电力能源招标网

石狮市不动产登记存量数据整合汇交（二期）服务类采购项目 结果公告 （合同包 [350581]FJGD[GK]2022004-1 ） **

**

一、项目编号： [350581]FJGD[GK]2022004
二、项目名称： 石狮市不动产登记存量数据整合汇交（二期）服务类采购项目
**三、采购结果
** [350581]FJGD[GK]2022004-1 包1

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额（单位：元）
需解锁	厦门市软件园三期C05栋603室	3200000.0000元

**四、主要标的信息
** 合同包 [350581]FJGD[GK]2022004-1 包1

需解锁：
服务类

品目号	品目编号及 品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	单位	服务标准	金额 （元）
1-1	C0904 测绘服务	测绘服务	七个乡镇存量数据的情况：1）土地登记存量数据。土地登记存量现势性数据为43643宗、历史宗地数为9322宗，现有数据只有属性数据，无图形空间数据库，无图形数字存档，只有纸质档案，如需进行“宗落图”，则需对原宗地的纸质档案进行数字化补充上图，且根据《不动产存量数据汇交规范（试行）》要求，尚需对原不动产登记数据缺失的属性字段进行补充录入。2）房屋登记存量数据。房屋登记存量数据现势性数据为57711宗、历史宗地数为13206宗；与土地登记数据一样，无图形空间数据库，无数字（或光盘）档案存档，只有纸质档案，空间上未进行“幢落宗、房落幢”，尚需补充上图及空间数据的关联，已有房屋和土地、幢之间的属性数据的已经关联，已可整体迁移。3）已经登记的232宗林权进行整合入库。	（一）建设内容 1、不动产登记存量数据整合汇交 按照《不动产登记数据库标准（试行）》、《不动产登记数据整合建库技术规范（试行）》等规范标准要求，结合石狮市现行不动产登记信息系统现状，对不动产登记存量数据进行整合，包括存量土地、房屋不动产空间信息、登记属性信息，实现“房落幢、幢落宗、宗落图”，建设不动产登记存量数据库，满足现行不动产登记系统日常发证的需要，为不动产登记信息管理基础平台运行提供数据支撑；同时要按标准规范完成国家以及省厅关于2022年存量数据整合的目标，实现存量数据整合建库成果向国家级信息管理平台汇交。 ? 主要工作步骤有： 1)、宗落图 收集地籍区、地籍子区、大比例尺正射影像图、城镇地籍调查成果等数据，统一空间参?考坐标系，制作工作底图。在工作底图基础上，按照《不动产数据标准规范（试行）》要求，新建宗地要素图层，并将收集到的各种介质的宗地图数据，根据标准要求进行属性值代码化、表达标准化处理后分别入库，实现“宗落图”。 2)、幢落宗 幢落宗的主要目的是建立自然幢与所在宗地的图形关联关系。在完成宗地上图后，将采集到的自然幢数据根据《不动产登记数据库标准（试行）》的要求，进行属性值代码化、表达标准化处理后入库，并根据《不动产单元设定与代码编制规则（试行）》，生成该幢的不动产单元号。通过建立楼盘表，创建宗地和房屋登记单元的关联关系，实现“幢落宗”。 3)、房落幢 通过分析自然幢属性信息与房屋信息的关系，建立逻辑幢与自然幢、房屋与逻辑幢的关联关系，并按《不动产登记数据库标准（试行）》的要求，进行属性值代码化、表达标准化处理后入库。完成房屋登记单元数据的归并、剔除、标记、信息补录，并生成已登记单元的不动产单元号，实现“房落幢”。 4)、房地属性数据匹配整合 通过对原有土地、房屋登记数据进行初步数据清理，梳理清楚登记成果的现势性及相关权利的数据关系，建立与不动产登记数据库映射关系模型，进行数据抽取、转换处理，将原登记成果数据转化成符合不动产登记数据标准的数据。在已完成空间数据整合、土地登记属性数据整理、房屋登记属性数据的整理的基础上，完成房地属性数据的匹配整合，实现“房地合一、图文一体”的不动产数据库。 5)、林权整合 对已发证的林业档案进行扫描并且进行矢量化，坐标转换，对已登记林权数据整合入库。 6)、数据质检 依据国家颁布的规范、标准和技术规程，对数据整合成果进行	1	项	按照国家以及省厅关于2022年存量数据整合的标准，2022年的工作目标是：完成我市除中心城区以外7个乡镇现势有效的房地数据整合，并实现数据整合建库成果向国家级信息管理平台汇交。	3200000.0000

**
五 、评标专家（单一来源采购人员）名单：
**

采购人代表：	吴振峰 (包1)
评审专家：	张苹苹,颜彬彬,赵慧真,卢文斌

**
六、代理服务收费标准及金额：
** 代理服务费收费标准：

（1）在领取中标通知书前以转帐、电汇、现金等方式一次性缴清。 （2）代理服务费以人民币支付。 （3）服务费缴交账户: 开户行：中国农业银行股份有限公司泉州宝洲支行 户名：需解锁 账号需解锁005979 （4）本项目代理费收费标准：中标金额（万元）：100以下收取比例：1.5%，100-500收取比例：0.8%， （5）本项目代理费总金额：3.2600万元（人民币）

**
** 代理服务费收费金额： **
** 合同包 [350581]FJGD[GK]2022004-1 包1 ： 32600 元
收取对象： 需解锁 **
七、公告期限
** 自本公告发布之日起1个工作日 **
八、其他补充事宜
** 无 **
九、凡对本次公告内容提出询问，按以下方式联系。
** 1.采购人信息 **
** 名  称： 石狮市自然资源局 **
** 地  址： 福建省石狮市公务大厦四楼 **
** 联系方式： 83025526 **
** 2.采购代理机构信息（如有）： **
** 名  称： 需解锁 **
** 地  址： 泉州市丰泽区泉秀街道宝洲街万达写字楼B座702室 **
** 联系方式： 需解锁 **
** 3.项目联系人 **
** 项目联系人： 黄燕霞 **
** 电  话： 需解锁 **

**

需解锁
**
**