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涡阳县殷庄安置小区项目设计采购施工总承包招标公告 （电子招标投标）

1. 招标条件

1.1 项目名称： 涡阳县殷庄安置小区项目

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：涡阳县发展和改革委员会

1.3 批文名称及编号： 关于涡阳县殷庄安置小区项目立项的批复【涡发改投资 (2021)256 号】

1.4 招标人： 安徽雍华置业有限公司

1.5 项目业主： 安徽雍华置业有限公司

1.6 资金来源： 自筹资金

1.7 项目出资比例： 100%

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：涡阳县殷庄安置小区项目设计采购施工总承包

2.2 招标项目编号： 2023DFWGZ00435/JG2023-09-0424

2.3 标段划分： 1 个标段

2.4 招标项目标段编号： 2023DFWGZ00435/JG2023-09-0424

2.5 建设地点：亳州市涡阳县向阳大道西侧，沿河路北侧

2.6 建设规模：涡阳县殷庄小区项目规划总占地面积约为 45732 平方米（约 68.6 亩）。拟建设住宅、商业、配套建设供配电、给排水、消防、充电桩、小区道路及绿化等公用设施。

2.7 合同估算价： 40717.61 万元。

2.8 计划工期： 690 日历天（设计周期：自合同签订之日起 90 日历天内完成本项目方案设计、初步设计、施工图设计及审查等工作；施工周期：自监理单位下达开工令之日起 600 日历天内完成竣工验收工作。）

2.9 招标范围：本项目采用 EPC 总承包模式发包，为“交钥匙”工程，即交付时完成工程范围内所有内容，功能齐全，确保使用。包含但不限于以下内容：

（ 1 ）设计服务：项目的整体设计服务（包含方案设计、初步设计、施工图设计等服务）。

（ 2 ）施工总承包：项目整体建筑施工、附属工程（围墙、道路、停车位、水电、给排水、绿化、亮化、供电、消防、燃气等）、设备供货安装，直至竣工验收、调试及整体移交、质量缺陷责任期内的缺陷修复等相关工作；对工程项目进行质量、安全、进度、费用、合同、信息等管理和控制。

（ 3 ）代理开发和销售：中标人在合同约定的期限内，按照合同约定，以招标人的名义对项目进行开发全流程管理和对外预（出）售（统称销售）涡阳县殷庄小区的房屋。中标人有义务负责为招标人办理相关手续（包括但不限于买卖等合同的签订及各类证照的办理等）。

2.10 项目类别：工程总承包

2.11 其他： /

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：

（ 1 ）设计资质：具有工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质；

（ 2 ）施工资质：具有建筑工程施工总承包二级及以上资质，且具有有效的安全生产许可证；

（ 3 ）房地产开发单位资质：具有房地产开发企业二级及以上资质证书。

3.2 投标人业绩要求：

（ 1 ）设计业绩： /

（ 2 ）施工业绩： /

（ 3 ）房地产开发业绩： 2018 年 1 月 1 日至投标截止时间（以合同签订时间为准），具有单项合同建筑面积 6 万?O及以上的房屋建筑工程房地产开发业绩。注：如合同中不能反映业绩规模及内容的，须提供业主单位出具的相关证明材料并加盖业主单位公章。

3.3 工程总承包项目经理、设计负责人、施工负责人资格要求：

（ 1 ）项目经理资格要求：一级注册建造师（建筑工程）或一级注册建筑师或一级注册结构师或注册监理工程师。

（ 2 ）设计负责人资格要求：一级注册建筑师。

（ 3 ）施工负责人资格要求：一级注册建造师（建筑工程），具有有效的安全考核合格证书（ B 类）且目前未在其他项目上任职或虽在其他项目上任职但本项目中标后能够从该项目撤离。

（ 4 ）项目经理与施工负责人可以为同一人 , 项目经理与设计负责人不可以为同一人。

注：自 2022 年 1 月 1 日起，一级建造师统一使用电子证书，纸质注册证书作废。拟委任工程总承包项目经理或者施工负责人为一级注册建造师的，须执行《住房和城乡建设部办公厅关于全面实行一级建造师电子注册证书的通知》中电子证书的有关使用要求，一级建造师电子证书后，应在个人签名处手写本人签名，未手写签名或与签名图像笔迹不一致的，该电子证书无效。

3.4 项目经理、设计负责人、施工负责人业绩要求：

（ 1 ）项目经理或施工负责人业绩要求： / 。

（ 2 ）设计负责人业绩要求：具有单项合同建筑面积 6 万?O及以上的房屋建筑工程设计业绩。注：投标人须同时提供中标通知书、合同协议书、竣工验收证明文件（至少有建设单位、设计单位、监理单位、施工单位四方参与竣工验收并盖章），以上证明材料原件的扫描件制作至投标人文件中。

3.5 投标人财务要求： / 。

3.6 本次招标接受联合体投标。联合体投标的须满足以下条件：

（ 1 ）联合体成员数量应小于等于 3 家；

（ 2 ）各成员应为独立法人，联合体牵头单位由房地产开发企业承担（负责本次招投标的一切事务，包括但不限于招标文件、投标保证金及履约保证金的缴纳、投标文件递交、异议、投诉、合同签订、合同履行过程中的管理、沟通、协调及相关文件签署等）；

（ 3 ）其他联合体成员单位须满足其他相应资质，联合体在投标、签约与履行合同中均承担各自的义务和法律责任；

（ 4 ）联合体各方不得再以自己名义单独或参加其他联合体在本项目中投标；

（ 5 ）投标时需签订联合体协议书。

3.7 投标人未被合肥市及其所辖县（市）、区（开发区）监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（ 1 ）开标日前（含当日） 6 个月内记分累计未满 10 分的；

（ 2 ）开标日前（含当日） 12 个月内记分累计未满 15 分的；

（ 3 ）开标日前（含当日） 18 个月内记分累计未满 20 分的；

（ 4 ）开标日前（含当日） 24 个月内记分累计未满 25 分的。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间： 2023 年 3 月 15 日至 2023 年 4 月 4 日 11 时 00 分。

4.2 获取方式：

（ 1 ）潜在投标人须登录安徽合肥中心电子服务系统（以下简称“电子服务系统”）查阅招标文件。首次登录须持有与电子服务系统兼容的数字证书，详情参见电子服务系统办事指南。

（ 2 ）潜在投标人查阅招标文件后，如参与投标，则须按本条第 4.1 款规定的招标文件获取时间内通过电子交易系统完成投标信息填写。

（ 3 ）招标文件费用支付方式： 无需支付 。

（ 4 ）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（周一至周五， 9:00-12:00 ， 13:00-17:00 ，节假日休息）拨打 400-0099-555 。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整，招标文件售后不退。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间 ( 投标截止时间，下同 ) 为 2023 年 4 月 4 日 11 时 00 分（同获取截止时间），投标人应在截止时间前通过优质采云采购平台递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间： 2023 年 4 月 4 日 11 时 00 分。

6.2 开标地点：合肥市滨湖新区南京路 2588 号要素交易市场 A 区（徽州大道与南京路交口） 3 楼 10 号开标室。

7. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在全国平台（安徽省 ? 合肥市）、全国平台（安徽省） 及中国上发布。

8. 联系方式

8.1 招标人

招 标 人：安徽雍华置业有限公司

地 址：涡阳县乐行路北侧、 S202 线西侧 4 幢

邮 编： 233600

联 系 人：赵总

电 话：

8.2 招标代理机构

招标代理机构：

地 址：合肥市包河区包河大道 236 号

邮 编： 230051

联 系 人：于四全、叶临风、袁童

电 话： 、

8.3 电子交易系统

电子交易系统名称：优质采电子交易系统

电子交易系统电话： 400-0099-555

8.4 电子服务系统

电子服务系统名称：安徽合肥中心电子服务系统

电子服务系统电话： 0551-12345

8.5 招标监督管理机构

招标监督管理机构： 涡阳县监督管理局

地 址： 亳州市涡阳县向阳大道与世纪大道交叉路口

电 话：

9. 其他事项说明

9.1 投标人应合理安排招标文件获取时间，特别是网络速度慢的地区防止在系统关闭前网络拥堵无法操作。如果因计算机及网络故障造成无法完成招标文件获取，责任自负。

9.2 疫情期间，各市场主体均应当按照《安徽合肥中心疫情防控期间交易服务指南》（链接 .html ）开展活动，谢谢理解、支持。

9.3 投标人参与本项目需查看注意事项，详见：电子交易系统―平台服务―电子招标投标―操作指南―进场项目（合肥）。

9.4 投标人通过电子交易系统提供的投标工具进行电子投标文件编制，在使用投标工具过程中如有技术问题，请致电网络技术服务电话： 400-0099-555 ，（ 0551 ） 62220164 。

10. 投标保证金账户 （如采用银行转账或银行电汇形式递交的，请选择以下任何一家银行递交即可）：

徽商银行

开户名：安徽合肥中心

银行账号： 1023701021001095993242091

开户银行：徽商银行股份有限公司合肥蜀山支行

中国银行

开户名：安徽合肥中心

银行账号： 6

开户银行：中国银行合肥庐阳支行

2023 年 3 月 15 日