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1 项目名称及内容

项目名称：固镇县水安?龙府上院 3# 地商业用房及配套设施建设项目工程总承包

项目编号： BB2022GZGCZ1181

招标人：安徽水浍置业有限公司

招标代理人：

项目性质：工程总承包

项目地点：固镇县胜利路与浍河路交叉口

实施时间： 2023 年 1 月

项目内容：本项目采用工程总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用；主要工作内容包括但不限于本项目的勘察设计、采购（材料采购、设备采购及安装）、施工、配套工程及相关技术服务等，直至竣工验收合格及整体移交；还包括缺陷责任期内的缺陷修复和工程质量保修工作等。

项目范围： 1. 勘察内容包括初勘、详勘，包括测绘、岩土工程勘察、基坑支护设计、地基触探及处理设计，基坑位移观测，建筑物沉降观测等，保证能满足完成工程设计要求； 2. 设计内容包括本项目的建筑主体、附属工程、装饰装修、暖通、建筑智能化、给排水、消防、绿建、供配电、设备设施等全部建设内容的施工图设计、施工图审查、施工期配合服务、各项验收及其他技术服务等； 3. 施工内容包括但不限于土方、基坑支护、基础及主体结构、装饰装修、门窗工程、外墙装饰工程、外墙保温、栏杆工程、给排水、电气照明、消防、室外道排等； 4. 本次范围不包括：本项目入户门采购安装、供水工程、供电工程、燃气工程、有线电视、智能化工程、三网工程、景观绿化工程、电梯工程、一层及负一层公区精装修工程由甲方自行组织分包。

项目规模：新建约 71388.3 ?O住宅、商业及相关配套建设工程等。

投资概算：本项目投资 16000 万元

施工工程费控制价： 2218.15元/ ?O；勘察设计费控制价： 23.22 元 / ?O

资金来源：国有资金

批准文号：固发改项字【 2021 】 71 号

招标方式：公开招标

2 投标人资格要求

2.1 企业要求

（ 1 ）本次勘察设计、采购、施工项目工程总承包招标，要求投标人须具备建设行政主管部门核发的以下资质；

设计资质要求：①工程设计综合甲级资质或②工程设计建筑行业乙级及以上资质或③工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

施工资质要求：建筑工程施工总承包二级及以上资质（根据本项目的建筑高度、单跨跨度、单体建筑面积定）；具有有效的安全生产许可证；

如组成联合体投标，联合体成员数量不得超过 2 家，联合体牵头人为施工单位，联合体各方应签订联合体投标协议书，明确联合体牵头人和各方权利义务。

（ 2 ）业绩要求：

投标人须具备下列（ 1 ）或（ 2 ）条件之一：

（ 1 ） 2017 年 1 月 1 日以来，投标人具有至少 1 个单项合同总建筑面积不低于 35000 平方米的房屋建筑工程项目工程总承包业绩。须同时提供①中标通知书或合同、② 2017 年 1 月 1 日以来竣工验收报告（须有设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。时间、总建筑面积以竣工验收报告或行业主管部门出具的已完工证明所载信息为准，竣工验收报告或行业主管部门出具的已完工证明无法体现上述关键评审要素的还须提供业主单位盖章证明材料，否则不予认可；③上述①、②证明材料须能体现时间、建筑类型、面积等关键评审因素，若不能体现可补充提供合同甲方出具的相关证明材料；④联合体投标的，本条须联合体牵头方满足。

（ 2 ）同时具备下列设计和施工业绩：

①设计业绩： 2017 年 1 月 1 日以来，投标人具有至少 1 个单项合同总建筑面积不低于 35000 平方米的房屋建筑工程项目设计业绩（设计内容须包含施工图设计）。须同时提供①中标通知书或合同，时间以中标通知书或合同时间为准；②对应的图审合格证，面积以图审合格证为准。③上述①、②证明材料须能体现时间、建筑类型、建筑面积等关键评审因素，若不能体现可补充提供合同甲方出具的相关证明材料。④联合体投标的，本条须联合体中承担设计职责方满足。

②施工业绩： 2017 年 1 月 1 日以来，投标人具有至少 1 个单项合同总建筑面积不低于 35000 平方米的房屋建筑工程项目施工业绩。须同时提供①中标通知书或合同、② 2017 年 1 月 1 日以来竣工验收报告（须有设计、监理、施工、建设单位盖章）或行业主管部门出具的已完工证明。时间、总建筑面积以竣工验收报告或行业主管部门出具的已完工证明所载信息为准，竣工验收报告或行业主管部门出具的已完工证明无法体现上述关键评审要素的还须提供业主单位盖章证明材料，否则不予认可；③上述①、②证明材料须能体现时间、建筑类型、面积等关键评审因素，若不能体现可补充提供合同甲方出具的相关证明材料；④联合体投标的，本条须联合体牵头方满足。

2.2 相关人员要求：

（ 1 ）项目经理（即施工经理）资格、业绩：

1 ）资格要求：施工经理须具备建筑工程二级及以上注册建造师执业资格，具有有效的安全生产考核合格证书（ B 证）。

2 ）业绩要求： /

3 ）合同履行期间，工程总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目担任工程总承包项目经理、施工项目负责人。

（ 2 ）设计经理资格、业绩：

①资格要求：投标人拟委任的设计经理须具备国家一级注册建筑师资格。

注：联合体投标的拟委任的设计经理应为联合体中承担设计职责方人员。

②业绩要求： /

（ 3 ）技术负责人要求：具有建筑工程类专业中级及以上技术职称。

2.3 投标截止前，投标人不良行为在披露期内，按以下方式处理：

（ 1 ）被蚌埠市及其所辖县监督管理部门累计扣分10分及以上的，不接受其参与本项目投标。

（ 2 ）被蚌埠市及其所辖县监督管理部门累计扣分10（不含）分以下的，在技术标评分中，扣除其不良行为的累计扣分值。

（ 3 ）联合体投标的，以各联合体成员中不良行为被蚌埠市及其所辖县监督管理部门累计扣分最高的为准。

（ 4 ）扣分以《蚌埠市市场竞争主体不良行为处理办法》（蚌公资〔 2021 〕 76 号）认定标准记录的为准。原先根据已废止的《蚌埠市市场投标人不良行为处理办法》（蚌公共资源局〔 2019 〕 23 号）作出的不良行为结果不再作为评标评审使用，但披露期未结束的，招标人可作为“评定分离”项目的定标参考。

2.4 联合体投标：本项目接受联合体投标。

2.5 资格审查方式：资格后审。

3 招标文件获取时间及方式

3.1 时间： 2022 年 12 月 23 日以后

3.2 地址：蚌埠市中心网站（ ）投标人须在“安徽省市场主体库”（ ）登记注册，通过验证后，登录蚌埠市中心网站，点击 “投标人登录”，进入蚌埠系统，查阅相关文件。投标人如不及时，后果自负。

4 公告发布时间、开标时间及地点、递交投标文件的截止时间及方式

4.1 公告发布时间： 2022 年 12 月 23 日

4.2 开标时间： 2023 年 1 月 12 日 9 时 30 分

4.3 开标地点：网上

4.4 递交投标文件的截止时间：同开标时间

4.5 递交投标文件的方式：通过蚌埠系统提交。

5 其他事项说明

5.1 投标保证金采用转账方式的必须从投标人基本账户转出，采用电子保函方式的必须使用投标人基本账户办理，否则其投标文件将被否决。

5.2 招标文件费用：每套人民币 0 元 .

5.3 投标人在往投标保证金指定账户转账方式提交投标保证金时，务必要求转出银行必须在交易附言中注明： BB2022GZGCZ1181 项目投标保证金，以确保转入银行进账单中能完整反映出交易附言的内容。否则，造成无法识别投标人的交易项目时，产生的一切后果由投标人自负。

5.4 本项目利用互联网远程开标时，投标人在网上开标大厅参与开标，无须委派被授权人（委托代理人）参加现场开标，不需现场递交投标资料。

6 特别说明

6.1 本项目采用网上招投标方式，请投标人在“蚌埠市中心网站”最新版投标文件制作工具，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。具体见“服务中心 - 中心”栏目下的资料，仔细阅读招标文件要求和相关操作手册。如有技术问题请联系 4009980000 。 CA 数字证书和电子签章有关问题请拨打服务电话：安徽 CA （ ）。省主体库使用相关问题请拨打服务电话： 转 5-2 。

6.2 投标人须使用数字证书（主锁）签章和加密投标文件。如未办理数字证书请及时到安徽蚌埠中心 CA 证书办理窗口，联系电话： 。

6.3 本项目投标人需采用最新版投标文件制作工具，具体请在“蚌埠市中心网站→专区”中，软件运行需在国际互联网络通畅状态，各投标人需注意更新，以免造成标书制作错误，如因此导致无效投标，责任自负。

6.4 联合体成员的所有资料统一由牵头人利用自己的账号统一上传到“施工组织设计”栏目内。未按规定上传资料的，可能造成不予认可。

7 联系方式

招标人：安徽水浍置业有限公司

地址：固镇县胜利路与浍河路交叉口

联系人：徐先生

电话：

招标代理机构：

地址：合肥市包河区曙光路 1 号综合楼 4 楼

联系人：

电话：

8 信息发布

本招标公告同时在以下媒体发布：

蚌埠市中心网站（ ）；

蚌埠市人民政府网站 ；

安徽省 ；

安徽省监管网（ ）。