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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 石门县维新镇人民政府2022年度公租房建设项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 石门县发展和改革局 批文名称及编号 石发改 投 【2023】 1 号 、 石发改招【2023】3号 ，项目业主为 石门县维新镇人民政府 ，主要建设内容 项目工程的设计及施工 ，项目总投资为 480万元 ，资金来源和落实情况 为上级专项资金及单位自筹，已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1  招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 石门县维新镇人民政府2022年度公租房建设项目 ；

1. 2.2  建设地点： 石门县维新镇境内 ；

1. 2.3  项目基本情况: 项目总建筑面积1677.46㎡。主要建设内容为公租房主体建筑、装饰和安装工程建设，并完成室外给排水、供配电、道路硬化、三通一平等配套附属工程建设。项目建筑密度12.9%，容积率0.47，绿地率54%，规划公租房30套，停车位13个。具体招标范围为：项目工程的设计及施工。

1.3 工期要求： 180 ？ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围： 项目工程的设计及施工，实行整体发包 ；

1.5 招标编号：HNSC-GCZB（2022）0009

1.6 质量要求：设计质量标准：符合国家现行设计规范及相关法律法规要求；

施工质量标准：符合国家现行有效《工程施工质量验收规范》合格标准。

1.7 保修要求：按国家相关法律法规执行。

1.8 标段划分：一个标段。

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  须同时具备以下资质，资质证书处于有效期内：

（1）施工资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 建筑工程施工总承包叁级及以上 资质， 安全生产许可证处于有效期 ；

（2）设计资质：具备住房城乡建设主管部门颁发的 工程设计综合甲级或建筑行业丙级及以上资质或建筑工程专业丙级及以上 资质。

2.3  拟任工程总承包项目负责人具备 建筑工程专业贰级及以上注册建造师资格（可同时兼任本项目“施工项目负责人”）或注册监理工程师或国家贰级及以上注册建筑师资格 ；

2.4  拟任施工项目负责人具备 建筑工程 专业 贰级及以上注册建造师 资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.5  拟任设计项目负责人具备 \ 专业 国家贰级及以上注册建筑师 ？ 资格 □ 职称；

2.6  本次招标接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

2.7  投标人可以就本招标项目上述标段中的 \ 个标段投标，但最多允许中标 \ 个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.8  类似工程业绩要求：

？ 不要求

□ 要求， 企业承担过1项类似工程；类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2.9  本项目的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件编制单位及其评估单位：

□ 不得参加投标

？ 允许参加投标，且招标人在发布招标文件时应同步公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件，其中设计图纸提供可编辑的CAD版本。

2.10  其他要求： 信誉要求：在最近三年内无骗取中标或严重违约或无重大质量事故的情形 。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用 湘建监督[ [2021]36 ]号 文件规定的综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023年1月6日09时00分至2023年1月12日17时00分 在 常德市平台（https:\\jyyw.changde.gov.cn\) 数据电文形式的招标文件。招标人加载至招标投标交易平台的招标文件与其提供的书面招标文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在 常德市平台 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

6.1 电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023年2月3日09时30分 。请投标人登录 常德市平台 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

6.2电 子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后 30 分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

6.3开标地址： 常德市中心不见面直播大厅3

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在 《湖南省》、《常德市网》 上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 石门县建设工程招标投标管理办公室 ，电话 。

9.其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在 常德市平台（https:\\jyyw.changde.gov.cn\）台 招标文件等相关资料。

请各投标人及时安装正确版本软件，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作投标文件。

需要按照招标文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 9 。

9.2 中标单位在领取中标通知书之前，需提供叁套完整的纸质投标文件用于备案。当提供的纸质投标文件与常德市网记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.3 电子投标注意事项：

（1）本项目使用电子招投标方式，请各潜在投标人提前在“常德网”注册、绑定数字证书。，制作完成投标文件，在规定时间内登录“常德市公共资源电子交易系统”（简称“交易系统”），上传投标文件。

（2）本项目公告中所附招标文件为PDF版本，仅供潜在投标人了解项目情况。如需投标，请招标文件专有格式（CDZF），并使用投标文件制作工具制作投标文件（CDTF）。

（3）项目招标文件遇有澄清时，将以澄清公告形式发布，澄清公告中重新发布PDF版本及专有格式（CDSF）招标文件。潜在投标人需重新澄清后的招标文件专有格式，以此重新制作投标文件。

（4）开标时，投标人自行在规定时间内完成投标文件解密，解密时需使用生成投标文件的数字证书登录系统操作。

（5）上述第（2）条所提到的“投标文件制作工具”、“清单转换软件”均可在“常德网一中心”。如果潜在投标人对招标文件、投标文件制作方面有疑问，可以在“常德网一办事指南”中查看“投标人操作手册”，也可以在线咨询或拨打技术咨询电话。技术咨询电话：。

（6）由于投标人对网上招投标操作不熟悉或自身电脑、个人网络等原因导致不能在投标截止时间之前完成投标文件上传的，相应责任由投标人自行承担。因投标人自身原因未在规定时间内完成解密或无法解密的投标文件视为撤销其投标文件，相应责任由投标人自行承担。

（7）开标时，遇有技术问题，请投标人理解并积极配合处理，保证交易活动有利开展。

（8）本项目招标文件中相应时间及开标地址相关信息，以常德市网发布的招标公告内容为准。

（9）本项目采用不见面开标，投标人等相关人员可登录常德市平台（https:\\jyyw.changde.gov.cn\）—交易系统“不见面开标大厅”观看开标现场实况（不见面开标大厅地址：https:\\jyyw.changde.gov.cn\CDBidOpening\bidopeninghallaction\hall\login）。

9.4 投标人在中标后，严禁资质挂靠，拟任项目负责人、技术负责人非重病、死亡、业主认定不能胜任工作等特殊情况外不能变更，不能按投标文件承诺人员到岗的，视为资质挂靠嫌疑人，取消中标资格，履约保证金不予退还。非特殊情况，拟任项目负责人、技术负责人每周必须不少于四天在岗，如发现不在岗一次，提出警告，累计发现两次，扣除10%履约保证金，累计发现三次，扣除全部履约保证金，解除双方合同。

10.联系方式

招 标 人： 石门县维新镇人民政府 ；

地    址： 石门县维新镇 ；

联 系 人： 袁先生 ；

电    话： ；

招标代理机构： ；

地    址： 湖南省常德市石门县宝峰街道双新社区夹山路国际汽贸城5栋2层201号 ；

联 系 人： （项目负责人） ；

电    话： 。

日期： 2023年01月05日

申请保函

\[4307262022121\]石门县维新镇人民政府2022年度公租房建设项目.CDZF