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项目概况

受 中共晋江市委办公室 委托， 对[350582]JXCG[GK]2023003、市委大院物业服务及会务服务采购项目组织公开招标，现欢迎国内合格的供应商前来参加。市委大院物业服务及会务服务采购项目的潜在投标人应在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目获取采购文件，并于 2023年03月23日 09时30分00秒 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：[350582]JXCG[GK]2023003

项目名称：市委大院物业服务及会务服务采购项目

采购方式：公开招标

预算金额：2,200,123.62元

采购包1(物业管理服务):

采购包预算金额： 2,200,123.62元

采购包最高限价： 2,200,123.62元

投标保证金： 0元

采购需求：（包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

品目号	品目编码及品目名称	采购标的	数量（单位）	允许进口	简要需求或要求	品目预算(元)	中小企业划分标准所属行业
1-1	C21040000-物业管理服务	市委大院物业服务及会务服务采购项目	2(年)	否	（一）服务范围： 本次招标服务范围一是现有建筑物（市委办公楼、市委黄楼、宿舍楼、食堂、大门门岗以及地下停车场），二是大院内道路、公共场所、绿地，三是大院进出大门及围墙，四是会务服务。 （二）服务内容： 服务内容包括卫生保洁、绿化养护、设施设备维护维修、会议服务以及采购人交办的其它事项。具体如下： 1、卫生保洁： 市委办公楼、市委黄楼、宿舍楼公共区域（公共卫生间、茶水间、公共楼梯、公共走道、大厅、电梯等）高度3米及以下的保洁卫生，其中市委办公楼和市委黄楼需要进行办公室室内卫生保洁，负责道路、地下停车场、设施设备用房、物业服务用房、高度3米及以下墙体、设施设备表面的卫生保洁，负责平顶屋面（不含斜顶屋面和坡屋面）、雨水井口、排水沟槽卫生保洁，负责环境消杀。 2、绿化养护： 负责大院内植物的定期浇水、施肥、除草、修剪、防虫害、枯枝落叶清除等绿化养护工作，协助采购人补栽补种各种绿化植物等工作。 3、设施设备运行维修维护： 负责大院内各建筑主体、公共设施设备、共用部位的使用运行管理和维修养护，包括公共部位、办公室、会议室、生活水泵房、消防水泵房、强电井、弱电井、电梯机房、高压配电室、低压配电室与供配电系统的线路及设备和消防水泵房、生活水泵房与给排水管道和消防管道及设备以及服务范围内照明系统维修工作。定期巡查设备房，做好相关记录，并建立设施设备档案。 4、会议服务： 采购人在大院内的日常会议服务及会议音响设施管理使用。 5、对外专项维保设备的维护监管 列入国家相关部委办（总局、总会）专项对外维保要求的系统设备由采购人负责委外维保，物业负责日常运行及维护监管，委外维保内容包括： ①电梯由专业公司定期维保； ②消防系统由专业公司定期维保； ③空调由专业公司维保； ④喷泉水池由专业公司定期维保； ⑤监控设施设备由专业公司定期维保； ⑥高压设备、柴油发电机设备由专业公司定期维保。	2,200,123.62	物业管理

本采购包 不接受 联合体投标

合同履行期限： 2年

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

采购包1：

本采购包为专门面向中小企业采购，投标人须提供中小企业声明函。监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业。？

3.本项目的特定资格要求：

采购包1：无

三、采购项目需要落实的政府采购政策

进口产品： 不适用

节能产品： 不适用

环境标志产品： 不适用

信息安全产品： 不适用

信用记录： 按照下列规定执行：（1）投标人应在（招标文件要求的截止时点）前分别通过“信用中国”网站、中国政府采购查询并相应的信用记录（以下简称：“投标人提供的查询结果”），投标人提供的查询结果应为其通过上述网站获取的信用信息查询结果原始页面的件（或截图）。（2）查询结果的审查：①由评标委员会通过上述网站查询并投标人信用记录（以下简称：“评标委员会的查询结果”）。②投标人提供的查询结果与评标委员会的查询结果不一致的，以评标委员会的查询结果为准。③因上述网站原因导致评标委员会无法查询投标人信用记录的（评标委员会应将通过上述网站查询投标人信用记录时的原始页面后随采购文件一并存档），以投标人提供的查询结果为准。④查询结果存在投标人应被拒绝参与政府采购活动相关信息的，其资格审查不合格。

四、获取招标文件

时间： 2023-03-02 至 2023-03-09 ，（提供期限自本公告发布之日起不得少于5个工作日），每天上午 00:00:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 23:59:59 （北京时间，法定节假日除外）

地点： 招标文件随同本项目招标公告一并发布；投标人应先在福建省(zfcg.czt.fujian.gov.cn)免费申请账号在福建省上公开信息系统按项目招标文件(请根据项目所在地，登录对应的(省本级/市级/区县)）福建省上公开信息系统操作)，否则投标将被拒绝。

方式： 在线获取

售价：免费

五、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-03-23 09:30:00 （北京时间）（自招标文件开始发出之日起至投标人提交投标文件截止之日止，不得少于20日）

地点： 福建省泉州市晋江市青阳街道崇德路金融广场1幢、2幢连接体101、107单元开标室3厅（晋江市中心）

六、公告期限

自本公告发布之日起 5 个工作日。

七、其他补充事宜

无

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称： 中共晋江市委办公室

地址： 晋江梅岭街道梅山路1号

联系方式：

2.采购代理机构信息（如有）

名称：

地址： 晋江市和平中路华泰大厦7楼D、E

联系方式： 8

3.项目联系方式

项目联系人： 林小姐

电话： 8

网址： zfcg.czt.fujian.gov.cn

开户名：

2023年03月02日

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市委大院物业服务及会务服务采购项目-文件集