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项目概况

辰桦·荆州智造谷 前期物业服务 招标项目的潜在投标人应在公安县斗湖堤镇潺陵新区原种场6号路名仕汽车4S城3栋212号获取招标文件，并于2023年04月18日 09点30分（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：ZCZB-GA-2023-0301

项目名称：辰桦·荆州智造谷 前期物业服务

预算金额：0.0000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：0.0000000 万元（人民币）

采购需求：

一、物业管理服务内容

1、物业管理区域内物业公用部位、共用设施设备的管理及维修养护；

2、物业管理区域内公共秩序和环境卫生的维护；

3、物业管理区域内的绿化养护和管理；

4、物业管理区域车辆（机动车和非机动车）行驶、停放及场所管理；

5、供水、供电、供气、电信等专业单位在物业管理区域内对相关管线、设施维修养护时，将进行必要的协调和管理；

6、物业管理区域的日常安全巡查服务；

7、物业档案资料的保管及有关物业管服务费用的账务管理；

8、物业管理区域内业主、使用人物业的服务；

9、物业管理区域内设置“服务中心”实行24小时服务接待。

合同履行期限：签订合同一年

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

(一)基本要求

1、服务与被服务双方签订规范的物业服务合同，双方权利义务关系明确。

2、承接项目时，对园区园区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。

3、管理人员、专业操作人员按照国家有关规定取得物业管理职业资格证书或者岗位证书。

4、有完善的物业管理方案，质量管理、财务管理、档案管理等制度健全。

5、管理服务人员统一着装、佩戴标志，行为规范，服务主动、热情。

6、设有服务接待中心，公示24小时服务电话。急修半小时内、其它报修按双方约定时间到达现场，有完整的报修、维修和回访记录。

7、根据业主需求，提供物业服务合同之外的特约服务和代办服务的，公示服务项目与收费价目。

8、按有关规定和合同约定公布物业服务费用或者物业服务资金的收支情况。

9、按合同约定规范使用住房专项维修资金。

10、每年至少1次征询业主对物业服务的意见，满意率80%以上。

3.本项目的特定资格要求：/

三、获取招标文件

时间：2023年03月29日  至 2023年04月05日，每天上午9:30至11:30，下午14:30至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：公安县斗湖堤镇潺陵新区原种场6号路名仕汽车4S城3栋212号

方式：现场获取

售价：￥0.0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

提交投标文件截止时间：2023年04月18日 09点30分（北京时间）

开标时间：2023年04月18日 09点30分（北京时间）

地点：公安县斗湖堤镇潺陵新区原种场6号路名仕汽车4S城3栋212号

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

/

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：湖北辰桦产业园开发有限公司

地址：公安县疏港大道30号

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：公安县斗湖堤镇潺陵新区原种场6号路名仕汽车4S城3栋212号

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：、

电　话：　　、