPC） 招标公告

招标编号： 131-2022GC- 203

1 . 招标条件

本招标项目 阳新县顺安家园保障性租赁住房项目总承包（ EPC ） 已由 阳新县发展和改革局 以 《关于 阳新县顺安家园保障性租赁住房项目可行性研究报告的批复 》（阳发改审批 [2022]29 号 ） 批准建设，项目业主为 阳新县住房保障中心 ，建设资金来自 争取上级资金及地方政府自筹 ，招标人为 阳新县城投住房保障建设管理有限公司 ，招标代理机构为 。项目已具备招标条件，现对该项目的 工程 总承包 EPC （ （设计 - 采购 - 施工 ） 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况

建设地点： 阳新县城东新区环湖路以南，荷塘月色小区以西 。

建设规模： 本项目属于住宅小区，规划总用地面积 17521.62 平方米，约合 26.27 亩； 规划总建筑面积 35431.13 平方米，其中地上建筑面积 31539.92 平方米，地下建筑面积 3892.21 平方米，绿地率 30% 。总体建筑有 1# 楼 14F （配套服务用户、商业、住宅）， 2# 楼 16F 住宅， 3# 楼 16F 住宅， 4# 楼 11F 住宅， 5# 楼 11F 住宅。根据本项目可行性研究报告，本项目 最高楼层 建筑高度不超过 50 米。

其他： / 。

2. 2 招标范围

招标范围： 1 ） 工程 设计： 建设红线内工程的初步设计（含初步设计概算）、施工图设计 （ 最高楼层建筑高度不超过 50 米 ） 及 图审 以及后续现场服务等；

2 ） 设备采购：根据项目实际要求；

3 ） 施工部分：完成设计施工图范围内的全部工作 。

标段划分： 共一个标段 。

计划工期： 540 日历天，计划开始工作日期 2023 年 1 月 。

合同估算价： 12971.16 万元 。

2. 3 其他： 设计文件的内容和深度应符合和达到国家规定、工程质量目标达到国家规定的验收合格标准 。

3. 投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备 ：

1 ）设计单位须具备建设行政主管部门颁发的 工程设计综合甲级资质或建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

2 ）施工单位须具备建设行政主管部门核发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质 。

3 ） 设计负责人须具备 一级注册建筑师执业资格 ，投标人拟派的施工项目经理须具备 建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格 且具备有效的安全生产考核合格证书 （ B 证 ） ，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理。施工项目管理机构还应配备具有岗位证的施工员、质量员、标准员、材料员、资料员、机械员、劳务员、安全员等相应专业管理人员，其中安全员还应具备安全生产考核合格证书（ C 证）， 项目技术负责人必须具有建筑工程相关专业中级及以上工程师职称或建筑工程专业二级及以上注册建造师执业资格 （项目管理机构成员须提供本单位为其缴纳至少近三个月的社保证明）。注：施工项目经理可兼任项目总负责人。

4 ）投标人（联合体投标的至少有一个联合体成员） 近五年（投标截止时间往前推 60 个月）至少承担过一个建筑工程总承包 EPC （或建筑工程设计施工总承包）项目 业绩 。

3.2 本次招标 接受 联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求：

1 ）联合体只能由两家成员组成。

2 ） 联合体牵头单位必须是施工单位。

3 ）联合体各方应签订联合体协议书，明确牵头人及各方权利义务。

4 ）组成联合体应符合法律法规对联合体投标的有关规定，联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在同一工程项目投标 。

3.3 本项目不接受被列入 “ [中国执行信息公开网 ”(court.gov.cn)] 失信被执行人名单的单位投标。

4. 招标文件的获取

4.1 凡有意参加投标者，在投标前，应当在黄石市中心办理并领取 CA 数字证书方可付费招标文件。具体操作详见《黄石市中心门户网站数字证书电子签章办理通知》

4.2 办理 CA 数字证书后，请于 2022 年 12 月 16 日至 2022 年 12 月 23 日 17 时 30 分止（北京时间、下同），通过互联网使用 CA 数字证书登录 " 阳新县工程建设电子交易平台（ ），明确所投标段，招标文件、工程量清单文件、施工图纸等。未按规定招标文件的，其投标将被否决。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交截止时间为 2023 年 1 月 13 日 9 时 00 分。

5. 2 投标人应当在投标截止时间前， 通过 互联网 使用 CA 数字证书登录“电子交易平台”，选择所投标段将 加密的电子投标文件 上传。投标人完成投标文件上传后， “ 电子 交易平台 ”即时向投标人发出 电子签收凭证 ，递交时间以 电子签收凭证 载明的传输完成时间为准。逾 期未完成上传 或未加密的 电子 投标文件 ，招标人 （ “ 电子 交易平台 ”） 将拒收。

6. 投标相关事宜

6.1 “投标 人资质条件、能力和信誉 ”；

6.2 本项目采用 “ 不见面开标 ” 方式，操作方式详见招标文件。

7. 评标办法

7.1 本次招标评标办法采用 综合评标法；

7.2 本次招标评标方式采用 远程异地评标 。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 黄石信息网、阳新县人民政府网 上发布。

9 . 联系方式

1 . 招标人： 阳新县城投住房保障建设管理有限公司

地 址：阳新县

联系人：

电话：

2 . 招标代理机构：

地 址：阳新县陵园大道 13 号，住建局七楼

联系人：

电话：

3 . 综合监管机构：阳新县政务服务和大数据管理局监督管理股

地址：阳新县市民之家四楼

电话：

投诉网址： _884383.html

2022 年 12 月 16 日

备注： “在所投标段免费招标文件”是指投标人拟参加某标段投标的，应按规定该标段的招标文件。投标人的活动“ 电子 交易 平台 ”将予以记录，并可在“情况查询”中查看，该记录作为投标人是否该标段招标文件的依据。