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天津中核海幂方长租公寓项目运营管理服务

竞争性谈判采购公告

1. 采购条件

本采购项目天津中核海幂方长租公寓项目运营管理服务，采购人为天津投资管理有限公司，采购代理机构为，项目资金来自企业自筹。该项目已具备采购条件，现对该项目进行公开竞争性谈判采购。

2. 项目概况与采购内容

2.1采购编号：TAL1-FW-GKJT-23-0003。

2.2项目概况：项目位于天津滨海新区港东新城港东三道与海景八路交口西北侧，地上建筑面积约7000㎡。

2.3采购范围：天津中核海幂方长租公寓项目运营管理服务。

2.4服务地点：项目所在地。

2.5服务期： 36 个月。

2.6质量标准：合格。

3. 供应商资格要求

3.1 在中华人民共和国境内合法注册、具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织且企业营业执照在有效期内，经营范围包括住房租赁；

3.2 响应人须提供 2021 年度经第三方审计的财务会计报表（包括资产负债表、现金流量表、利润表）或响应截止日前三个月内银行出具的资信证明；

3.3 响应人须提供近五年内（ 2018 年 2 月 1 日至今，以合同签订日期为准）类似项目业绩不少于 2 个；

3.4 项目负责人需具有同类型项目经验不少于 1 个，提供工作经验证明材料；

3.5 响应人不得在“信用中国”网站（ ）中列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单；

3.6 响应人的单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同时参加本次采购活动；

3.7 本次采购不接受联合体。

4. 采购文件获取

4.1 获取时间： 2023 年 3 月 24 日起至 2023 年 3 月 28 日 17 时止（北京时间，下同）。

4.2 获取方式：网络形式。

4.2.1 潜在供应商信息登记：在采购文件获取期间登录中国核工业集团有限公司电子采购平台 ）（以下简称 “ 中核集团平台 ” ）完成下列操作流程：按照网站首页 → 服务中心 → 供应商服务 → 供应商操作手册等提示内容，进行供应商注册， “ 中核集团平台 ” 客服电话： （工作日 9:00-11:30 13:30-17:00 ）。注册账号审核通过后，在首页输入账号及密码，点击 “ 登录 ” ，依次点击系统功能菜单 → 项目管理 → 招标项目 → 投标报名，找到本项目名称，点击 “ 我要参与 ” ，按要求录入潜在供应商登记信息，将采购文件费用支付成功的截图（按 4.2.2 要求获取截图），点击 “ 确认 ” 按钮进行信息登记。

4.2.2 采购文件费用、支付方式及发票领取

（ 1 ）文件费用： 200 元 / 份（售后不退） 。

（ 2 ）支付方式： 需携带企业营业执照（加盖公章的复印件）和经办人授权委托书原件及身份证原件到（天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼 ）缴纳文件费或基本账户电汇文件费 。

文件费账户收款人名称：

地址：天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼

开户银行：交通银行天津中兴支行

账号： 1200660260

咨询电话： 022-25865 514

联系人：蔺琳琳

（ 3 ）发票领取：以代理机构通知为准。

4.2.3 获取条件：只有信息登记成功且支付成功的潜在供应商才能获取采购文件。潜在供应商在采购文件获取期间通过登陆 “ 中核集团平台 ” ）在线采购文件。如采购文件获取截止日仍不能，请及时告知工作人员。

4.3 本次竞争性谈判采取资格后审的方式。

5. 应答文件的递交

5.1 应答文件递交的截止时间为 2023 年 4 月 6 日 10 时 00 分 ，地点为 天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼 。 本次应答须完成线下和线上应答，供应商须在应答截止时间前完成“中国核工业集团有限公司电子采购平台”线上应答（上传首次报价及应答文件）。

5.2 逾期送达的、未送达指定地点的或者不按照采购文件要求密封的应答文件，采购 人将予以拒收。

6. 竞争性谈判时间和地点

递交应答文件的供应商应委派代表准时参加谈判活动，谈判开始时间预计为 2023 年 4 月 6 日 10 时 00 分 ，与每一供应商进行谈判的具体时间另行通知。谈判地点为 天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼 。

7. 发布公告的媒介

本公告发布媒介为中国 、中国核工业集团有限公司电子采购平台（ ） 。

注：本次采购公告仅在上述网站发布，其它任何媒介转载无效，采购人和采购代理机构均不承担因此带来的一切后果。

8. 联系方式

采 购 人：天津投资管理有限公司

地 址： 天津市西青区友谊南路 111 号印力中心 20 层 2005

联 系 人：朱雅宁

电 话：

电子邮件： tjzh\

采购代理机构：

地 址： 天津市滨海高新区海洋科技园海鑫广场 4 号楼

联 系 人： 蔺琳琳

电 话：

电子邮件：