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项目概况

东侨经济技术开发区唐程御品小区物业服务项目 招标项目的潜在投标人应在宁德梧桐树文化发展有限公司【宁德市东侨经济开发区福宁南路6号中益环球家居904室】获取招标文件，并于2023年03月22日 09点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：NDWTS-ZB-2023004

项目名称：东侨经济技术开发区唐程御品小区物业服务项目

预算金额：1017.5984680 万元（人民币）

最高限价（如有）：1017.5984680 万元（人民币）

采购需求：

金额单位：人民币  元

合同包	项目名称	品类	最高单价限价（元/ 月 · ㎡ 、含税）	总面积 / ㎡、个	最高 总价 限价(元/ 36个月 、含税)	合同包1最高总限价合计	服务期	投标 保证金
1	东侨经济技术开发区唐程御品小区物业服务项目	住宅区	1.7元/ 月·㎡	137596 ㎡	8420875.2	10175984.68	3年	100000
		幼儿园物业费	2.3 元/月·㎡	1620.67 ㎡	134191.48
		商铺物业费	3 元/月·㎡	1188.5 ㎡	128358
		地下机动车停车位管理费	50 元/月·个	总车位 780 个	1404000
		地下非机动车停车位管理费	30 元/月 ·个	总车位 82 个	88560

备注说明：

1、唐程御品小区高低层住宅区总面积为 137596 ㎡；

2、住宅每月每平方 1.70 元（包括0.14元垃圾收集下楼清运费和0.06元楼栋应急维修费）；

①幼儿园物业费最高单价限价： 2.3 元/月·㎡；总面积为 1620.67 ㎡。（若普惠型收费为 1.70 元/月·㎡）；

②商铺物业费最高单价限价： 3元/ 月·㎡；总面积为1188.5㎡；

③地下机动车停车位管理费最高单价限价： 50 元/月·个。总车位 780 个；

④地下非机动车停车位管理费最高单价限价： 30 元/月·个。总车位 82 个；

⑤商铺前车位按原收费标准执行。

3、物业公司除了承担日常维护维修外，还应安排以下资金，小区绿化补植金不少于3000元/月，小区公共区域小额维修不少于5000/月，传统节日金不少于12600/年，以上费用当月未使用，顺延至下个月累加使用，年度结算余款上交业委会做小区品质提升金。

合同履行期限：自合同生效之日起至合同约定的合同义务履行完毕。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

详见招标文件

3.本项目的特定资格要求：1.具备履行合同所必需设备和专业技术能力专项证明材料(若有)：①具备履行合同所必需的设备：供应商提供办公场所的场地证明材料（属于自有产权的提供产权证复印件；非自有产权的提供场地租赁合同复印件，租赁期限不少于一年）；②具备专业技术能力：提供负责本项目的主要人员的名单、联系电话等。

三、获取招标文件

时间：2023年03月01日  至 2023年03月08日，每天上午8:30至12:00，下午14:30至17:30。（北京时间，法定节假日除外）

地点：宁德梧桐树文化发展有限公司【宁德市东侨经济开发区福宁南路6号中益环球家居904室】

方式：1.直接至我司现场报名的，须至我司填写《购买招标（采购）文件登记表》且缴纳相应金额后受理；2.通过邮件报名：须按公告提供的开户名、开户行、账号，电汇或转账相应的金额到本公司账户，同时将电汇或转账底单复印件及按照本公司《购买招标（采购）文件登记表》格式填写清楚并加盖公章发送至本公司邮箱（）。未办理获取招标（采购）文件手续的不予以书面变更通知及不受理投标文件；地点：宁德梧桐树文化发展有限公司【宁德市东侨经济开发区福宁南路6号中益环球家居904室】。

售价：￥100.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年03月22日 09点00分（北京时间）

开标时间：2023年03月22日 09点00分（北京时间）

地点：宁德梧桐树文化发展有限公司【宁德市东侨经济开发区福宁南路6号中益环球家居904室】

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

附1：账户信息

报名费账户

开户名称：廖东梅

开户行：兴业银行厦门集美支行

账  号：622908126980007410

投标 保证金账户

开户名称：宁德梧桐树文化发展有限公司

开户行：福建宁德农村商业银行股份有限公司东侨支行

账  号：9060211020010000092303

特别提示 1、投标人应认真核对账户信息，将投标保证金汇入以上账户，并自行承担因款项汇错投标保证金而产生一切后果。 2、投标人在转账或电汇的凭证上应按照以下格式注明，以便核对：“（项目编号：***、采购包：***）的投标保证金”。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：东侨经济技术开发区唐程御品小区业主委员会

地址：宁德市东侨经济技术开发区南湖滨路8号

联系方式：，

2.采购代理机构信息

名 称：宁德梧桐树文化发展有限公司

地　址：宁德市东侨经济开发区东城国际7号1704室

联系方式：廖女士，

3.项目联系方式

项目联系人：廖女士

电　话：