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一、项目编号：ZHGP2023-X004

二、项目名称：珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目

三、采购结果

合同包1(珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目):

供应商名称	供应商地址	中标（成交）金额
需解锁	广东省广州市天河区长福路217号G201单元（仅限办公）	结算率：8.00%
需解锁	广东省珠海市香洲区吉大九洲大道中1082号中电大厦三楼5-9轴301B、302B、303、304	结算率：4.00%
需解锁	广东省珠海市香洲区吉大九洲大道中江村嘉丽苑308号A区	结算率：10.00%
需解锁	珠海市吉大石花西路17号19号二层	结算率：0.10%

四、主要标的信息

合同包1(珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目):

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目	金湾区的拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估等业务类型	招标文件规定及投标文件承诺。招标文件规定详见本招标文件 “采购需求”	合同签订生效之日起一年	按招标文件规定及供应商投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策 文件	1,400,000.00

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目	包括金湾区的拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估等业务类型	按招标文件相关内容执行	合同签订生效之日起一年	按招标文件相关内容执行	1,400,000.00

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目	本次选聘入围机构的服务范围包括金湾区的拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估等业务类型。	与招标文件要求一致，以采购人需求服务标准执行。1期：★服务要求：招标文件规定及投标文件承诺。招标文件规定详见本招标文件 “采购需求”。★验收标准：按招标文件规定及供应商投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策 文件。★验收方法：由采购方组织验收小组验收。	合同签订生效之日起一年。	与招标文件要求一致，以采购人需求服务标准执行。1期：★服务要求：招标文件规定及投标文件承诺。招标文件规定详见本招标文件 “采购需求”。★验收标准：按招标文件规定及供应商投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策 文件。★验收方法：由采购方组织验收小组验收。	1,400,000.00

服务类（需解锁）

品目号	品目名称	采购标的	服务范围	服务要求	服务时间	服务标准	金额(元)
1-1	房地产土地评估服务	珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目	金湾区的拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估等业务类型	招标文件规定及投标文件承诺。招标文件规定详见本招标文件 “采购需求”	合同签订生效之日起一年	按招标文件规定及供应商投标文件承诺的服务要求；国家及地方的相关法律法规政策文件	1,400,000.00

五、评审专家（单一来源采购人员）名单：

姜茜 、 朱立亚 、 张建民 、 范燕鸿 、 潘丰（采购人代表）

六、代理服务收费标准及金额：

| 代理服务收费标准 |
无

|
| --- | --- |
| 合同包号 | 合同包名称 | 代理服务费金额（万元） | 收取对象 |
| 1 | 珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目 | 0 | 无 |

七、公告期限

自本公告发布之日起 1 个工作日。

八、其他补充事宜

合同包1(珠海市土地储备发展中心金湾分中心2023-2024年金湾区拟出让用地出让价、计收地价及收地补偿评估项目):

供应商	资格性审查	符合性审查	技术得分	商务得分	投标报价（结算率）	价格得分	综合得分	得分排名	推荐排名
需解锁	通过	通过	44.60	35.00	8.00	0.19	79.79	1	1
需解锁	通过	通过	44.40	35.00	4.00	0.38	79.78	2	2
需解锁	通过	通过	43.60	35.00	10.00	0.15	78.75	3	3
需解锁	通过	通过	30.40	33.00	0.10	15.00	78.40	4	4
深圳市广衡房地产土地资产评估顾问有限公司	通过	通过	42.40	35.00	4.00	0.38	77.78	5	5
广东南粤房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	41.40	35.00	4.00	0.38	76.78	6
广东世纪人房地产土地资产评估与规划测绘有限公司	通过	通过	40.20	35.00	3.00	0.50	75.70	7
广东信德资产评估与房地产土地估价有限公司	通过	通过	40.00	35.00	4.00	0.38	75.38	8
广东国众联行资产评估土地房地产估价规划咨询有限公司	通过	通过	40.20	35.00	20.00	0.08	75.28	9
深圳市鹏信资产评估土地房地产估价有限公司	通过	通过	37.60	35.00	6.80	0.22	72.82	10
广东美佳联房地产土地资产评估咨询有限公司	通过	通过	38.00	33.00	1.68	0.89	71.89	11
广东三瑞资产土地房地产评估咨询有限公司	通过	通过	35.20	35.00	9.50	0.16	70.36	12
深圳市世鹏资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	32.80	35.00	15.00	0.10	67.90	13
深圳市国誉资产评估房地产土地估价顾问有限公司	通过	通过	34.00	33.00	10.00	0.15	67.15	14
广东鑫光土地房地产与资产评估咨询有限公司	通过	通过	31.60	33.00	2.00	0.75	65.35	15
珠海荣正土地房地产与资产评估有限公司	通过	通过	31.00	31.00	0.60	2.50	64.50	16
广东置信土地房地产估价有限公司	通过	通过	27.80	35.00	10.00	0.15	62.95	17
广东陆地土地房地产估价有限公司	通过	通过	30.00	31.00	2.00	0.75	61.75	18
广东金兰德房地产土地资产评估规划有限公司	不通过符合性审查,原因是：《技术和服务要求响应表》 、《商务条件响应表》无重大负偏离评审不通过

九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名  称： 珠海市土地储备发展中心金湾分中心

地  址： 珠海市金湾区金鑫路137号市民服务中心B2-2楼

联系方式： 需解锁

2.采购代理机构信息

名  称： 需解锁

地  址： 珠海市金湾区金鑫路市民服务中心C2栋2楼中心

联系方式： 需解锁

3.项目联系方式

项目联系人： 刘瑾

电  话： 需解锁

需解锁

2023年02月22日

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