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1.项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称长沙会展新城公交综合体项目精装修工程施工（暂估价），项目审批、核准或备案机关名称长沙高铁新城管理委员会批文名称及编号企业投资项目备案告知承诺信息表（长高铁发改备案（2021）23号），项目业主为长沙至茂地产有限公司，招标人为长沙至茂地产有限公司，主要建设内容长沙会展新城公交综合体项目精装修工程施工（暂估价），项目总投资为34996867.19元，资金来源和落实情况企业自筹资金，资金已到位。

1.2招标项目概况

1.2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称：长沙会展新城公交综合体项目精装修工程施工（暂估价） ；

1.2.2 建设地点：位于长沙县会展新城片区N08-D05地块（位于香木路与金桂路交汇处西北角） ；

1.2.3 项目基本情况

本项目位于长沙县会展新城片区N08-D05地块，地块（位于香木路与金桂路交汇处西北角）用地性质为兼容商业商务用地，建设用地面积约1.01万平方米，建筑面积约5.6万平方米，整体为单体建筑，主要为高层公寓、公交配套停车场及管理用房、配套商业、二层地下车库等业态。

1.2.4 标段划分：一个标段 ；

1.3 工 期要求：总工期暂定160日历天（开工日期以甲方开工令日期为准，具体工期以甲方开发节奏为准）。 ■ 天（日历日，下同） □ 月 □ 年 ；

1.4 招标范围：本次招标范围为长沙会展新城公交综合体项目室内及公区精装修工程，包括但不限于公寓户内及公区的精装修，以及公交调度用房、服务用房的精装修。包括施工准备阶段、施工阶段、交工验收阶段至保修责任期阶段全过程。具体详见施工图纸及工程量清单；

1.5 /

2.资格要求

2.1  具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2  具备住房城乡建设主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包一级资质，安全生产许可证处于有效期；

2.3  拟任项目经理具备建筑工程专业一级注册建造师执业资格，具备项目负责人安全生产考核合格证书；

2.4  拟任技术负责人具备/专业/职称；

2.5  本次招标 □ 接受联合体投标，联合体投标的相关要求见投标人须知前附表

■ 不接受联合体投标

2.6  投标人可以就本招标项目上述标段中的/个标段投标，但最多允许中标/个标段（适用于分标段的招标项目）；

2.7 类似工程业绩要求：

□ 不要求，

■ 要求，（由招标人在以下工程业绩中勾选一项）

■ 企业承担过1项类似工程； □拟任项目经理承担过1项类似工程

2.8  其他要求：根据湘建建﹝2020﹞208号文件的要求，投标人须在投标文件的投标函中提供施工项目部关键岗位人员配备（至少7人，含项目负责人、项目技术负责人）的书面承诺，在工程实施时根据项目需要配备到位，并及时到建设行政主管部门备案。

投标人资格具体要求详见第二章投标人须知前附表。

3.资格审查

采用资格后审方式

4.评标办法

本招标项目采用湘建监督〔2021〕107号文件规定的： □ 经评审的最低投标价法； ■ 综合评估法。

5.招标文件的获取

5.1 有投标意愿者，请于 2023年3月24日 起在长沙电子服务平台（ 数据电文形式的招标文件。招标文件包括图纸、工程量清单、最高投标限价、合同条款等。

5.2 本招标项目采用电子招标投标方式，投标人应当在长沙电子服务平台（ 进行注册登记和CA认证。

6.投标文件的递交

电子 投标文件递交的截止时间（即：投标截止时间，下同）及开标时间为 2023年4月17日9：00 （北京时间，下同）。请投标人登录长沙电子服务平台（ 电子投标文件制作工具编制投标文件，投标人应在投标截止时间前通过电子招标投标交易平台递交数据电文形式的投标文件。逾期递交的投标文件，电子招标投标交易平台予以拒收。

电子投标文件的解密截止时间为投标截止时间后40分钟。请投标人确保投标文件如期解密。在开标现场解密的，请投标人自备解密电脑和网络。

7.发布公告的媒介

本次招标公告同时在《湖南省》《长沙市建设工程》 ）《长沙电子服务平台》上发布。

8.行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为长沙市建设工程招标投标中心，电话，84898622。

9.其它

9.1 省外入湘企业应在“湖南省住房和城乡建设网”进行基本信息登记；

9.2本招标项目采用电子化招投标，投标人在投标前可在长沙市建设工程招标投标监管或长沙电子服务平台招标文件、工程量清单、图纸。制作本项目投标文件所使用软件版本号：新点投标文件制作工具（长沙工程版），请各投标人及时安装正确版本软件。通过以上途径的招标文件为CSGCZF格式，参与投标的投标人需使用电子标书编制软件制作CSGCTF格式投标文件。需要按照招标文件要求办理企业CA数字证书（含电子印章）、法人CA数字证书（含电子印章）、签字章等。具体办理流程详见长沙电子服务平台数字证书专区相关信息。CA数字证书（含电子印章）办理地址：长沙中心一楼CA办理咨询处，咨询电话：（长沙市岳华路279号）。

9.3 招标人或行政监管部门需要留存投标文件、评标报告等纸质文件资料进行归档时，应当由招标代理机构从长沙电子服务平台提供。当提供的纸质文件资料与长沙电子服务平台记录的电子文件资料不一致时，以电子文件资料为准。

9.4按照长沙市管理委员会办公室《关于实行事前信用承诺及简化市场主体信息入库流程的通知》要求，投标人应当在参与投标之前，登录长沙电子服务平台，进行事前信用承诺，提交《信用承诺书》。 注：本项目投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询，咨询联系方式： 按2转4009980000。

10.联系方式

招 标 人：长沙至茂地产有限公司；

地    址：长沙市先导路湘江时代商务广场A1座13层；

联 系 人：旷先生；

电    话：；

招标代理机构：；

地    址：长沙市天心区保利国际广场B3栋1805室；

联 系 人：戴（项目负责人）、周加乐、罗婷、孙煜、康心旭；

电    话：。