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长沙县老行政区办公院落物业服务外包项目竞争性磋商公告

受长沙星城宜居物业管理有限公司的委托，对长沙县老行政区办公院落物业服务外包进行竞争性磋商采购，现采用公告邀请方式，邀请符合条件的供应商参与竞争性磋商采购活动。

一、采购项目基本概况

（一）采购项目名称：长沙县老行政区办公院落物业服务外包

（二）采购项目预算：199.24万元。最高磋商限价：199.24万元。

（三）委托代理编号：DHJS-2022CG166

（四）采购项目标的、数量及简要规格描述或项目基本概况介绍：详见采购需求。

二、供应商资格条件

（一）供应商基本资格条件：符合《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的供应商条件并提供以下资格证明文件：

1.法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件及提供被授权代表人在投标单位或投标单位依法登记的分支机构近三个月内任意一个月的社保证明并附法定代表人身份证明原件，自然人提交身份证复印件。

2.法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件。

3.依法缴纳税收和社会保险费的证明材料，各提供下列材料之一：

（1）缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳税收的证明（纳税凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证明原件。

（2）缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件，或者近三个月内任意一个月依法缴纳社会保险的证明复印件，或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月内任意一个月的缴纳证明（收据复印件），或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。

4.提供2021年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表）；公司成立时间不足一年的，提供银行资信证明。

5.投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证，符合基本资格条件的相关条款，或供应商具有实行了“五证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证、税务登记证、社会保险登记证和统计登记证，符合基本资格条件的相关条款。投标人如是“三证合一”或“五证合一”，请自行注明。

6.近三个月是指2022年09月至2022年11月。

（二）供应商特定资格条件：/。

（三）本次采购不接受联合体投标。

（四）其他说明

1.非法人组织参与磋商需提供的相关证明材料。

2.与采购人存在利害关系可能影响采购公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加本项目磋商。单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本采购项目的磋商。

（五）供应商有下列情形之一的，视为无效磋商（★）

1.与采购人、采购代理机构存在隶属关系或者其他利害关系。

2.与其他供应商的法定代表人（或者负责人）为同一人，或者与其他供应商存在控股、关联关系。

3.受到刑事处罚，或者受到三万元以上的罚款、责令停产停业、在一至三年内禁止参加采购活动、暂扣或者吊销许可证、暂扣或者吊销执照等情形之一的行政处罚，或者存在财政部门认定的其他重大违法记录。

4.列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、采购严重违法失信行为记录名单的供应商，应当拒绝其参与采购活动。两个以上的自然人、法人或者其他组织组成一个联合体，以一个供应商的身份共同参加采购活动的，应当对所有联合体成员进行信用记录查询，联合体成员存在不良信用记录的，视同联合体存在不良信用记录。

三、获取磋商文件的时间、地点、方式及磋商文件售价

（一）凡有意参加磋商采购活动的，请于 2022 年12 月 19 日起至 2022 年12月 26日(节假日除外)，每日上午8:30 ～ 12:00 ，下午 14:30 ～ 17:30 (北京时间)，持单位介绍信、法定代表人身份证明（附营业执照）或授权委托书(附法定代表人身份证明)、个人身份证到（地址：湖南省长沙市岳麓区金麓国际写字楼5栋10楼）获取磋商文件。

（二）磋商文件每份人民币 400元，售后不退。

四、响应文件提交的截止时间、开启时间及地点

（一）提交首次响应文件的截止时间为 2022 年 12 月 29 日 14 时30分（北京时间）,地点为：长沙县星沙街道东升路52号(长沙县星城控股集团有限公司南栋213会议室)。在截止时间后送达的响应文件为无效文件，采购人、采购代理机构或者磋商小组应当拒收。

（二）首次响应文件的开启时间及地点与提交首次响应文件的截止时间及地点为同一时间及地点。

五、采购项目相关通讯信息

采购人：长沙星城宜居物业管理有限公司

地  址：湖南省长沙县湘龙街道湘绣苑小区18栋1楼

电  话：

联系人：熊女士

采购代理机构名称：

地  址：湖南省长沙市岳麓区金麓国际写字楼5栋10楼

电  话：

联系人：、徐女士