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1．招标条件

本招标项目安庆生命科技园物业管理服务采购已获批准，建设资金来自自筹，项目出资比例为100%，招标人为安庆生命科技园发展有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目进行公开招标。

2．项目概况及招标范围

2.1项目编号：CG-AQ-2022-1285

2.2项目名称：安庆生命科技园物业管理服务采购

2.3项目地点：安庆市高新区生命科技园

2.4项目概况：安庆生命科技园原名安庆高新技术产业园A区工业标准化厂房，项目产权人为安庆市同安实业有限公司，建设单位为安庆市重点工程建设处，建设完成后，移交给安庆高新区管委会，由受托管护单位安庆高新投资控股有限公司授权安庆生命科技园发展有限公司进行物业经营管理和物业管理服务。项目总占地面积158205㎡，总建筑面积约342321.60㎡，共包含房屋建筑18栋，其中标准化厂房12栋、新型工业产业用房2栋、职工宿舍3栋、配电房1栋。一期（1-7#楼）于2015年完工，二期（8-18#楼）于2016年完工，均已过质保期。目前已出租使用面积约10万㎡，进驻企业78家，其中研发类企业31家、生产类企业4家、配套服务类企业43家。

2.5招标范围：本项目物业服务范围由安庆生命科技园园区范围内的物业管理服务，包括但不限于秩序维护、环境卫生、绿化养护、设施设备维保等（）。

2.6服务期：自合同签订之日起12个月（在服务期内经招标人考核，考核分值达90分（含）及以上，经招标人研究决定，可续签合同。每次续签一年，续签次数不超过两次。）

2.7最高投标限价：200万元

2.8包别划分：一个包

2.9评标办法：综合评分法

3．投标人资格要求

3.1具有合法有效的营业执照；

3.2本项目不接受联合体投标。

4．招标文件的获取

4.1 投标人须登录安庆市中心平台查询、获取招标文件。首次登录须在安徽省市场主体库（ 办理入库手续，办理入库不收取任何费用。安徽省市场主体库使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话： 转 5-2（工作日）。

CA 数字证书有关问题请拨打服务电话：安徽 CA 客服400-880-4959（工作日）。

市场主体招标环节和投标环节系统使用服务电话：400-998-0000（8:00-21:00）。

4.2 投标人可于2023年1月3日至2023年1月10日下午17：30登录安庆市中心平台（aqggzy.anqing.gov.cn）点击“新增投标”，并在平台招标文件及其他资料（含澄清、修改、补遗、补充说明等相关资料）。如在招标文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线，QQ：4008503300。

4.3 招标文件及相关资料工本费：人民币0元/套。

5．投标文件的提交

5.1投标文件提交截止时间：2023年1月30 日9时00分

5.2逾期上传的投标文件不予受理。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在安庆市服务、

安庆市政府信息公开、安徽省招标投标信息上发布。

7．联系方式

7.1 招标人：安庆生命科技园发展有限公司

地址：安徽省安庆市高新区环城西路99号

联系人：

联系方式：

7.2招标代理机构：

地址：安庆市大观区龙山路213号

联系人：

联系方式：0556—5991153

8．其他说明

8.1投标申请人的联系人电话(手机)、电子邮箱等通讯方式在招投标过程中必须保持畅通，否则因上述原因造成的后果，责任自负。

8.2投标文件中安徽省市场主体库网址链接不视为投标文件组成部分，投标人须严格按照招标文件要求的格式编制投标文件。

8.3 本项目开评标实行全流程电子化，开标活动在线完成。开标时投标人不得到达开标现场，不接受现场解密，实行远程解密和在线询标。

各投标人认真学习《安庆新系统投标单位操作手册v1.0》，务必掌握远程解密方法和在线回复询标方法。

9.  投标保证金账户（选择一家银行进行缴费）

9.1开户行名称：安庆农村商业银行营业部

账户名称：安庆市中心

账号：200002559022

9.2开户行名称：中国建设银行股份有限公司安庆集贤路支行

账户名称：安庆市中心

账号：340008985-7760

9.3开户行名称：中国银行安庆分行龙山路支行

账户名称：安庆市中心

账号：5

2023年1月3日