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泰兴市实验初中教育集团实验分校及泰师分校物业服务采购项目 竞争性谈判公告

项目概况

泰兴市实验初中教育集团实验分校及泰师分校物业服务采购项目 采购项目的潜在投标人应在购买招标文件前将报名材料发至电子邮箱 ，并于 2023 年 3月28 日 14 点 30 分（ 北京时间）前递交投标文件 。

一、项目基本情况

1. 项目名称： 泰兴市实验初中教育集团实验分校及泰师分校物业服务采购项目 ；

2. 采购方式：竞争性谈判；

3. 预算金额： 23.2万元/年 ；

4 . 采购需求： 主要包括泰兴市实验初级中学实验校区及泰师校区的物业管理服务以及其他需要配合的后期保障服务等内容，具体要求详见服务标准和要求 ；

5.合同履行期限： 三年，按年签订，签订采用 “1+1+1”的模式（采用每月考核，乙方未通过考核，甲方有权解除合同，乙方不响应招标文件内容，甲方有权解除合同。年度考核合格后方可续签下一年度合同，连续服务期限不得超过三年。如年度考核不合格或甲方校区规划调整，甲方有权单方面终止服务合同） ；

6、付款方式： 考核后按季支付物业管理服务费， 服务期限按实际服务 时间 结算 。根据考核百分制评价得分情况，每季结算时，考核 90分以上的付全款、80-90分的付90%、70-80分的付80%、60-70分的付70%、低于60分，终止合同并承担相应责任。（由采购人评价，得分情况与费用相结合，评价得多少分，付费用时对应百分比的费用。）

7.本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1. 满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定：

（ 1 ）具有独立承担民事责任的能力；

（ 2 ）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（ 3 ）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（ 4 ）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（ 5 ）参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（ 6 ）法律、行政法规规定的其他条件。

2. 落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业的项目；

3. 本项目的特定资格要求： （ 1 ）投标供应商需提供近三年（ 2020年3月1日之后，以合同签订时间为准 ）完成过教育系统类似项目业绩，业绩须提供合同复印件并加盖单位公章。

（ 2 ） 本项目不接受联合体投标。

三、获取招标文件

1. 时间： 2023 年 3 月 22 日至 2023 年 3 月 24 日，每天上午 8 时 30 分至 11 时 30 分，每日下午 15 时至 17 时 30 分（北京时间，法定节假日除外）。

2 .方式：本次采用电子邮件方式报名，投标单位需在报名期间内，将下列报名资料加盖公章的扫描件打包发送至报名邮箱。

（ 1）法定代表人现场领取文件时应提供：法定代表人的身份证明书（原件）、身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）；

（ 2）法定代表人的授权委托人领取文件时应提供：法定代表人的授权委托书（原件）、受托人身份证（复印件加盖公章）、企业营业执照（复印件加盖公章）。

3 .售价：招标文件售价300元，售后不退，报名费用请付至 我公司授权员工 支付宝账户 （张萍） ，支付时须备注单位名称及缴款事项 ，否则视为未缴纳 。

四、提交投标文件 截止时间、开标时间和地点

1. 2023 年 3月28 日 14 点 30 分 止（北京时间）；

2. 地点： 四楼开标室 ，本次采用线上交易方式：

①请各投标单位将投标文件压缩加密， 通过电子邮箱将压缩加密后的投标文件在投标截止时间前发送至 ，并在 开标时间后 15分钟 内将密码发至上述邮箱；逾期递交的投标文件及密码将被拒绝，请各投标单位注意递交时间，逾期递交的相关不良后果由投标单位自行承担。在投标截止时间前同一投标人递交多份投标文件的，以在投标截止时间前递交的最后一份投标文件为准。发送电子投标文件及密码时必须注明投标单位名称及项目名称。所有投标文件必须以一个完整的 PDF形式发送，必须是原件的彩色扫描件，招标人有权核查中标人的相关原件。

②现场搭建视频会议系统（以腾讯视频会议的方式）组织开标，会议号详见招标文件。

五、公告期限

自本公告发布之日起 3 个工作日。

六、其他补充事宜

1. 采购响应确认函：

（ 1 ）递交截止时间： 2023 年 3 月 25 日 18 时止。逾时未递交《采购响应确认函》的，将不能参加本次项目的投标 ；

（ 2 ）提交方式 : 《采购响应确认函》以电子邮件方式提交（邮箱： ）

（ 3 ）采购响应确认函地址：本采购公告的 “”内自行；

（ 4 ）供应商如实填写采购响应确认函中的有关内容和信息，如内容不完整，造成采购代理机构无法联系的，其引发的不良后果由供应商自行承担。已提交确认函的供应商，如无正当理由不参加本项目投标，将依据《江苏省政府采购信用管理暂行办法》的规定，列入一般失信名单。

2. 公告发布媒介：

泰州市政务管理办公室平台 - 其他项目 （ ）

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1. 采购人信息

名 称： 泰兴市实验初级中学

地 址： 泰兴市泰师路

联系方式：

2. 采购代理机构信息

名 称：

地　址： 泰兴市城东高新区戴王路捷星咨询四楼

联系方式：

3. 项目联系方式

项目联系人： 泰兴市实验初级中学 王向韶

电　话：

项目联系人： 蒋鹏

电　话：

2023 年 3 月 21 日

采购响应确认函

采购响应确认函

泰兴市实验初级中学 ：

我单位已获取了贵单位 泰兴市实验初中教育集团实验分校及泰师分校物业服务采购项目 的招标文件，经我单位研究，决定准时参加本项目的投标。

我单位名称 （盖章） ： ，

投标联系人： ，

手机： ，

传真： ，

邮箱： 。

日期 :    年   月   日  时

**
**

法定代表人身份证明书

单位名称：

单位性质：

地 址：

成立时间： 年 月 日

经营期限：

姓 名： 性别： 年龄：

身份证号码

系 （投标人单位名称） 的法定代表人。

特此证明。

（须附身份证复印件）

投标人： （盖法人公章）

法定代表人签名或盖章 ：

日 期： 年 月 日

授权委托书

委托人（投标人）：

地 址：

法定代表人（经营负责人）：

受委托人（一）： 职务：

受委托人（一）身份证号码：

受委托人（二）： 职务：

受委托人（二）身份证号码：

现委托上述受委托人在 （采购项目名称） 权委托人。

委托事项：领取招标文件、编制、签署、递交、说明补正投标文件、签订合同和处理有关事宜等特别授权。受委托人联合行使或独立行使的委托权限，其法律后果由委托人承担。

投标事务负责人无转委托权。采购人（采购代理机构）有权拒绝其他任何代表委托人行使的投标事宜，以及超出本授权范围的其他事宜。

委托期限： 日，自 年 月 日至 年 月 日。

委托人： （盖单位章）

法定代表人（经营负责人）： （签字）

受委托人（一）： （签字）

受委托人（二）： （签字）