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液压一期项目前期物业服务项目招标公告

商业服务   河南   2022-12-20

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招标编号：JNGC-2022-11-10

招标编码：CBL_20221220_106311438

开标时间：2023-01-09

标讯类别： 国内招标

招标人：漯河经济技术开发区信达城市建设投资有限公司

资金来源： 其它

1.招标条件

受漯河经济技术开发区信达城市建设投资有限公司的委托，就液压一期项目前期物业服务项目进行公开招标。现将招标事宜公告如下：

2.项目概况与招标范围

2.1 招标编号：JNGC-2022-11-10

2.2 项目名称：液压一期项目前期物业服务项目

2.3 项目地址：中山路西侧、纬一路南侧

2.4 标段划分：本项目分为两个标段。

一标段: 液压一期项目前期物业服务项目；该项目位于中山路西侧、纬一路南侧。液压一期项目前期物业服务：项目总建筑面积45358.58平方米，本次招标含厂房建筑面积34734平方米，公共服务用房面积8843.36平方米，以及地下室1781.22平方米和人防及配套设施。

二标段： 液压一期项目（利通液压）前期物业服务项目；该项目位于中山路西侧、纬一路南侧。液压一期项目（利通液压）前期物业服务：项目总建筑面积46980平方米（1#厂房），以及配套设施。

2.5 招标内容：

一标段: 本次招标服务范围仅包含园区及公共区域的秩序维护服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务与保洁、绿化维护服务园区环境消杀、化粪池清掏、垃圾清运等。

二标段： 本次招标服务范围仅包含1#厂房及公共区域的秩序维护服务、清洁保洁服务、设施设备维护服务与保洁、绿化维护服务园区环境消杀、化粪池清掏、垃圾清运等。

2.6 服务期限：2年

2.7 园区物业服务及收费标准： 1元/每平方/每月。

3.投标人的资格要求

3.1 投标单位须是具有服务能力的供应商，具有有效的企业法人营业执照或其授权委托的分支机构；

3.2 本项目投标截止日期前被“信用中国”网站列入“失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单”的和被“中国”网站列入“政府采购严重违法失信行为记录名单”的，不得参与本项目的政府采购活动；【信用信息查询渠道：“信用中国”网站和中国】；

3.3 本次招标不接受联合体投标，供应商应为供应商。

注意：(1) 分支机构参与投标的， 总公司需出具授权委托书； 总公司只能授权一家分支机构参与投标且总公司不能与下属的分支机构同时参与该项目投标，否则投标均无效。

(2) 外地企业参与投标的，须在项目所在地(市、县、区)设立分公司，并在县(区)级以上物业管理行政主管部门备案。

4.招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2022年12月21日至2022年12月27日（法定公休日除外），每日上午9：00时至 12：00 时，下午14：00时至17：30时（北京时间），通过邮箱报名。报名时须将以下资料原件扫描件加盖单位公章发送至邮箱主题为项目名称+标段+公司名称+报名资料；将通过邮箱将招标文件发送至通过审核的投标人的邮箱。

（1）法定代表人授权委托书原件、法定代表人及委托代理人复印件；

（2）投标人营业执照（副本）；

注：代理机构审核无误后将项目报名表发送至投标人邮箱，投标人填写完整后与缴纳招标文件费用500元共同传至邮箱后，代理机构将本项目招标文件发送至投标人邮箱。

5. 投标文件 的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2023年01月09日9时00分。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人将予以拒收。

6.投标报名

6.1 凡有意参加投标者须通过邮箱报名， 方可参加投标。凡未按本公告规定报名招标文件的，投标无效。

说明：本次招标实行资格后审，通过报名不视为通过资格审查，资格审查在开标时进行。

7.开标信息

7.1 开标时间： 同投标文件递交截止时间。

报名材料扫描发送至邮箱 （电话同步） 并拨打电话确认获取《登记表》

联系人/电话:  刘经理 ****

一、 招投标的基本概念 招标投标是一种市场经济的商品经营方式，在国内外项目实施中已被广泛地采用。这种方式是在货物、工程和服务的采购行为中，招标人通过事先公布的采购和要求，吸引众多的投标人按照同等条件进行平等竞争，按照规定程序并组织技术、经济和法律等方面对众多的投标人进行综合评审，从中择优选定项目的中标人的行为过程。其实质是以较低的获得的货物、工程和服务。 1、招标：招标是指招标人通过招标公告或投标邀请书等形式，招请具有法定条件和具有承建能力的投标人参与投标竞争。 2、投标：投标是指经资格审查合格的投标人，按招标文件的规定填写投标文件，按招标条件编制投标报价，在招标文件限定的时间送达招标单位。 3、开标：开标是指到了投标人提交投标文件的截止时间，招标人（或招标代理机构）依据招标文件和招标公告规定的时间和地点，在有投标人和监督机构代表出席的情况下，当众公开开启投标人提交的投标文件，公开宣布投标人名称、投标及投标文件中的有关主要内容的过程。 4、评标：评标是指招标人依法组建的评标委员会按照招标文件规定的评标标准和方法，对投标方件进行审查、评审和比较，提出书面评标报告，合格的1-3名中标候选人。 5、中标：中标是指招标人根据评标委员会提出的书面评标报告，在的中标候选人中确定中标人的过程。 6、授标：授标是指招标人对经公示无异议的中标人发出中标通知书，接受其投标文件和投标报价。 7、签定合同：签订合同是指中标通知书发出后30天之内，招标人与中标人就招标文件和投标文件中存在的问题进行谈判，并签订合同书。至此就完成了招标投标的全过程。