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项目概况

大理城建物业服务有限公司秩序维护服务二标段（河畔阳光、兰花苑）竞争性磋商公告 采购项目的潜在供应商应在大理市太和街道海川锦园1栋1单元1901室获取采购文件，并于2023年04月19日 14点30分（北京时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：鹏盛（招）2023-015

项目名称：大理城建物业服务有限公司秩序维护服务二标段（河畔阳光、兰花苑）竞争性磋商公告

采购方式：竞争性磋商

预算金额：160.8000000 万元（人民币）

最高限价（如有）：160.8000000 万元（人民币）

采购需求：

大理城建物业服务有限公司秩序维护服务二标段（河畔阳光、兰花苑） 竞争性磋商公告

采购编号：鹏盛（招）2023-015

大理城建物业服务有限公司秩序维护服务二标段（河畔阳光、兰花苑） 的潜在供应商应在 **** 获取招标文件，并于 202 3 年 4 月 19 日 14 点 30 分 （北京时间）前递交投标文件。

一、项目基本情况

1.采购编号： 鹏盛（招）2023-015

2.项目名称： 大理城建物业服务有限公司秩序维护服务二标段（河畔阳光、兰花苑）

3.项目概况：为（河畔阳光、兰花苑）小区提供秩序维护服务，其中河畔阳光小区，位于大理市洱河北路1号，建筑面积约120310㎡；兰花苑小区，位于大理市下关镇鹤庆路80号，建筑面积约87960㎡。

4.预算金额：总预算金额80.4万元/年，其中河畔阳光小区：42万元/年；兰花苑小区38.4万元/年。

5.采购预算价：秩序维护服务费不高于80.4万元/年，其中河畔阳光小区：不高于42万元/年，保安服务：不高于3500元/人/月；兰花苑小区：不高于38.4万元/年，保安服务：不高于3200元/人/月；兰花苑小区临时停车费用由中标单位收取，中标方按不低于¥51000.00元/月的标准向采购方交纳临时停车费，于当月10日前足额交纳上月临时停车费用。

6.采购需求：（详见竞争性磋商文件第五章）

序号	标段代码	是否进口	项目名称	数量	计量单位	预算单价(万元 /年 )	组织形式	采购方式	交货地点（备注）
1	1	否	大理城建物业服务有限公司秩序维护服务二标段（河畔阳光、兰花苑）	2	年	80.4万元/年	分散采购	竞争性磋商	采购人指定地点

• 合同履行期限：2023年5月1日起至2025年4月30日止（为期两年）,合同一年一签（考核合格后方与中标人签订第二年服务合同），若在履行合同期间供应商考核未达到采购人标准或出现采购人无法接受的情况，采购人有权终止合同。

8.本项目不接受联合体投标。

9.本次招标共划分为两个标段，各供应商均可就上述标段投标，但可以中标的合同数量不超过1个标段，推荐中标候选人按照项目评标标段先后顺序（评标顺序为先评一标段后评二标段），若供应商成为本项目已评审标段的第一中标候选人，在后续标段评审中可参与评分，不再推荐成为中标候选人。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为 非专门面向中小企业 采购项目

3.本项目的特定资格要求：

3.1根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。

3.2财务要求：提供2019年-2021年（任意一年）财务报表或经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；成立不满一年的公司可提供自竞争性磋商响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；（扫描件加盖公章）；

3.3 供应商未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人、“信用中国”重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国”政府采购严重违法失信行为信息记录。

3.4 供应商必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

4本项目需要落实的政府采购政策：

4.1本次采购对小型和微型企业产品的价格给予6% 的扣除，用扣除后的价格参与评审，本条评审规则根据《云南省财政厅 云南省工业和信息化厅关于落实政府采购促进中小企业发展政策意见的通知》（云财规〔2022〕13号）之规定。

4.2在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

三、采购文件获取

时间：2023年4月7至2023年4月14日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外）

领取方式：纸质文件领取

纸质领取地点：携带公告中（1）-（4）条证明材料至（大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室）现场领取。

售价：600元/份，不接受邮寄，售后不退。

地点：（大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室）

方式：凡有意参加的磋商申请人，按下述要求提供相关证件扫描件一套（加盖公章），携带以下证明材料至（大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室）现场报名。

（1）法定代表人身份证明书（原件）；

（2）法人授权委托书（原件）；

（3）企业法人或授权委托人身份证；

（4）有效的营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本，或三证合一的营业执照副本（事业单位法人登记证等同于营业执照）（原件或复印件加盖公章）；

四、响应文件提交

截止时间：2023年4月19日14时30分（北京时间）（从磋商文件开始发出之日起至供应商提交首次响应文件截止之日止不得少于10日）

地点：开标室

五、开启

时间：2023年4月19日14时30分（北京时间）

地点：开标室

六、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

七、其他补充事宜

采购信息、中标公告均在以下媒体发布：中国、中国、中国上发布，我公司对其他网站或媒体转载的公告及内容概不负责 。

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：大理城建物业服务有限公司

地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇洱河北路河畔阳光

联系方式：

2.采购代理机构信息

名称：

地址：大理市太和街道海川锦园1栋1单元1901室

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：杨女士（采购代理机构）（采购人）

电话：

合同履行期限：2023年5月1日起至2025年4月30日止（为期两年）,合同一年一签（考核合格后方与中标人签订第二年服务合同），若在履行合同期间供应商考核未达到采购人标准或出现采购人无法接受的情况，采购人有权终止合同。

本项目( 不接受  )联合体投标。

二、申请人的资格要求：

1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

1本项目需要落实的政府采购政策：

1.1本次采购对小型和微型企业产品的价格给予6% 的扣除，用扣除后的价格参与评审，本条评审规则根据《云南省财政厅 云南省工业和信息化厅关于落实政府采购促进中小企业发展政策意见的通知》（云财规〔2022〕13号）之规定。

1.2在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

3.本项目的特定资格要求：申请人的资格要求：1.满足《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定；2.落实政府采购政策需满足的资格要求：本项目为非专门面向中小企业采购项目3.本项目的特定资格要求：3.1根据《中华人民共和国政府采购法实施条例》第十八条规定，单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的政府采购活动。3.2财务要求：提供2019年-2021年（任意一年）财务报表或经会计师事务所或审计机构审计的财务会计报表；成立不满一年的公司可提供自竞争性磋商响应文件提交截止时间前三个月内开户银行出具的资信证明或资金存款证明；（扫描件加盖公章）；3.3 供应商未被列入“中国执行信息公开网”失信被执行人、“信用中国”重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单及“中国”政府采购严重违法失信行为信息记录。3.4 供应商必须提供参加政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明（重大违法记录，是指供应商因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。4本项目需要落实的政府采购政策：4.1本次采购对小型和微型企业产品的价格给予6% 的扣除，用扣除后的价格参与评审，本条评审规则根据《云南省财政厅 云南省工业和信息化厅关于落实政府采购促进中小企业发展政策意见的通知》（云财规〔2022〕13号）之规定。4.2在政府采购活动中，监狱企业、残疾人福利性单位视同小型、微型企业，享受预留份额、评审中价格扣除等政府采购促进中小企业发展的政府采购政策。

三、获取采购文件

时间：2023年04月07日  至 2023年04月14日，每天上午8:00至11:30，下午14:00至17:00。（北京时间，法定节假日除外）

地点：大理市太和街道海川锦园1栋1单元1901室

方式：2023年4月7至2023年4月14日，每天上午08:00至11:30，下午14:00至17:30（北京时间，法定节假日除外） 领取方式：纸质文件领取 纸质领取地点：携带公告中（1）-（4）条证明材料至（大理市太和街道榆华路海川锦园1栋1单元1901室）现场领取。

售价：￥600.0 元（人民币）

四、响应文件提交

截止时间：2023年04月19日 14点30分（北京时间）

地点：大理市太和街道海川锦园1栋1单元1901室

五、开启

时间：2023年04月19日 14点30分（北京时间）

地点：大理市太和街道海川锦园1栋1单元1901室

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

八、凡对本次采购提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名 称：大理城建物业服务有限公司

地址：云南省大理白族自治州大理市下关镇洱河北路河畔阳光

联系方式：

2.采购代理机构信息

名 称：

地　址：大理市太和街道海川锦园1栋1单元1901室

联系方式：

3.项目联系方式

项目联系人：

电　话：