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光泽工业园区生物科技循环产业园品牌食品标准厂房建设与

电子科技园二期项目投建营一体化

中标候选人公示 （暨中标结果公示）

招标编号： E3507239723502385001

本项目于 20 2 3 年 3 月 28 日 8 ： 3 0 在 需解锁中心 开标室开标， 评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并报招标人确定 中标候选人，现公示如下：

1、招标工程项目概况 ：

招标人： 福建省需解锁工业园区开发建设有限公司

招标 项目名称： 光泽工业园区生物科技循环产业园品牌食品标准厂房建设与电子科技园二期项目投建营一体化

建设 内容及 规模： 本项目包含两个子项目，分别为：

光泽工业园区生物科技循环产业园品牌食品标准厂房建设项目：总建筑面积约 40000平方米，其中标准生产车间28350平方米、生产车间11650平方米，配套建设道路、停车场、绿化、附属设施等。具体详见本项目工程量清单及图纸。

光泽工业园区生物科技循环产业园电子科技园二期建设项目：总建筑面积 15831.08平方米，其中3#楼为地上三层，建筑占地面积1950.56平方米，建筑面积5958.12平方米；4#楼为地上四层，建筑占地面积2446.52平方米，建筑面积9872.96平方米；3#楼、4#楼一至顶层均为研发试验车间及配套用房。具体详见本项目工程量清单及图纸。

项目工程费： 本项目工程费为 108222552元（暂列金5110000元，专业工程暂估价0元，甲供材料0元）；其中，光泽工业园区生物科技循环产业园品牌食品标准厂房建设项目工程费为80165200元（暂列金3800000元，专业工程暂估价0元，甲供材料0元）；光泽工业园区生物科技循环产业园电子科技园二期建设项目工程费为28057352元（暂列金1310000元，专业工程暂估价0元，甲供材料0元）。

2、评标办法

评标办法： 综合评估法

3、 对投标报价进行修正的原因、依据和修正结果

投标人名称	修正前 报价 (元)	修正后 报价 (元)	修正原因	修正依据	备注
/	/	/	/	/	/

4、 资格审查不合格或被确定为无效标、否决投标的投标人名称、原因及依据

投标人名称	评审结果	原因	依据	备注
/	/	/	/	/

5 、 中标候选人及其投标文件相关内容 ：

评标委员会按招标文件要求，对有关投标人的投标文件进行评审，并依法推荐了一名中标候选人： 需解锁

（ 1）投标报价： 年投资收益率 1.99 % 、 工程费报价 97921608.06 元（ 建筑安装工程费下浮率 9.99 % ）、厂房租金 7.45 元 / 平方米·月。

（ 2） 施工 项目负责人： 邱晓康 （执业证书注册编号： 闽 23520需解锁 ）。

（ 3 ） 合作期 ： 项目合作期限包括建设期和运营期，其中建设期 490个日历日，自开工通知载明的开工日起至项目竣工验收合格之日止（节点工期约定详见本项目《建设工程施工合同》）；运营期5年，自项目竣工验收合格之日至项目运营期满之日止（具体运营期限详见本项目《委托运营协议》），建设期延长/缩短，项目运营期年限不变，项目合作期相应延长/缩短。

（ 4 ） 质量要求： 项目投资须满足项目建设及运营要求 ；工程建设符合《工程施工质量验收规范》合格标准及国家、行业及地方相关现行施工验收规范合格标准 ； 运营管理应满足招标人及绩效考核要求 。

（ 5 ）类似工程经验或者工程业绩情况：

项目名称	合同 金额 （万元）	竣工日期	建设单位
需解锁城市会客厅项目	174.9584	2022年6月16日	福建省正源生态食品城有限公司

6 、评标委员会成员名单 ： 江潮 （组长）、 袁裕钦 、 吴敏 、 肖玲 、 范通明 、 张长有 、 蔡建军

7 、被确定为否决投标的投标人名称及原因： 无 。

现予以公示，接受社会监督，公示时间为 20 2 3 年 3 月 28 日至 20 2 3 年 4 月 7 日。公 示期内，投标人和其他利害关系人有权按《工程建设项目招标投标活动投诉处理办法》（国家发改委等七部委 2004年第11号令）的相关规定向监管该项目的监督机构进行投诉。 依据《中华人民共和国招标投标法实施条例》（国务院令第 613号）第五十四条“投标人或者其他利害关系人对依法必须进行招标的项目的评标结果有异议的，应当在中标候选人公示期间提出”的规定， 投标人或其他利害关系人对中标候选人有异议，应在中标候选人公示期间提出，中标候选人公示期满，招标人不再接收异议申诉。

8、联系方式

招标人： 福建省需解锁工业园区开发建设有限公司

地 址： 需解锁金岭工业园金岭大道 1号

联系人： 熊先生

电 话： 需解锁

招标代理机构： 需解锁

地址： 福州市鼓楼区洪山园路 68号招标大厦 A 座 C 21 5 室

电话： 需解锁 0 ，传真： 需解锁

联系人： 需解锁

行政监督部门名称： 需解锁住房和城乡建设局

地址： 需解锁杭中路 11号

联系电话： 需解锁

招标人： 福建省需解锁工业园区开发建设有限公司

招标代理机构：需解锁

时间： 202 3 年 3 月 28 日