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一、通州湾示范区 TR20011 地块项目由南通置业有限公司为建设主体，项目已具备招标条件，现对该项目的四月营销活动进行 集团网公开招标 ，择优选定中标人。

二 、项目概况：

1、活动地点：通州湾盛和湾上文华品牌展厅及其他甲方指定的附近区域。

2、活动规模：本项目最高限价为 492906 元，超过最高限价的为无效报价。

3、活动内容： 4 月项目主要围绕售楼处开放节点进行活动铺排：一是针对学校通过市集活动吸引学生及家长，输出项目信息；二是在 4 月底启动认筹之前，邀请各线经纪人前往售楼处进行踩盘活动以充分了解项目信息，实行开盘前的集中带看；三是针对乡镇及厂企客户，区别于以往及竞品项目的乡镇巡演，拟在重点拆迁户所在乡镇通过网格员邀请关键人前往乡镇酒店进行巡演活动，通过厂企关键人邀请厂企负责人及重点客户参加，加强项目信息输出。

活动主题及日期如下：

1)   《文华市集 C 位出道》： 4 月 21 日、 4 月 28 日；

2)   《通州湾 TOP 级美学示范区绽放》： 4 月 29 日；

3)   《经纪人专场踩盘活动》： 4 月 30 日；

4)   《乡镇、厂企巡演》： 4 月（具体日期视甲方要求而定）；

5)   《移动广告  全城覆盖》： 4 月每周六、周日；

6)   《五一 FUN 肆玩 - 萌宠乐园》： 4 月 29 日 -5 月 3 日；

7)   《五一 FUN 肆玩 - 科学实验室》： 4 月 30 日；

8)   《五一 FUN 肆玩 - 突突毯手作》： 5 月 1 日；

9)   《五一 FUN 肆玩 - 马赛克画》： 5 月 2 日；

4、合作时间： 2023 年 4 月 1 日 -2023 年 5 月 2 日；

三、申请人应当具备的主要资格条件：

（ 1 ）必须具有独立法人资格，必须具有有效的营业执照或事业单位法人证书；

（ 2 ）自 2019 年 1 月 1 日以来（以合同签订时间为准），合作过不少于 2 个合同金额超 30 万元的大型活动。此项需提供合同复印件并加盖投标人公章；

（ 3 ）法律、行政法规规定的其他条件；

（ 4 ）本项目不接受联合体形式投标。

四、招标文件的获取

4.1本项目投标人的资格审查采用资格后审方式，招标人不组织投标人对实施现场的集中踏勘和投标预备会。凡有意参加投标者，可按以下方式获取电子招标文件：

4.2有意愿参与本项目投标的单位，请于 2023 年 4 月 7 日 9 时 30 分 前缴纳招标文件服务费，缴纳完成后登录南通沿海开发集团有限公司招标文件及构成招标文件的其他材料（如有），电子招标文件与纸质招标文件具有同等法律效力。投标人递交投标文件时，投标人的法定代表人或其委托代理人（如有授权）必须携带本人身份证原件、授权委托书、招标文件服务费转账记录复印件、投标保证金缴纳：银行已盖付讫的进账单或网银转账回单及基本账户开户许可证（或基本存款账户信息）复印件（加盖单位公章）同时到场，否则其投标文件将被拒绝。

招标文件服务费缴纳方式：转账（公对公或私对公）

户名：

开户银行：工行江苏南通人民路支行

账号： 11118797

注：（ 1 ）转账必须备注项目名称 + 费用类别 + 投标单位名称，如“ **** 项目 + 招标文件服务费 +**** 单位”（备注受字数限制，可简写，关键性信息需体现）。

（2）若需开具发票（发票为电子票），需须从投标人基本账户汇至以上账户， 若未按要求备注相关信息，则视为投标人放弃开票 。若无需开具开票，可自行转账至以上账户。

五、招标响应文件的递交

1、招标响应文件递交截止时间为 2023 年 4 月 7 日 9 时 30 分 。

2、投标人可派其法定代表人或授权代理人出席现场递交招标响应文件（授权代理人需提供授权委托书及身份证），投标文件送达地点： 南通市崇文路 1 号启瑞广场主楼 5 楼开标室，逾期送达的投标文件，招标人不予受理 。

3、本项目开标时间： 2023 年 4 月 7 日 9 点 30 分 。

4、请各投标人准确提供全部资料，并对全部资料的真实性负责。若申请材料内容存在字迹迷糊、分辨不清等情形时，评标委员会有权作否决投标处理，并由投标人自行承担相关风险和（法律）责任。

5、本项目招标人不统一组织现场踏勘，且不组织召开标前会议。投标人需自行进行现场踏勘，并对现场踏勘过程中的安全自行负责，招标人可提供必要的协助。

六、发布公告的媒介

“南通沿海开发集团有限公司”网站 - “通知公告”栏目是本项目招标公告、中标公示等招标信息约定的唯一公开发布媒介。

所有信息资料在网站上一经公布，视为投标人已知悉并且按要求进行了修改，招标人无需采取其他方式另行通知。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容的表述上不一致时，以最后网上发出的文件为准。否则，由此引起的损失及责任由投标人自行承担。

七、 评标办法：价格单因素法

八、投标费用

8.1投标人应承担其编制投标文件以及递交投标文件所涉及的一切费用。无论投标结果如何，投标人对上述费用不负任何责任。

8.2本项目招标文件等相关费用为 300 元，无论是否中标，该费用不予退还。若不符合此要求，其投标文件将被拒绝。

8.3中标单位中标后需向代理单位支付 10000 元作为项目代理费用，若中标后拒不缴纳，视为放弃中标资格。该费用由投标人在投标报价时自行考虑，不另外结算。

九、联系方式

招标人： 南通置业有限公司

地 址： 南通市崇川区启瑞广场 16 楼

联系人： 黄工 电 话：

招标代理机构 :

地址： 通州湾示范区政务中心 309

联系人： 电话：