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彭家坪镇集中安置点二期项目 （ 5 #地块 ）施工

资格预审公告

1.招标条件

本招标项目 彭家坪镇集中安置点二期项目 （ 5 #地块 ） 已由 兰州市七里河区发展和改革局 以 七发改【 2019】113号 批准建设，建设资金来源： 企业自筹 20%，银行贷款及其他渠道筹措80% ，项目业主为 兰州建宇房地产开发有限公司 。 项目已具备招标条件，现委托 对该项目 施工 进行公开招标， 特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出 资格预审申请。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况

（ 1）建设单位: 兰州建宇房地产开发有限公司

（ 2）工程名称: 彭家坪镇集中安置点二期项目 （ 5 #地块 ）施工

（ 3）建设地点： 本工程位于甘肃省兰州市七里河区彭家坪镇

（ 4）工程规模: 项目建设用地面积100324.5m 2 ，总建筑面积 290605.09m 2 ，其中地上建筑面积为 198233 . 89m 2 ，地下建筑面积为 92371 . 2m 2 ，建筑密度 19.99%，容积率 2.49，绿地率 35.5%，居住户数1643户，机动车停车位2374个 。

本项目由 5-1#楼～5-17#楼、地下室及地下车库组成。

5-1#住宅楼:地上26层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为设备用房及车库，地下二层与车库连为一体。

5-2#、5-4#住宅楼:地上23层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层与车库连为一体，地下二层与车库连为一体。

5-3#、5-6#、5-7#、5-9#住宅楼:地上26层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层与车库连为一体，地下二层与车库连为一体。

5-5#住宅楼:地上17层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为设备用房及车库，地下二层与车库连为一体。

5-8#住宅楼:地上23层，地下2层。地上均为住宅，设置管道夹层，地下一层为自行车库，地下二层与车库连为一体。

5-10#商业:地上4层。地上均为商业。

5-11#公共服务中心:地上3层，地下2层。地上一层为肉菜市场、邮政所及便民店，地上二层为社区物业服务站、物业办公室及文娱室，地上三层为音乐欣赏室、办公室及文娱室，地下一层为设备用房，地下二层为车库。

5-12#、5-13#、5-14#商业:地上共3层。地上均为商业。

5-15#商业:地上共3层。地上一层均为托老所及商业，地上二层、三层均为商业。

5-16#幼儿园地上3层，为九班幼儿园。

5-17#垃圾转运站:地上共1层。

地下车库 :主楼地下二层及楼之间空地地下一层，此车库停车当量为2211辆，属于特大型机动车库，设4个机动车出入口，本次人防集中设在地下车库内，该部分车库，战时为甲类核六级二类人员掩蔽部及人防物资库，平时为汽车库。

（ 5）计划工期： 计划总工期： 1000 日历天

计划开工日期： 20 23 年 5 月 20 日

计划竣工日期： 20 26 年 2 月 12 日

（ 6）总投资额：171111.75万元。其中 建安 工程费 ： 122211.65万元，

（ 7）资金来源： 20%企业自筹，80%为银行贷款及其他渠道筹措（拟列入2019年省列棚户区改造项目，争取国开行贷款及中央、省市棚户区改造配套资金）

2.2招标范围：施工图设计范围内的所有建安工程内容（具体内容以经评审的工程量清单为准）

2.3标段划分： 一 个标段

3.申请人资格的要求

(1)申请人须是在中华人民共和国境内注册的独立法人， 应具备 建设行政主管部门颁发的 建筑工程施工总承包 壹级及以上 资质 ， 具有 有效 的安全生产许可证 ,并在人员、设备、资金等方面具备相应的施工能力。

（ 2 ）申请人近三年（ 20 20 年 3 月至今 )具有同类工程施工业绩（以 合同和 建设行政主管部门备案的中标通知书为准） ；

( 3 )拟派项目负责人（即项目经理）须具备 在本单位注册的建筑工程专业壹级注册建造师执业资格 和有效的安全生产考核合格证书；

( 4 )技术负责人具有工程类高级技术职称，安全生产负责人具有有效的安全生产考核合格证书,安全员具有有效的安全生产考核合格证书（且安全生产负责人与安全员不能为同一人）；

( 5 ) 申请人 项目管理机构组成人员 应满足 ：项目负责人 1人、技术质量负责人1人、安全生产负责人1人、施工员5人、质量员 5 人、专职安全员（具有有效的安全生产考核合格 C证）5人、机械员2人、材料员1人、资料员1人；以上人员均为本单位在职人员并持有效资格证书或岗位证书，并提供社保部门出具的近三个月（2022年 6月 至今任意连续三个月）社保管理部门出具的社保缴费证明，资格预审合格后不允许更换；

( 6 )申请人须具有近三年良好的财务状况（须提供20 19 年 -20 21 年度 或 20 20 年 -20 22 年度财务审计报告）和良好的社会信誉；若成立不足三年的须提供自成立以来的财务审计报告，若成立不足一年的须提供银行出具的资信证明；

（ 7 ）申请人需提供有无财产冻结的说明（以提交评审委员会认定是否影响其履约能力）及未被法院列为失信被执行人名单的承诺。

（ 8 ）根据兰州市政府根治拖欠农民工工资工作领导小组办公室《关于取消企业参与招投标前出具 “工资无拖欠证明”的通知》文件的有关规定，申请人应按“通知”明确的格式，提供“工资无拖欠承诺书”；

（ 9 ）申请人须在 “智慧住建—甘肃省建筑市场监督管理平台”提交《工程投标项目管理机构人员信息表》并将其编入投标文件，同时将加盖公章的《工程投标项目管理机构人员信息表》扫描件发送至招标代理机构邮箱： 1914618936 @qq.com；

（ 10 ）投标人基本信息可在甘肃省建筑市场监管平台的门户网站查询；

( 11 )本次资格预审不接受联合体资格预审申请；

4.资格预审方法

本次资格预审采用合格制。资格审查采用《建设工程计算机辅助评标系统 --资格审查评审系统》评审。

5．资格预审文件的获取

5.1申请人获取资格预审文件的时间：

获取日期 :2023年03月 23 日至 2023年03月 28 日

获取时间： 2023年03月 23 日 18时00分00秒至2023年03月 28 日 18时00分00秒（北京时间，下同）

获取方式： 请符合资格要求的潜在投标人，登录兰州国家高新技术开发区

（ 中心平台，免费招标文件。

注： 1、凡是拟参与兰州市中心兰州高新区分中心活动的招标人、招标代理机构、投标人需先在兰州国家高新技术产业开发区平台上注册，注册成功后，使用“用户名+密码+验证码”登录方式或使用CA数字认证登录，方可网上进行免费或查阅标书等后续工作。（详见兰州市高新区平台“办事指南”数字CA证书办理指南）。

2、与招标相关的补遗书、澄清函、通知等发布在《兰州市中心高新区分中心》，请投标人随时关注，招标人不再另行通知。

3 、网上获取标书、投标须知：

1）投标人在注册并办理数字证书、电子签章后，在线标书。投标人登录系统后，进行投标登记并电子版标书（详见兰州高新区平台“办事指南”中“兰州高新区电子招投标系统平台投标人操作说明”）。网上标书的网站：兰州国家高新技术产业开发区平台。

2）网上招标文件（或资格预审文件）开始和截止时间为（时间为n×24小时，n为符合国家相关法规要求发布招标文件的天数n≧5）。

6 ． 资格预审申请文件的递交

6.1递交资格预审申请文件截止时间及地点（申请截止时间，下同）：

递交时间：递交截止时间： 2023年 4 月 4 日 09 时 30 分 00秒

递交地点： 1、兰州市中心兰州高新区分中心第 二 开标室（线上开标 ） （兰州市城关区雁南路 1258号高新科技孵化大厦6楼）（ 申请 人登录 “甘肃省市政房建计算机辅助评标系统”.html） 、系统端口在线上传电子投标文件（ .SGEF 格式一份、.CZR 格式一份，投标文件编制工具应与招标文件一致，上传通道于投标文件递交截止时间前24 小时开启）；

备注：

①本项目 资格预审 文件采用甘肃交易通建设工程招标工具编制，请各 申请 人选择相应的投标文件编制工具编制 资格预审申请 文件；

②关于原件的说明：投标文件要求的资质、资格证书等各类证明材料，复印件、扫描件或者电子证照编入投标文件，由投标人按照投标函中的有关声明对其真实性负责，不再递交原件备查。 注：资格预审通过后，招标人有权查阅申请人各项资格证明文件。

接收异议方式：书面形式

招标人： 兰州建宇房地产开发有限公司

地址：兰州市七里河区西津西路 1212—1240号(大滩苗圃)

联系人：

电话：

招标代理机构：

地址： 甘肃省兰州市城关区白银路街道庆阳路 159号民安大厦A塔9008室

联系人： 金工

电话：

投诉对应的行政监督部门：兰州高新技术产业开发区建设和房产管理局

联系电话： 09318276714

7.发布公告的媒介

本次资格预审公告在兰州国家高新技术开发区

（ 中心 网站 上发布。对于因其他网站转载并发布的非完整版或修改版公告，招标人及招标代理机构不予承担责任 。

8.联系方式

招标人：兰州建宇房地产开发有限公司

地址：兰州市七里河区西津西路 1212—1240号(大滩苗圃)

联系人：

电话：

招标代理机构：

地址： 甘肃省兰州市城关区白银路街道庆阳路 159号民安大厦A塔9008室

联系人： 金工 、

联系电话： 、

审核备案单位：兰州高新技术产业开发区建设和房产管理局

20 23 年 3 月 23 日