电力能源招标网

** 2023年老旧小区改造工程** 招标公告

1. 招标条件

本招标项目 ** 2023年老旧小区改造工程** 已由 徐州市经济发展局 以 贾经发复〔 20 22 〕 135 号 批准建设，项目业主为 徐州市住房和城乡建设局 ，建设资金 财政 ，已落实 ，项目出资比例为 100% 。 项目的 ** 2023年老旧小区改造工程EPC** 进行公开招标， 特邀请有兴趣的潜在投标人参加投标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目概况：

2.1.1 建设地点： 老矿街道永兴社区、工商社区 。

2.1.2 建设规模： 对 17 个小区 (新城片区、教育局宿舍、国土局宿舍、司法局宿舍、法院宿舍、检察院宿舍、环卫楼、中佰楼、人民医院47号楼、汉府街周边宿舍楼、卫生监督所周边宿舍、搪瓷厂宿舍、供销社宿舍、贾建综合楼片区、工商局宿舍、粮管所宿舍、耐火厂北宿舍)实施改造，总建筑面积约 19.1 万平方米，涉及房屋 46 栋、居民 1414 户。改造内容包括小区内部及其周边连接的道路、雨污水、自来水等基础设施改造，建筑物外立面更新、屋面防水改造，沿街立面整体改造等，并增加小区公共停车场地、社区服务、社区养老、物业管理等公共服务设施用房。

2.1.3 合同估算价： 约 9000 万元

2.1.4 总工期要求： 150 日历天。 （ 其中设计工期 20 日历天，施工工期 130 日历天 ）； 具体工期以实际签订合同为准。

2.1.5 质量要求：

（1） 设计质量标准： 符合国家和地方设计技术规范、标准及规程要求，确保通过相关主管部门的审批 ；

（2） 施工质量标准： 合格；

（3） 物资质量标准： 必须经招标人确认并保证质量 符合有关标准规范的要求， 工程所有物资（设备、 材料等 ） 采购 合格率达到 100% .

2.1.6 标段划分：本工程共分一个标段

2.2 招标范围： 2023年老旧小区改造工程项目设计（包括施工图设计、施工阶段的设计配合服务等）、物资采购、施工建设全过程及工程保修期内的缺陷修复和保修工作直至工程竣工验收备案、整体移交（含档案移交）。承包人必须执行现行技术规范和标准，向发包人提供合格工程。

2.2.1 设计范围： 包含但不限于项目施工图设计文件、概算编制、配合施工图审查及全过程设计跟踪。全过程设计跟踪包括：各阶段和施工现场配合服务，施工期间派驻现场设计代表、设计修改、变更、相关专题报告、竣工验收等服务工作。

2.2.2 施工范围： 对 1 7 个小区 (新城片区、教育局宿舍、国土局宿舍、司法局宿舍、法院宿舍、检察院宿舍、环卫楼、中佰楼、人民医院47号楼、汉府街周边宿舍楼、卫生监督所周边宿舍、搪瓷厂宿舍、供销社宿舍、 贾建 综合楼片区、工商局宿舍、粮管所宿舍、耐火厂北宿舍 )实施改造， 总建筑面积约 19.1 万平方米，涉及房屋 46 栋、居民 1414 户。 改造内容包括小区内部及其周边连接的道路、雨污水、自来水等基础设施改造，建筑物外立面更新、屋面防水改造，沿街立面整体改造等，并增加小区公共停车场地、社区服务、社区养老、物业管理等公共服务设施用房。

2.2.3 设备范围：工程货物采购等。

3. 投标人资格要求

3.1 申请人应具备 工程设计综合甲级资质或建筑行业 (建筑工程)设计乙级（ 含） 以上资质或建筑 行业设计乙级 （ 含 ） 以上资质 ，同时具备 建筑工程施工总承包 叁 级 （含 ） 以上 施工资质，并 在人员、设备、资金等方面具备相应的工程总承包能力。

3.2 投标人拟派总承包项目经理资质等级： 建筑工程专业贰级 （ 含 ） 以上注册建造师（ 同时 取 得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》 （ B 证 ） ，有效期内 ） 或国家贰级 （ 含 ） 以上注册 建筑师 或贰级 （ 含 ） 以上注册结构工程师或勘察设计注册工程师或房屋建筑工程专业国家注册监理工程师，未实施注册执业资格的，须取得工程建设类高级专业技术职称；

且必须满足下列条件：

（1） 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。

（2） 总承包项目经理不得同时在两个或者两个以上工程项目上任职。

（3） 总承包项目经理无行贿犯罪行为记录；或有行贿犯罪行为记录，但自记录之日起已超 过 5 年的。

3.3 投标人及拟派总承包项目经理业绩：

3.3.1 工程总承包项目经理 （ 如联合体投标，总承包项目经理应为联合体牵头人单位的人员 ） 承担过类似工程：自 201 9 年 3 月 1 日以来 （以竣工验收时间为准 ） ，担任过单项合同金额 5000 万元及以上的房屋建筑工程项目负责人或工程总承包项目经理或设计项目负责人或项目总监理 工程师职务； 【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明 （直接发包项目须提供合 同、竣工验收证明 ） 为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备。类似工程业绩均 以 “徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选， （ 设计业绩除外，设计业绩时间以竣工验收时间或设计备案 证明材料为准，金额以合同为准，相关证明材料原件扫描件上传至 “投标保证金模块”） ，备案的材料应能明确体现上述要求。】

3.3.2 投标人 （如为联合体投标，指牵头人）承担过类似工程：自 20 19 年 3 月 1 日以来

（ 以竣工验收时间为准 ） ，承建过单项合同金额 5000 万元及以上的房屋建筑工程的施工总承包 或者工程总承包或者设计业绩； 【业绩证明材料需提供中标通知书、合同及竣工验收证明 （ 直接 发包项目须提供合同、竣工验收证明 ） 为准，时间以竣工验收时间为准，以上材料必须同时具备。 类似工程业绩均以 “徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案的业绩为准，在投标文件“投标人及建造师业绩公示一览表”中勾选，（ 设计业绩除外，设计业绩时间以竣工验收 时间或设计备案证明材料为准，金额以合同为准，相关证明材料原件扫描件上传至 “投标保证金模块”） ，备案的材料应能明确体现上述要求。】

3.4 投标人 （ 施工企业）须具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；拟选派注册建造师须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书》 （ B 证 ）；

3.5 失信被执行人惩戒执行苏信用办〔 2018〕23 号。

3.6 投标人及项目负责人应具备的其他要求：

（1） 施工投标单位在递交投标文件截止时间前须取得《徐州市建筑业企业信用管理手册》。

（2） 设计投标单位应取得经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构出具的有效期内的企业信用报告（ a.经徐州市社会信用体系建设领导小组办公室备案的第三方信用服务机构名称及联系方式请查阅“诚信徐州”[]“征信]“征信服务机构”专栏；b.第三方信用服务机构出具信用报告的时限为5个工作日,信用报告有效期为1年，有效期内可重复使用；c.第三方信用报告须在江苏省信用服务机构管理系统（系统备案）备案公示；d.第三方信用服务机构的监督管理部门为徐州市社会信用体系建设领导小组办公室(监督电话：、）。

（3） 拟派总承包项目经理为注册建造师，须取得《建筑施工企业安全生产考核合格证书 》 （ B 证 ） ；且总承包项目经理是非变更后无在建工程，或总承包项目经理是变更后无在建工程 （ 必须原 合同工期已满且变更备案之日已满 6 个月 ） ，或因非承包人原因致使工程项目停工或因故不能按 期开工、且已办理了总承包项目经理解锁手续，或总承包项目经理有在建工程，但该在建工程与 本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且 总的工程规模在项目负责人执业范围之内。总承包项目经理不得在其他项目中担任项目负责人、 技术负责人、质检员、安全员、施工员任一职务（已在绿化养护、市政养护工程中担任项目负责人、技术负责人、质检员、安全员、施工员视为有在建工程） 。

3.7 本工程实行电子化招投标，投标人（或联合体成员）及拟选派项目经理必须在投标截止时间前已在 “徐州市建筑市场监管与诚信信息一体化工作平台”中备案。

3.8 失信被执行人惩戒执行《关于在领域的招标投标活动中建立对失信被执行

人联合惩戒机制的实施意见》（苏信用办〔 2018〕23 号）。

3.9 根据《省住房城乡建设关于开展建筑业企业资质动态监管工作的公告》 (〔2018〕第 6

号），投标人在投标文件递交截止时间当日，资质动态监管结果处于不合格状态的，将作为资格审查不通过处理。（企业动态资质查询信息以 “江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台”发布的信息为准）。

3.10 本次招标接受联合体投标； （ 联合体成员数量不超过 2家 ）

（ 1）联合体的资格（资质）条件必须符合招标文件要求，并附有联合体协议书；

（ 2）采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。

4. 招标文件的获取

4.1 招标文件获取时间为： 202 3 年 03 月 07 日至 202 3 年 04 月 11 日 10 时 00 分；

4.2 招标文件获取方式：投标人使用 CA 数字证书登录 “电子招标投标交易平台”获取；

本招标公告及招标文件中 “ 电子招标投标交易平台” 选用： 徐州电子化招投标系统

[（ ] ）。

5. 投标截止时间

5.1 投标截止时间为： 202 3 年 04 月 11 日 10 时 00 分 。

5.2 逾期送达的投标文件，招标人不予受理。

6. 资格审查

本次招标采用资格后审方式进行资格审查，资格评审标准详见招标文件第三章。

7. 评标方法

本次招标的评标标准和方法详见招标文件第三章。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告在江苏省建设工程招标网 [（ ] ）、徐州市平台（ [] ）上发布。

9. 开标方式

本工程采用远程不见面开标方式，在开标过程如遇到问题，请及时联系技术支持客服电话， 电话为： 4009980000。

10. 联 系 方式

招标人： 徐州市住房和城乡建设局

地址 : 府佐路城建大厦

联系 人 ： 荣科长 电 话：

招标代理机构：

地址 : 徐州市潘安湖街道办事处西段庄社区居民委员会

联系 人 ： 李前程 电 话： 187-9629-8800

2023年03月07日