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山东垦利农村商业银行股份有限公司办公楼物业服务管理集中采购项目 公开招标公告

受到山东垦利农村商业银行股份有限公司的委托，对山东垦利农村商业银行股份有限公司办公楼物业服务管理集中采购项目进行公开招标，欢迎满足资格要求的潜在投标人前来参加投标。

一、 采购人及采购代理机构

1、 采购人：山东垦利农村商业银行股份有限公司

2、 采购代理机构：

二、项目概况

1、 项目名称：山东垦利农村商业银行股份有限公司办公楼物业服务管理集中采购项目

2、 项目编号： 2023W22002

3、 项目基本情况及采购内容：提供物业服务项目占地面积 10005平方米，总建筑面积22680.00平方米，共建设办公楼1栋（-1F-17F）。物业管理用房面积120平方米，有电梯5部，停车位80个，绿地2100平方米，物业服务期限为自签订合同之日起2年，每年合同到期前对中标人进行考核，考核内容由招标人制定，考核合格后签订下一年度合同。本项目消防设施情况采用的方式：室外消防栓，干粉灭火器每层定量布置。

4、 服务范围：选聘一家供应商提供物业服务。

5、 标包划分： 本项目一个包。

6、项目控制价：130万元。

三、投标人资格要求：

1、具有独立法人资格的物业服务企业。

2、具有物业管理专业经验，具有良好的行业信誉，在近3年物业管理活动中有不良行为记录，无负面社会影响，企业财务资信状况良好。

3、本项目不接受联合体报名。

4、本项目不允许转包，擅自分包。

备注：招标人保留对投标人的资格、资信和所提供材料的真实性、完整性等方面内容进行进一步审查、要求补充及做出相应决定的权力。

四、投标人报名并获取招标文件方式

凡有意参加本次采购的投标人可按照以下方式报名并获取招标文件 :

1.现场报名：携带以下证件、文件到（东营市东城南一路280号梅苑大厦402室）现场报名并购买招标文件：

（ 1）法人营业执照副本（复印件加盖公章）；

（ 2）法定代表人证明书和法定代表人身份证或法人授权委托书（原件）和授权代表身份证；

2.电子邮件报名：发送包含以下内容（原件扫描件）的电子邮件至并联系代理机构审核（邮件名称为：山东垦利农村商业银行股份有限公司办公楼物业服务管理集中采购项目项目编号：2023W22002的报名资料（**公司））：

（ 1）法人营业执照副本；

（ 2）法定代表人证明书和法定代表人身份证或法人授权委托书和授权代表身份证；

电子邮件报名的须同时从公司账户电汇招标文件工本费至代理机构账户 ,将汇款凭证发送至，投标人报名还须同时发送报名登记表，格式如下（word文档）：

投标人名称	授权代表姓名	联系电话	电子邮箱	投标项目名称、编号

审核联系人：，联系电话： 。

备注：未按规定报名并获取招标文件的无投标资格。报名资料的审核合格不代表资格审查结果，资格审查以评标委员会的审查为准。

3.系统报名。为便于山东省农村信用社联合社集中采购管理系统（智采云集中采购平台）的推广使用，请参与本项目的供应商在智采云集中采购平台进行注册，注册信息审核通过后，可在智采云集中采购平台进行招标文件等操作，操作手册详见智采云集中采购平台首页（常用文件）。智采云集中采购平台为试运行，本项目以在代理机构报名为准。

五、投标人报名即招标文件发售时间及地点

1.时间：2023 年 2月23日至2023年2月27日（北京时 间工作日上午 9时至12时，下午14时至17时）。逾期报名者不予受理，未办理报名手续者不接受其投标。

2.地点： 东营市东城南一路梅苑大厦 402室。

3.招标文件售价：人民币300元（招标文件售后不退）。

4.报名时须提供以下资料并加盖单位公章一套：

（ 1）法人营业执照副本复印件；（2）法定代表人证明书和法定代表人身份证或授权委托书及授权代表身份证。

若要以电子邮件方式获取招标文件，请将法定代表人授权委托书原件扫描件及加盖公章的营业执照副本复印件扫描件发送至电子邮箱： ，按工作人员要求完成报名事宜。

六、其他说明

1.本项目采用综合评分法评审。

2.本项目不允许分包、转包。如发现转、分包行为，招标人有权中止合同，并提出相应处罚。

七、投标文件递交

详见招标文件。

八、发布招标公告的媒介

本公告在 山东招标采购网（ 、山东省农村信用社联合社网站同时发布 ，其他媒体转载无效。

九、招标人及代理机构联系方式

招标人： 山东垦利农村商业银行股份有限公司

联 系 人： 刘 女士

联系电话：

地 址： 东营市垦利区胜兴路 19号

代理机构：

联系人：

联系电话：

邮箱 ：

地址： 东营市东城南一路梅苑大厦

收款单位：

开户银行：中国银行股份有限公司东营东城支行

账 号： 244207818336

2023年2月22日