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项目概况

运河中学购置物业服务项目物业管理服务采购项目 招标项目的潜在投标人应在线上线下相结合形式获取招标文件，并于2023-04-23 10:00（北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

项目编号：11011223210200006018-XM001

项目名称：运河中学购置物业服务项目物业管理服务采购项目

预算金额：127.3216 万元（人民币）

最高限价：127.32176 万元（人民币）

采购需求：

采购内容	包号	数量	预算资金（单位：万元）	备注
北京市通州区运河中学 2023 年物业服务	/	1 项	127.32176	具体内容详见招标文件
合计	127.32176

合同履行期限：本项目服务期：2023年5月1日至2023年12月31日

本项目不接受联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

二、投标人的资格要求

(1) 在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力和经营许可，向采购人提供货物和服务的法人、其他组织或自然人。

(2) 具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。

(3) 具有履行合同所必需的设备和专业技术能力。

(4) 有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

(5) 参加政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

(6) 被“信用中国”网站 列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单的、被“中国”网站 列入政府采购严重违法失信行为记录名单 ( 处罚期限尚未届满的 ) 的供应商，不得参与本项目的政府采购活动。

(7) 按照招标公告要求的获取方式和期限招标文件。

(8) 本项目不接受联合体投标。

(9) 落实政府采购政策需满足的资格要求 : 无。

3.本项目的特定资格要求：

(10) 本项目特定资格要求 : 无。

三、获取招标文件

时间：2023-03-31 至 2023-04-07 ，每天上午09:00至12:00，下午12:00至17:00（北京时间，法定节假日除外）

地点：线上线下相结合形式

方式：

三、获取招标文件

1. 本项目采用政府采购电子化招标(线上线下相结合形式)。

2. 获取时间 : 2023 年 3 月 31 日至 2023 年 4 月 7 日 ，每天上午 09:00 至下午 17:00( 北京时间，法定节假日除外 ) 。

3. 获取地点 : 投标人按照规定办理 CA 数字认证证书 ( 北京一证通数字证书 ) 后，自招标公告发布之日起持投标人自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台免费电子版招标文件。

4. 获取方式 : 线上。

4.1 办理 CA 认证证书 ( 北京一证通数字证书 ) ，详见北京市政府采购电子交易平台 .html#/home) 查阅“用户指南”—“操作指南”—“市场主体 CA 办理操作流程指引”，按照程序要求办理。

4.2 于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“操作指南”—“市场主体注册入库操作流程指引”进行自助注册绑定。

4.3 电子版招标文件获取方式 : 供应商按照规定办理 CA 数字认证证书 ( 北京一证通数字证书 ) 后，自招标公告发布之日起持供应商自身数字证书登录北京市政府采购电子交易平台获取电子版招标文件。

4.4 时间 :2023 年 3 月 31 日 09:00 至 2023 年 4 月 7 日 17:00 。

4.5 未按上述获取方式和期限招标文件的投标无效。

4.6 证书驱动 :

于北京市政府采购电子交易平台“用户指南”—“工具”—“招标采购系统文件驱动安装包”相关驱动。

CA **认证证书服务热线 技术支持服务热线 **

注意 : 本项目采用政府采购电子化招标 ( 线上线下相结合形式 ) ，请投标人认真学习北京市政府采购电子交易平台发布的相关操作指引、演示视频等，核实数字认证证书情况确认是否符合本项目电子化招标要求。

售价：￥0 元，本公告包含的招标文件售价总和

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点

2023-04-23 10:00（北京时间）

地点：北京市通州区新华东街48号（北京市城市副中心政务服务中心）29号楼二层第一开标室

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

采购项目政府采购政策 : ①政府采购促进中小企业发展；②政府采购项目支持监狱企业发展；③政府采购信用担保；④政府采购促进残疾人就业等。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：北京市通州区运河中学

地址：北京市通州区梨园镇京洲中街1号院

联系方式：,

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：北京市通州区新华东街48号（14号楼）

联系方式：，

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：