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招标公告

一、招标编号： JA2023-ZB011

二、项目名称： 裕祥 ?悦江南前期物业服务

三、项目实施地点： 六安市裕安区赤壁路以西、横摆头路以北

四、项目实施主体（招标人）： 安徽裕祥建筑科技有限公司

五、项目实施主体（招标人）地址： 六安市集中示范园区胡大楼村

六、项目类型： 服务类

七、招标方式： 公开招标

八、项目概况及投资规模： 裕祥 ?悦江南位于六安市裕安区赤壁路以西、横摆头路以北，总建筑面积为168351.87平方米，其中地上总建筑面积123818.05平方米，地下建筑面积44533.82平方米，容积率不大于1.8，绿地率不小于40%，住宅总户数959户，非机动车位1244辆，机动车停车位1524辆。本次招标内容为裕祥?悦江南前期物业服务招标， 物业费约 266万元。

九、资金来源： 企业自筹

十、 物业服务期 限 ： 2 年

十一、投标人资质、资格要求：

企业资质要求 :

1、营业执照应含有物业管理服务经营范围；

2、未被列入经营异常名录或者严重违法企业名单；

3、未被人民法院列入失信被执行人。

4、是否接受联合体:不接受。

人员资质要求 :

1、拟派任的项目负责人须持有物业经理服务岗位证书,具有大专及以上学历（提供学历证书），且具有三年及以上住宅小区物业服务管理经验（需提供物业服务合同，若合同中无法反映物业经理具有管理经验，需提供加盖委托方公章的证明材料），且为本单位人员（提供社保证明）。

2、物业经理不得被列为失信执行人。

十二、招标范围： 前期物业服务

十三、标段数： 1 个

十四、公告发布时间： 2023年3月30日

十五、公告发布媒介：

六安市电子服务系统（

安徽省监管网（

安徽省（

全国平台（

十六、项目开标时间： 2023年4月19日

十七、投标文件递交地点： 六安市裕安区中心（裕安区城南镇裕安大厦 8楼）开标 7 厅

十 八 、招标文件获取及费用支付方式： 网上免费（含图纸、答疑澄清文件等）

十 九 、资格审查方式： 资格后审

二十 、评标办法： 综合评分法

二十 一 、备注：

1、投标人应具有独立法人资格。

2、本项目实行投标保证金制度和履约保证金制度，投标保证金伍万元整；投标人中标后应缴纳履约保证金。

3、本项目招标文件 (含图纸、答疑澄清文件等) 均从六安市平台电子服务系统。

4、投标人提出问题截止时间为2023年4月3日17时00分，招标人集中网上统一答疑时间为2023年4月4日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即2023年4月19日15时00分。

二十二、联系方式：

招标人：安徽裕祥建筑科技有限公司

地址：六安市集中示范园区胡大楼村

联系人：张 主任

电话： 0564- 3214298

招标代理机构：

地址：六安市 文汇大厦 12楼1223室

联系人：

电话： 0564- 5366633

二十三、 投标保证金账号 :

注明 “ 裕祥 ?悦江南前期物业服务 ”投标保证金

户名：六安市裕安区中心

开户行：徽商银行六安锦绣花园支行

账号： 223021053271000002