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九建地块国际艺术商业综合中心勘察、设计招标公告

1.招标条件

本招标项目 九建地块国际艺术商业综合中心项目 已由 重庆市九龙坡区发展和改革委员会 以 关于开展九建地块国际艺术商业综合中心项目前期工作的批复 批准建设，项目业主为 重庆常青藤观江置业有限公司 ，建设资金来自 业主自筹 ，项目出资比例为 100% ，招标人 为 重庆常青藤观江置业有限公司 。项目已具备招标条件，现对 该工程的勘察设计 进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 建设地点： 重庆市 九龙坡区黄桷坪

2.2 项目概况与建设规模： 该项目位于九龙坡区黄桷坪，南邻重庆美术公园，北靠四川美院，地块编号为大杨石组团 W 分区 W21-01 ，规划用地性质为商业商务娱乐康体用地，建设用地总面积 35526 平方米，总计容建筑面积不得大于 78157 平方米，总建筑面积不得大于 100157 平方米，容积率不大于 2.2 。拟通过该项目建设，将数字艺术元素引入建筑，打造“数字 + 艺术 + ”的国际艺术商业综合体，为周边居民及艺术人群在创作、交易、教育、交流、餐饮、娱乐方面提供成熟的平台和场所，使其成为区域文化的承载地。

2.3 ? 本次招标项目投资估算金额 ： 约 58000 万元

? 本次招标项目 工程费估算金额 ： 约 45000 万元

? 本次招标项目勘察设计 合同估算金额： 约 901.57 万元（勘察费 90 万元、设计费 781.57 万元、轨道安全保护评估费 30 万元）

2.4 招标范围： 包括但不限于完成本工程勘察、设计 ( 方案设计、初步设计、施工图设计 ) 及相关服务，具体为：

（ 1 ）勘察部分： 按照现行工程勘察的技术标准与实施（作业）规范的要求，完成建设用地区域范围内的 工程勘察所涉及的全部各项工作。包括但不限于： 1:500 现状地形图测量、初步勘察、详细勘察、补充勘察、地勘成果报告编制等工作内容；协助招标人完成勘察相关审批手续办理并配合设计服务等工作；勘察成果必须通过相关部门的审查；配合招标人进行勘察成果的审查以及项目设计、施工和竣工验收阶段、质量保修阶段的勘察技术咨询服务等。

（ 2 ）设计部分：

1. 设计范围：①建筑设计：包括但不限于本项目红线范围内的建筑设计、结构设计、节能设计、绿建设计、给排水设计、暖通设计、电气设计、装配式设计（如有）、消防工程设计、公共区域装修设计（不含室内装修二次深化设计）、海绵城市设计、智能化设计（不含二次深化设计及设备）等。② BIM 设计： BIM 设计成果需满足重庆市建设主管部门对 BIM 技术应用文件报批的要求，满足图纸审查中对 BIM 技术的相关要求。③园林景观设计：包括景观、照明、道路、广场、背景音乐及公共广播系统、附属工程等设计。

2. 设计阶段：包含方案设计（含投资估算）、初步设计（含设计概算）、施工图设计，以及后期服务（包括施工招标配合服务、施工现场伴随服务及施工过程设计变更、施工过程中对发包人的技术咨询服务等）。

3. 设计人应当协助发包人完成方案、初步设计和施工图设计三阶段的各类报批、报建等审批手续办理，各阶段设计成果若有行政审批的必须通过行政部门批复；无行政审批的专业需得到发包人组织的专家审查或会议审议认定。

2.5 勘察设计服务期限： 90 日历天（勘察： 20 日历天，方案设计： 20 日历天，初步设计（含概算）： 30 日历天，施工图设计： 20 日历天 )

2.6 标段划分（如有）： /

2.7 其他： /

3.投标人资格要求

3.1 本次招标要求投标人须具备以下条件：

3.1.1 本次招标要求投标人具备的资质条件：

投标人应同时具有建设行政主管部门颁发的下列勘察和设计两类资质：

I 、 投标人应具备下列勘察资质之一：

①工程勘察综合甲级资质。

②工程勘察专业类（岩土工程）甲级资质和工程勘察专业类（工程测量）乙级及以上资质。

II 、 投标人应具备下列设计资质之一：

①工程设计综合甲级资质。

②工程设计建筑行业甲级资质（或工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质 ）和 工程设计市政行业甲级资质（或工程设计市政（燃气工程、轨道交通工程除外）行业甲级资质） 。

3.1.2 投标人还应在人员、业绩、设备、资金等方面具有相应的勘察设计能力，详见招标文件第二章投标人须知前附表第 1.4.1 项内容。

3.2 本次招标 ? 接受 □不接受联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 若为联合体投标，联合体成员不超过 2 家，联合体各方应按招标文件提供的格式签订联合体协议书，明确联合体牵头人须为分工设计的单位，并明确联合体各方拟承担的工作和责任以及权利义务。投标时由牵头单位派授权代表持授权委托书及招标文件规定的其他资料参与投标 。

.技术成果经济补偿

本次招标对未中标人投标文件中的技术成果给予经济补偿。 给予经济补偿的，招标人将按如下标准支付经济补偿费：

4.招标文件的获取

4.1 本招标项目采用全流程电子招投标，、澄清、修改、补充通知、最高限价通知等资料。参与投标的投标人需在重庆市完成市场主体信息登记以及 CA 数字证书办理，办理方式请参见重庆市导航栏“主体信息”页面中“市场主体信息登记”“CA 数字证书办理”。若投标人未及时完成市场主体信息登记和 CA 数字证书办理导致无法完成全流程电子招投标的，责任自负。

4.2 投标人可在重庆市本项目招标公告网页下方“我要提问”栏提处疑问，提问时间从本公告发布至2023-07-05 09:00:00（北京时间）前。

4.3 招标人应于2023-07-07 18:00:00（北京时间）前在重庆市发布澄清。

5.投标文件递交的内容

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2023-07-25 09:30，投标人应当在投标截止时间前，通过互联网使用CA数字证书登录重庆市电子招投标系统，将加密的电子投标文件上传。

5.2 未按要求加密的电子投标文件，将无法上传至重庆市电子招投标系统，逾期未完成投标文件上传的，视为撤回投标文件。

6.发布公告的媒介

本次招标公告同时在重庆市监督网（ggzyjyjgj.cq.gov.cn）、重庆市发布。[提示：依法必须招标项目的招标公告，必须在重庆市监督网上发布。]

7.联系方式

招标人:	重庆常青藤观江置业有限公司	代理机构:
地址:	重庆市九龙坡区黄桷坪电力三村	地址:	重庆市九龙坡区杨家坪正街26号附4号27楼2号
联系人:	尹老师	联系人:	李老师
电子邮箱:		电子邮箱:
邮编:		邮编:
联系电话:		联系电话:
传真:		传真:
开户银行:		开户银行:
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2023年06月30日