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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称浏阳市洞阳镇乡村振兴人才公寓建设项目，项目审批、核准或备案机关名称浏阳市发展和改革局批文名称及编号浏阳市发展和改革局关于浏阳市洞阳镇乡村振兴人才公寓建设项目可行性研究报告的批复/浏发改投〔2022〕403号，项目业主为浏阳市洞阳镇人民政府，招标人为浏阳市洞阳镇人民政府，主要建设内容拟拆除场地内现状建筑面积约1500 平方米；新建总建筑面积约 5430.19 平方米人才公寓；新建一座建筑面积 177.53 平方米地下消防水池，具体以招标工程量清单及施工图内容为准，项目总投资为约2088万元，资金来源和落实情况争取上级资金及自筹解决、已落实。

1.2招标项目概况

1.2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：浏阳市洞阳镇乡村振兴人才公寓建设项目；

1.2.2  建设地点：浏阳市洞阳镇；

1.2.3  项目基本情况

浏阳市洞阳镇乡村振兴人才公寓建设项目，人才公寓占地面积792.12m,建筑面积5430.19m,建筑高度 23.5m，地上七层。一至六层为宿舍，七层为活动室。泵房为单层设备间，占地面积 16.00m，建筑面积 16.00m，建筑高度为 4.00m。建筑设计使用年限为 50年。本工程结构的设计使用年限为 50年，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类。采用钢筋混凝土框架结构体系;基础形式为天然地基浅基础，地基基础设计等级为丙级。本项目利用市政水源直接供水，从北侧道路市政给水管网上引入1根 DN100 给水管道，经总水表后，在本项目红线范围内成 DN50 给水环状管网。本项目采用临时高压消防给水系统，消防给水由地块内办公楼北向水塔供水，排水采用雨污分流制，具体以招标工程量清单及施工图内容为准。本项目招标控制价为16642342.11元。

1.2.4  标段划分：一个标段；

1.3 工期要求：300天（日历日，下同）；

1.4 招标范围：浏阳市洞阳镇乡村振兴人才公寓建设项目，人才公寓占地面积792.12m,建筑面积5430.19m,建筑高度 23.5m，地上七层。一至六层为宿舍，七层为活动室。泵房为单层设备间，占地面积 16.00m，建筑面积 16.00m，建筑高度为 4.00m。建筑设计使用年限为 50年。本工程结构的设计使用年限为 50年，抗震设防烈度为6度，抗震设防类别为丙类。采用钢筋混凝土框架结构体系;基础形式为天然地基浅基础，地基基础设计等级为丙级。本项目利用市政水源直接供水，从北侧道路市政给水管网上引入1根 DN100 给水管道，经总水表后，在本项目红线范围内成 DN50 给水环状管网。本项目采用临时高压消防给水系统，消防给水由地块内办公楼北向水塔供水，排水采用雨污分流制，具体以招标工程量清单及施工图内容为准；

1.5 质量要求：符合现行国家有关工程施工规范、验收标准要求，并达到合格工程标准； 1 .6 保修要求：按建设部[2000]第80 2 《工程质量保修书》。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑工程施工总承包三级及以上资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业二级及以上注册建造师资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5  本次招标不接受联合体投标 ；

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的1个标段投标，但最多允许中标1个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：不要求

2.8  其他要求：/。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的：经评审的最低投标价法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于2023年02月24日起在长沙电子服务平台（ 数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙电子服务平台（ 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为2023-03-17 09:00（北京时间，下同）。请投标人登录长沙电子服务平台（ 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省》、《长沙电子服务平台》、《浏阳日报》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为浏阳市发展和改革局，电话。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙电子服务平台招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时安装正确版本软件。通过以上途径的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：（长沙市岳麓区岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙电子服务平台提供。当提供的纸质文件资料与长沙电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市管理委员会办公室《关于实行事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙电子服务平台，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 按2转4009980000。

10.联系方式

招 标 人：浏阳市洞阳镇人民政府；

地    址：浏阳市洞阳镇府前路；

联 系 人：郭先生；

电    话：；

招标代理机构：；

地    址：浏阳市关口街道国际烟花贸易大厦10楼1003室；

联 系 人：（项目负责人） 周美玲；

电    话：。

2023年02月24日