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广州市第四十一中学采用定点采购议价方式实施本次采购。

一、项目信息

（一）项目名称：广州市第四十一中学物业管理服务定点采购

（二）项目编号：DDYJ-2023-693810

（三）预算金额：322,728.00

（四）采购需求：

编号	服务描述	需求描述	数量	计量单位
1	需求详细说明:	南校区学生宿舍管理服务	1	项

商务需求

编号	需求内容
1	1.有关管理服务费的支付问题：甲方因政策、跨财政年度等原因导致支付延误的，不计算为逾期违约。 2. 乙方提供的宿舍管理服务未达到合同要求或派遣管理人员违反国家法律法规、工作纪律、操作规范等而导致甲方财产损失、师生意外伤害事故的，属于乙方违约，乙方付相关法律责任。 3.乙方未按合约要求履行管理服务的：包括不满额安排管理人员、安排人员不符合要求、服务时间不足、管理工作不规范等，还有管理服务被政府部门检查巡查通报处罚的，属于乙方违约。 4.乙方违约三次以上（含三次）的，甲方有权单方面解除合同。

（五）议价发起时间：2023年01月15日

二、需求信息

服务时间：12 个月

合同份数：4

争议处理方式：向仲裁委员会申请仲裁解决

三、供应商报价须知

（一）被邀请的供应商应根据议价信息的要求，在满足采购需求的前提下，于规定时间内对项目做出报价。

（二）供应商应认真核对报价信息，确保符合采购需求，并对其真实性负责。若与实际不符，一经查实，将视为弄虚作假，当次报价无效，并按政府采购相关规定给予处理。

四、定点议价规则

（一）报价规则。

（1）供应商的报价应是总价。

（2）供应商的报价不得高于最高限价。

（二）成交规则、终止规则。

（1）成交规则：采购人接受供应商报价的，议价成交。

（2）终止规则：在定点议价公告期间，采购人因故取消采购任务；或者采购人不接受供应商报价的，议价终止。

五、项目联系方式

联系方式：侯蒽 34018545

采购单位：广州市第四十一中学

2023年01月15日