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1.招标条件

本招标项目 龙景佳苑北区 1#商住楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#商住楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#商住楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#商住楼、11#住宅楼、12#住宅楼、13#商住楼、14#住宅楼、15#商住楼、16#商住楼、17#商业楼、北门、东门、1号地下车库、2号地下车库及储藏室 已由 山东省投资项目在线审批监管平台 以 2301-370791-04-01-379955 号批准建设， 招标人为 山东远创投资发展有限公司 ，建设资金来自 自筹资金 ，项目出资比例为 100% 。项目已具备招标条件，现对该项目的 施工 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设内容：龙景佳苑北区1#商住楼、2#住宅楼、3#住宅楼、4#商住楼、5#住宅楼、6#住宅楼、7#商住楼、8#住宅楼、9#住宅楼、10#商住楼、11#住宅楼、12#住宅楼、13#商住楼、14#住宅楼、15#商住楼、16#商住楼、17#商业楼、北门、东门、1号地下车库、2号地下车库及储藏室 施工；

2.2 工程地点： 潍坊高新区 樱前街以南、高新七路以西 ；

2.3 总建筑面积：211007.73㎡；

2. 4 施工 合同估算价： 55 162 .843025 万元。

其中，一标段： 28418.613369万元；二标段：26744.229656万元。

2. 5 计划工期 ：

一标段： 总工期 600 日历天，计划 202 3 年 5 月 6 日开工， 2024 年 12 月 26 日竣工（具体开工时间以监理工程师（招标人）的开工令为准） ；

二标段： 总工期 600 日历天，计划 202 3 年 5 月 6 日开工， 2024 年 12 月 26 日竣工（具体开工时间以监理工程师（招标人）的开工令为准） ；

2. 6 标段划分： 本次施工招标分为两 个标段。 其中：

（ 1）一标段：龙景佳苑北区1#商住楼、4#商住楼、7#商住楼、10#商住楼、11#住宅楼、13#商住楼、14#住宅楼、16#商住楼、17#商业楼、北门、1号地下车库施工。

本标段总建筑面积 106399.53㎡，包含以下内容：

1）1#商住楼：总建筑面积10541.89㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

2）4#商住楼：总建筑面积10430.16㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

3）7#商住楼：总建筑面积10469.5㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

4）10#商住楼：总建筑面积10278.61㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

5）11#住宅楼：总建筑面积10137.11㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

6）13#商住楼：总建筑面积10717.38㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

7）14#住宅楼：总建筑面积10071.21㎡； 17#商业楼：总建筑面积1234.51㎡； 剪力墙结构；地上 18层，地下2层；

8）16#商住楼：总建筑面积11326.57㎡；剪力墙结构；地上17层，地下2层；

9）北门：总建筑面积37.52㎡；地上一层；

10）1号地下车库：总建筑面积21155.07㎡（含人防工程）；框架结构；地上1层，地下1层。

（ 2）二标段：龙景佳苑北区2#住宅楼、3#住宅楼、5#住宅楼、6#住宅楼、8#住宅楼、9#住宅楼、12#住宅楼、15#商住楼、东门、2号地下车库及储藏室施工。

本标段总建筑面积 104608.2㎡，包含以下内容：

1）2#住宅楼：总建筑面积9106.5㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

2）3#住宅楼：总建筑面积9087.25㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

3）5#住宅楼：总建筑面积11173.7㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

4）6#住宅楼：总建筑面积9087.25㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

5）8#住宅楼：总建筑面积11179.02㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

6）9#住宅楼：总建筑面积14585.39㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

7）12#住宅楼：总建筑面积9111.42㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

8）15#商住楼：总建筑面积9577.72㎡；剪力墙结构；地上18层，地下2层；

9）东门：总建筑面积7.92㎡；地上一层；

10）2号地下车库及储藏室：总建筑面积21692.03㎡；框架结构； 地上 1层，地下1层 。

2. 7 招标范围：招标文件及施工图纸的全部内容 的 施工及质量保修。

3.投标人资格要求

3.1本次招标要求投标人须 具备 建筑工程施工总承包 贰 级及以上资质，具有有效的安全生产许可证，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力，其中， 投标人 拟派项目经理 同时 具备建筑工程专业 一 级建造师 注册 证书 （ 须在本单位注册 ） 和有效的安全生产考核合格证书（ B证） ，且未担任其他在施建设工程项目的项目经理 ；

3.2本次招标 不 接受联合体投标。

注：如投标人的资质已按《住房和城乡建设部关于印发建设工程企业资质管理制度改革方案的通知》（建市〔 2020〕94号）对应关系换发新资质证书，则资质标准按其对应关系以及新的资质管理有关规定（如有）执行，提供新版资质证书）。

4.获取招标文件

4.1 时间： 2023 年 4 月 8 日 9 时 00 分至 2023年4 月 28 日 9 时 00 分 （北京时间）。

4.2 地点及 方式： 网上自行。符合本公告资格要求的投标人请登陆潍坊市网进行注册（网址： ，办理诚信入库并生成保证金子账号（已注册的投标人可直接生成保证金子账号）后获取招标文件。投标人在获取招标文件的时间节点内登录潍坊市网“企业会员系统”，在“ 工程业务 ”—“招标文件”中自行招标文件 。

4.3 网注册及生成保证金子账号程序：

（ 1）注册信息：投标人登陆潍坊市网，注册诚信库审核地区请选择“高新区”。

（ 2）上传证件：注册完成后通过网站会员中心“企业会员系统”登陆， 施工标段 选择 “ 施工企业 ”类型，填写基本信息并上传有关证书和资料的原件图片或扫描件（上传复印件的，验证将不被通过）。

（ 3）网上验证：市中心 高新分中心 实施网上验证，网上验证时间：上午 09:00至11:30，下午13:00至17:00（法定公休日、节假日除外） 。 技术支持：江苏国泰新点软件有限公司，电话： 。

（ 4）生成保证金子账号：投标人从“企业会员系统”登陆，在“工程业务”—“填写投标信息”中找到要投标的项目，点击“确认”按钮，填写完善投标信息，点击“新增投标”按钮，然后点击“生成子账号”（投多个标段的，每个标段均需“生成子账号”）；也可用手机扫描市网左侧二维码，“交易通”APP，使用手机填写投标信息后“生成子账号”。（保证金子账号为缴纳投标保证金使用，生成后请务必牢记，所投每个标段子账号均需单独生成，请妥善保存，不得对外泄露）。

（ 5）保证金缴纳（退款）情况查询： 开标前， 投标人已经缴纳投标保证金的，可以登陆交易系统在 “工程业务”—“保证金缴纳退回查询”中，点击相应标段的“查询”按钮，可查看所缴纳投标保证金的相关信息，确认是否缴纳（退款）成功。

注：系统操作过程中遇到任何问题请登陆潍坊市网首页，点击右侧 “视频课堂”观看各操作步骤的视频讲解或在“资料”—“综合”中相关操作手册和“企业网上注册登记入库常见问题解答”。

4.4 文件售价 ： 0元。

5.CA免费办理

现场办理：潍坊市东方路 3396号潍坊市中心三楼CA办理窗口，山东卓码信息技术有限公司即收即办。

网上办理：供应商登录山东卓玛信息技术有限公司在线平台注册后按流程办理。

具体办理流程：请在潍坊市中心网站 —重要通知—《CA数字证书免费办理流程》中查阅（网址：

CA 数字证书办理时间及联系方式：

法定工作日：上午： 9:00-12:00；下午：13:00-17:00。

窗口联系电话： 。

山东卓码数字证书客户服务电话： 。

技术人员 7*24 小时服务电话：赵工 ，马工 。

服务监督电话： 0536—8080981。

注意事项： 投标人应当在上传投标文件前办理完毕，以免影响使用。除山东卓码信息技术有限公司免费办理的数字证书外，其他已接入山东省多 CA统一认证平台的数字证书，可在潍坊市系统中使用，但不享受免费办理、更新、更换服务。

6.投标文件的递交

投标文件递交的截止时间 (投标截止时间)为202 3 年 4 月 28 日 9 时 00分 。

本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场递交投标文件，只需要将加密的电子投标文件（文件格式为 .WFTF）在投标文件递交截止时间前通过潍坊市平台企业会员系统上传。

7.开标时间及地点

开标时间： 202 3 年 4 月 28 日 9 时 00分

开标地点：潍坊高新区政务服务中心三楼 第一开标室 （潍坊高新区健康街与惠贤路交叉口西北角高新区政务服务中心）。本项目实行无直播网上不见面开标，各投标人在会员系统内开标解密，投标人无需现场参加开标会议。

8 .发布公告的媒介

本项目发布的媒介：潍坊市 中心网站 、中国。

9 .联系方式

9 .1 招标人：山东远创投资发展有限公司

地 址： 潍坊高新区景建大厦 3楼

联系人： 刘 经理

联系方式：

9 .2 招标代理机构：

地 址：潍坊高新区胜利东街北海商务大厦 8楼

联系人：

联系方式：

10 .其他

10 .1 关于本项目的疑问提出、答复、变更、修改、澄清、补充内容及对项目的暂停、延期通知等情况均在潍坊市 中心网 及有关网站发布。投标人有义务自行查阅网站信息及进入交易系统查询，或于开标前向招标代理机构电话询问确认，未按要求查阅者自行承担相应后果，恕不予单独告知。

10 .2 投标人资格评审阶段，招标代理机构协助评审委员会通过“信用中国” 、投标人所属的省级政府公共信用信息管理系统（如 “信用山东”）、 “中国”等渠道查询投标人信用记录，对查询时列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的投标人以及列入潍坊市国家税务局、潍坊市环境保护局确定的联合惩戒对象名单的投标人，拒绝其参与本次投标活动。

10 .3 本项目实行电子招标投标，如有意向参与投标，请尽早阅知招标文件中的《电子化工作须知》和《不见面开标系统签到解密操作手册（投标人手册）》，以便能顺利进行投标。请各平台用户及时更新最新版新点驱动，以免影响您的正常招投标业务。如遇问题请拨打技术支持电话 、咨询。

10 .4 本项目实行无直播网上不见面开标，请各投标人在开标后 30 分钟内自行在系统内解密。请各投标人务必再次确认所上传的加密电子投标文件，是否能正常参与开评标活动，若由此造成的一切后果均由各投标人承担。

10 .5 投标人采用电子保函方式递交保证金的，可通过潍坊市中心门户网站“电子保函 服务 平台 ”栏目或电子交易系统“保证金管理”-“电子保函”模块登录“山东省电子保函服务平台”，按照登录页面右上角《系统操作说明》的要求进行平台注册，登录山东省电子保函服务平台，点击“项目信息”-“查询项目”，录入“招标项目编号”查询不到项目时，系统弹出“填报项目”提示，点击【填报项目】填写相关项目信息，填写完成点击保存（项目编号、标段编号、保证金金额保存提交后不可修改，请确认无误后保存）；保存的项目信息即可在主界面列表展示，依次完成所投项目电子保函的申请审核并投保成功。

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发布人：

发布日期： 2023 年 4 月 7 日