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项目概况：

新安县发达建设投资集团有限公司物业混合制经营项目 招标项目的潜在投标人应在洛阳市中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）获取招标文件，并于 2023年03月09日 08时40分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、 项目编号： 新安企采招标(2023) 0017号

2、项目名称： 新安县发达建设投资集团有限公司物业混合制经营项目

3、采购方式： 公开招标

4、预算金额： 0.00 元

最高限价： 0.00 元

序号	包号	包名称	包预算（元）	包最高限价（元）
1	1	新安县发达建设投资集团有限公司物业混合制经营项目	0.00	0.00

5、采购需求（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等） ：

5.1 新安县发达建设投资集团有限公司是新安县属国有重要骨干企业， 也是全县规模最大、最具有专业实力的产业建设、运营和投融资平台。长期以来，新安县发达建设投资集团有限公司承担着新安县建设发展的重任，先后投资建设了多个产业项目，随着新安县发达建设投资集团有限公司的成长壮大和资产的不断增加，越来越需要一个专业的物业管理团队对资产进行科学优质管理。基于此，新安县发达建设投资集团有限公司决定对物业混合制经营项目进行公开招标。

5.2 服务内容：具体要求详见第三章服务需求

5.3 服务期限：十年

5.1 项目地点：新安县

5.5 质量要求：符合国家、行业相关规范合格标准，满足采购人提出的技术标准及要求。

6、合同履行期限： 10年

7、本项目是否接受联合体投标： 否

8、是否接受进口产品： 否

二、申请人资格要求

1、满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2、落实政府采购政策满足的资格要求：

/

3、本项目的特定资格要求：

(1)投标人应具有独立承担民事责任能力 ，具有有效的营业执照或事业单位法人证书，能开具增值税专用发票；

(2)能力和信誉要求：

①具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度;

②具有履行合同所必需的设备和专业技术能力;

③有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录;

④参加政府采购活动前三年内， 在经营活动中没有重大违法记录；

⑤截至本项目投标截止之日，供应商未被列入“信用中国”网站- “失信被执行人”或“重大税 收违法失信主体”，或未被列入“中国”网站的“政府采购严重违法失信行为记录名单”。

三、获取招标文件

1.时间： 2023年02月17日 至 2023年02月23日 ，每天上午至12:00，下午12:00至23:59（北京时间，法定节假日除外。）

2.地点：洛阳市中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）

3.方式：洛阳市中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）上获取。请在“洛阳市电子招投标交易平台（http:// lyggzyjy.ly.gov.cn /TPBidder）”进行用户注册，办理数字证书后招标（采购）文件。如投多个标段（包），则应就所投每个标段（包）分别。联合体投标的，由联合体牵头人完成招标（采购）文件。详见洛阳市中心网站—办事指南内的“主体注册CA办理”和“洛阳政府采购系统操作手册（供应商用）”。

4.售价：0元

四、投标截止时间及地点

1.时间： 2023年03月09日 08时40分 （北京时间）

2.地点：洛阳市中心网站（ lyggzyjy.ly.gov.cn ）。获取招标（采购）文件后，请并安装最新版本投标文件制作工具，制作电子投标（响应）文件， 在投标截止时间前，上传加密的投标（响应）文件。供应商未在投标截止时间前完成上传的，视为逾期送达，洛阳市电子招投标交易平台将拒绝接收。

五、开标时间及地点

1.时间： 2023年03月09日 08时40分 （北京时间）

2.地点： 新安县 中心 开标一室 （ 新安县新城畛河路中段新安县中心一楼 ）。本项目采用远程不见面交易的模式，开标当日，供应商无需到现场参加开标会议，应在投标截止时间前，登录“不见面开标大厅”，在线准时参加开标活动并进行投标（响应）文件解密等。因供应商原因未能解密或解密失败的将被拒绝。详见洛阳市中心网站-办事指南内的“洛阳市中心不见面开标大厅操作手册（投标人）”。除电子投标（响应）文件外，投标时不再接受任何纸质文件、资料等。

六、发布公告的媒介及招标公告期限

本次招标公告在 《中国》、 《中国》、《洛阳市中心网》 网站上发布。招标公告期限为 五个工作日2023年02月17日至2023年02月23日

七、其他补充事宜

1、本项目为公开招商， 非财政投资项目；仅选用公开招标模式进入洛阳市平台系统，择优选取供应商。

2、本项目代理服务费由中标人支付。

3、供应商在参与本项目招标采购活动期间应及时关注本网站获取相关澄清或变更等信息。(如有）

八、凡是对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

名称： 新安县发达城市运营有限公司

地址： 新安县城关镇南京路77 号

联系人：

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： 中国（河南） 自由贸易试验区洛阳片区涧西区永邦大厦3-2106 室

联系人：

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人 ：

联系方式 ：

4.监管部门、联系人和联系方式：

监管部门 ： 新安县财政局

监管部门联系人 ： 新安县财政局

监管部门联系方式 ：

2023年02月16日