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项目编号：	CG-2022-100	招标方式：	公开招标
招标文件获取方式：	网上获取	文件获取截止时间：	2022-09-02 23:59:00
开标时间：	2022-09-19 09:00:00
正式公告

林州市六地置业有限公司股权转让项目

招标公告

项目概况

林州市六地置业有限公司股权转让项目 的潜在投标人应在 安阳市中心网站 /林州市中心 网站完成用户注册后，凭企业数字证书点击 “投标用户入口”登录“政府采购”系统，获取电子版 招标文件 及其它资料。此为获取 招标文件 的唯一途径 ，按要求获取招标文件，并于 2022 年 9 月 19 日 9点00分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1、 项目编号： CG-2022-100

2、 项目名称： 林州市六地置业有限公司股权转让项目

3、 采购方式：公开招标

4、 预算金额： 12077. 60 万元 （最低价）

序号	包号	包名称	包预算（ 万元 ）
1	林州市六地置业有限公司股权转让项目	林州市六地置业有限公司股权转让项目	12077. 60 万元 （最低价）

采购需求 ： （包括但不限于标的的名称、数量、简要技术需求或服务要求等）

林州市六地置业有限公司股权转让项目 合作投资开发商

6、 本项目 是否 接受联合体投 标：否

7、是否接受进口产品：否

二 、 申请人资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

2. 落实政府采购政策满足的资格要求：

本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），优先采购节能环保产品，政府强制采购节能产品等。

3. 本项目的特定资格要求：

（ 1）满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

（ 2）具有独立承担民事责任的能力，具有有效的营业执照或其他证明材料；

（ 3）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度（须提供近两年经第三方审计机构出具的审计报告：包括经第三方审计机构出具的财务报表(包含资产负债表、利润表、现金流量表、和财务报表附注，即“三表一注”)或基本开户银行出具的资信证明）；

（ 4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录（依法缴纳税收提供近三个月内（任意1个月）供应商缴纳税收凭据，依法免税的，应提供相应文件证明；依法缴纳社会保障资金提供近三个月内（任意1个月）缴纳社会保险凭据） ；

（ 5）根据《关于在政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》(财库[2016]125号)的规定，被列入“信用中国”网站、中国政府采购、中国执行信息公开等渠道 的 失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的单位将被拒绝参与本项目政府采购活动；

（ 6）本次采购不接受联合体投标。

4.合作 模式

合作开发模式采用股权转让模式。合作方（乙方）增资入股林州市六地置业有限公司，逐步稀释几何公司持股比例，几何公司分批次按时间节点从六地公司提取金额不低于金额 12077. 60 万元（具体金额以合同签订金额为准） ，用于偿还几何土地借款及利息费用，合作方需保证资金落实到位。

乙方增资入股林州市六地置业有限公司（六地公司），占六地公司资产相应份额股权，股份随增资金额的变化而改变。

（ 1）甲乙双方以六地公司名义开发、办理各项房地产开发手续。甲方向六地公司派驻工程管理人员1名、财务人员1名，配合乙方后期工作。甲乙双方对派出人员各自授权，服从六地公司统一管理，重大事项召开会议共同协商解决，形成会议决议后由公司实施。

（ 2）乙方占股小于100%时，法定代表人、董事、监事由甲方派代表担任，总经理由乙方派代表担任。等于100%时，六地公司法定代表人、董事、监事、总经理均由乙方派代表担任，做相应的工商变更，甲方将六地公司及相关证件资料移交乙方。

（ 3）六地公司在乙方增资入股后，由乙方为主导，负责项目资金投入、建设、经营、管理等工作。

（ 4）六地公司设立共管账户，用于该项目建设。该账户由双方协商派出财务人员共同管理，财务收支严格执行收支两条线管理。项目收支必须由双方负责人签字及相关人员签字后方可进行。乙方增资占股完成100%后，甲方派驻人员解除监管。

（ 5）在六地公司正常运营过程中，甲方不再对六地公司追加投资，乙方需确保项目公司资金充足、项目正常开发、运营、建设等（包括但不限于纠纷的解决、项目建设等）。该项目产生的所有经济法律责任由六地公司承担，乙方负责处理解决，应当承担责任的，有乙方负责。

三 、获取 招标文件

1. 时间： 2022 年 8 月 29 日 至 2022 年 9 月 2 日 每天上午 00:00至12:00，下午12:00至23 :59(北京时间,法定节假日除外)。

2.地点：登陆安阳市中心网站/林州市中心网站，完成用户注册后、凭企业数字证书点击“投标用户入口”登录“政府采购”系统，获取电子版招标文件及其它资料。此为获取招标文件的唯一途径。

3.方式：网上。

4.售价：0元。

四 、 响应文件提交

1 .截至时间 ： 2022 年 9 月 19 日 09点00分 （北京时间）。

2 . 地点： 投标人无需到交易中心现场递交 投标 文件，只需于安阳市中心网站 /林州市中心网站网上上传递交、并由投标人在规定时间远程解密。

五 、 响应文件开启

1 .时间： 2022 年 9 月 19 日 9点00分 （北京时间）。

2 . 地点： （管理员网上操作地点）：林州市中心（林州市红旗渠大道与王相路交叉口向北 500米路西民政局）东楼 一 开标厅 。

六 、发布公告的媒介及公告期限

本次公告在 《中国》 和 《全国平台（河南省 ？林州市）》 上发布，公告期限为 五 个工作日。

七、其他补充事宜

1. 本项目执行促进中小型企业发展政策（监狱企业、残疾人福利性企业视同小微企业），优先采购节能环保产品，政府强制采购节能产品等。

2.政府采购合同融资

根据豫财购〔 2017〕10号要求，参加政府采购项目的中小微企业供应商，持中标（成交）通知书可向金融机构申请合同融资，详情请登录林州市中心，进入网站搜索“林州市政府采购融资”了解金融机构提供的融资服务内容。

八 、 凡对本次招标提出询问，请按照以下方式联系

1.采购人信息

采购人名称： 林州市几何房地产开发有限公司

组织机构代码： 91410581 06527570X3

地址： 河南省 安阳市 林州市 开元街道 红旗渠大道 与振林路交叉口东北角水车园安置小区 9号楼7层

联系人：

联系方式 ：

2.采购代理机构信息

采购代理机构名称：

组织机构代码： 91410581MA9FB9FC5F

地址： 林州市红旗渠大道中段

联系人：

联系方式：

3.监督部门信息

监督部门：林州市城市投资集团有限公司纪检监察室

联系人：原红军

监督电话：

4.项目联系方式

项目 联系人：

联系方式 ：

招标文件:
[（招标）林州市六地置业有限公司股权转让项目]